パークホームズ新浦安カーサセントリアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス8分
所在地(住所)千葉県浦安市東野1丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年2月
総戸数225戸
小学校区域市立東野小学校
中学校区域市立富岡中学校
専有面積72.14m² ~ 101.66m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

パークホームズ新浦安カーサセントリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ新浦安カーサセントリアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ新浦安カーサセントリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークホームズ新浦安カーサセントリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県浦安市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ新浦安カーサセントリアの売却ガイド

パークホームズ新浦安カーサセントリアは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数225戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはパークホームズ新浦安カーサセントリアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ新浦安カーサセントリアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩20分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東野小学校
  • 中学校区: 市立富岡中学校

パークホームズ新浦安カーサセントリアに関するよくある質問

パークホームズ新浦安カーサセントリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ新浦安カーサセントリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ新浦安カーサセントリアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ新浦安カーサセントリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ新浦安カーサセントリアはどのような物件ですか?

パークホームズ新浦安カーサセントリアは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩20分。築2008年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ新浦安カーサセントリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
いろいろなジャンルのショップがそこに揃っている。(100円ショップ、本屋、ファストフードなど)
交通量が多く、空気が悪い。 閉店時間が早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
生活に必要なお店や施設が基本的にあちこちにある。
自然が少なく、綺麗な空気とはいえない。 同じようなお店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自然が多く、開けた感じがいい。 子供が遊べるところも充実している。 地震や火事などの災害にもきちんと対応している。
特にないが、自動販売機が置いてあると個人的にはとてもありがたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フローリングの床がいい。 床暖やサウナもついていて便利。
日当りがそこまで良くない。 音や声が伝わりやすい。(壁が薄い)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに飲食店やスーパー、コンビニなどショップが充実している。 公園も沢山あり、プールもある。
特にはないが強いていうならば、もう少し自然が多いと過ごしやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園がたくさんある。児童センターという子供向けの施設もある。 保育園や小学校、中学校も近くにある。 老人福祉センターも目の前にある。
特にはないが強いていうならば、ボールや夏の手持ち花火を許している場所が全然ない。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重サッシ、床暖房、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機等、設備は充実
エレベーターがもう一機あった方が便利だと思う。
2019年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
終の住処としてスーパーや老人施設が近くにあるのが良い。
357沿いなので、空気が臭く感じた。洗濯物は外に出せるのか?
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅直結のatreがある他、直近にMONA新浦安という小さめのショッピングモールがある。その中にスーパーや惣菜屋、ドラッグストアなど一通りあるため、生活必需品は駅周辺だけ十分賄える。買い物という点では不便はない。また、駅周辺の道は非常に整備されていて歩道が広く夜でも明るい。都心部へのアクセスは京葉線に限られ、通勤時間帯は混み合う。しかし身動きができないほどではないため、慣れてしまえば特にストレスも感じない。
【新浦安駅に対する口コミ】土日祝の電車はディズニーランドに行く人で非常に込み合う。舞浜まで一駅なので、その間だけなのだが、個人的にはストレスを感じる部分であった。また、駅周辺には居酒屋が極端に少なく、仕事帰りに軽く一杯というようなことも難しいかもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
蘇我から東京までほぼノンストップで出ている通勤快速は便利。
風が吹くとすぐに運休するし、乗り換えなどがほぼないところが少々不便です。
生活利便施設の充実
駅前にイオン新浦安ショッピングセンターがあり、様々なものが売られていて便利です。
駅から少し離れると店がなくなってしまって少々不便です。
飲食店の充実
イオン新浦安ショッピングセンター内に多くの飲食店がある。駅周辺にホテルなどもある。
やはり駅から離れるとさみしくなり、あまり店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から海に向かっては、住宅街になっている。住宅街の中に大きな保育園などがあって、子どもも多い。児童公園なども多くある。
車通りが激しい道が多くあり、交通事情は悪い。
治安
基本的に裕福な家庭が多いので近所づきあいはしやすい。
基本的に治安は良いが、自転車泥棒などが多いと聞いている。
コストパフォーマンス
都心に移動するには近いので、タイパはいい。
家賃や物価が県内でも高い地域。スーパーなどの選択肢が少ないので、甘んじてそこで買わなくてはならない。
交通利便性
都内にも千葉方面にもアクセスが良くて非常に便利だと思います。
電車の本数が個人的に少し少ないと思います。
生活利便施設の充実
駅周りには商業施設があるので便利だと思いました。
駅から離れると何もないのが残念です。少し田舎です。
飲食店の充実
駅周りには沢山の飲食店があって便利だと思いました。
駅から離れると飲食店は少ないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
比較的自然豊かで過ごしやすい場所と思いました。
少し公園などが少ないのが残念だと思います。
治安
人通りも多いので安心して過ごせると思いました。
酔っ払いなども見かけるので夜は少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安いほうだと思います。都内に近いのに嬉しいです。
もう少し千葉方面にいけば家賃は安くなるので比べると残念です。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。