パークホームズ柏たなかの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県柏市小青田5丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年12月
総戸数219戸
小学校区域柏市立田中北小学校
中学校区域柏市立田中中学校
専有面積66.65m² ~ 88.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャルMIRARTHホールディングス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ柏たなかを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ柏たなかは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ柏たなかを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ柏たなかの売却ガイド

パークホームズ柏たなかは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数219戸、14階建の建物です。

最寄り駅は柏たなか駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ柏たなかの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ柏たなかを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏たなか駅まで徒歩1分
  • つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立田中北小学校
  • 中学校区: 柏市立田中中学校

パークホームズ柏たなかに関するよくある質問

パークホームズ柏たなかの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ柏たなかには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ柏たなかの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ柏たなかの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ柏たなかはどのような物件ですか?

パークホームズ柏たなかは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏たなか駅徒歩1分。築2023年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ柏たなかには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都内に出やすい。そこまで電車は混まない。
▼確定しか留まらないので、時間帯によっては移動にかなり時間がかかる。
交通利便性
▲秋葉原まで直通、流山おおたかの森、柏の葉キャンパスも近く便利
▼強いて挙げるなら快速が止まらない点とタクシーがあまりいない点。
生活利便施設の充実
▲柏たなか病院、スーパー、ドラッグストアがあり便利。
▼強いて言うならば駅周辺に娯楽施設がない点。
飲食店の充実
▲中華料理の凛、インドカレーのニューデリーなどがある。、
▼子育て世帯が多いエリアなので駅周辺にファミレスがあるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが数多くあり子どもの遊び場には困らない。塾などもある。
▼強いてあげるなら月極駐車場が不足している点が不便。
治安
▲ファミリー世帯が多いため治安は非常に良いと感じる。
▼強いてあげるとすれば駅周辺に交番がなない点。
コストパフォーマンス
▲周辺エリアと比較すると家賃の相場安いため比較的安く広い部屋に住める点。また柏インターも近くて便利。
▼駐車場2台確保できる物件が少ないため車複数所有している方は駐車場確保に苦労するかもしれない。
交通利便性
▲秋葉原から乗り換え無しでアクセスできる便利な駅。
▼各駅停車しか停まらず、到着するまで結構時間が掛かる駅。
生活利便施設の充実
▲駅前に柏たなか病院があるのは便利だと思う。
▼コンビニとビジネスホテルがある以外は、基本的になにも無い。
飲食店の充実
▲居酒屋のさかなや道場やなかにし食堂はオススメ。
▼基本的に駅前には何もない。飲食店を期待しては駄目。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで穏やかな、とても暮らしやすい町だと思う。
▼静か過ぎ、周りになにも無い、不便と言えば不便な町。
治安
▲そもそも人が全くいないので、治安は物凄く良いと思う。
▼少々、治安が悪いくらいの賑やかさがあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
▲近隣各所と比べると、非常にリーズナブルなのではないか。
▼とにかく何もない。便利に快適に暮らしたいのならば、この町ではない。
交通利便性
▲つくばエクスプレス柏たなか駅は人気の居住エリアである流山おおたかの森から程近いものの、まだまだ開発が進んでおらず、ようやく最近になって駅前マンションの建設が始まりました。近くにはドラッグストア、ホテル、スーパーがあり充実していると思いきや、コンビニは徒歩5分程度かかるところにやっとセブンイレブンがある程度。長閑な周辺エリアで取り残された開発エリアですが、これから伸びそうという印象があり、まだ家を買うなら価格的に間に合いそうなエリアです。
▼デメリットはやはり快速が止まらないこと。ただ、駅自体は整備されており、待合スペースや近所のチラシなどが置かれています。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、スーパー、ホテルが徒歩圏内にあります。
▼コンビニが少し遠いです。徒歩5分程度かかります。
飲食店の充実
▲駅から徒歩圏内に大型の公園施設があり、小さな子供であれば1日中遊べます。
▼飲み屋はないので仕事帰りに一杯というわけにはいきません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩圏内に大型の公園施設があり、小さな子供であれば1日中遊べます。
▼遊んだ後に腹ごしらえというわけにはいかない環境。
治安
▲閑散としているので治安が悪いイメージはありません。街灯もそこそこおります。
▼警察署のようなものは近くになく、なにかあったときに駆け込むところはないです。
コストパフォーマンス
▲流山おおたかの森ほどは高くはありません。
▼高くはないものの、最近は便乗値上げかのように高くなりつつあります。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。