パークホームズ志木ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県志木市幸町1丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年12月
総戸数27戸
小学校区域志木第二小学校
中学校区域志木第二中学校
専有面積58.34m² ~ 62.33m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社錢高組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ志木ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県志木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県志木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県志木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県志木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県志木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ志木ステーションレジデンスの売却ガイド

パークホームズ志木ステーションレジデンスは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ志木ステーションレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ志木ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木第二小学校
  • 中学校区: 志木第二中学校

パークホームズ志木ステーションレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ志木ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ志木ステーションレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ志木ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ志木ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ志木ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ志木ステーションレジデンスは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩4分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ志木ステーションレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】始発がある。 快速で止まり、池袋などの都心までのアクセスが近いので行き来がしやすい。 電車の本数も多いので乗り過ごしても安心出来る。都内へのアクセスは非常に良い。 駅近くに24時間スーパーがあるので便利。 数件のスーパーやドラッグストアなどがあるので買い物には困らないと思います。
▼【志木駅に対する口コミ】利便性がよく、人口もそれなりに多いので始発でも座れない時がある。 家賃がやや高い。 車の往来や自転車も多いので車での移動が大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】スーパーからデパート、カラオケなど施設が揃っているので子供達も遊べる場所が多い。 クリニックも志木駅から近いのでアクセスしやすい。交番がある。 人の出入りが激しいわりにはゴミの数が少なく綺麗に保たれている。 路地裏も綺麗。 平日の昼は比較的空いている
▼【志木駅に対する口コミ】強いて挙げれば動物病院やペットショップなどがあるともっと良くなる夜中は街灯が少なく、人も閑散としているので夜道歩く時はライトを持っていた方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】駅構内にもカフェやラーメン屋など幅広い飲食店や、ケーキなどのテイクアウト店もある。 駅周辺にも飲み屋や飲食店が沢山あるので混んでいても次のお店が探しやすい。 オリジン弁当がある。
▼【志木駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ペットと同伴可のカフェがあれば良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】駅近くに保育園がある。 駅が広いのでベビーカーや車椅子での移動がしやすい。 エレベーターがある。
▼【志木駅に対する口コミ】近くに公園がない。 駅構内は広いが、朝や夕方は混みやすいので移動しづらいかもしれない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】駅が広々としており、駅のビルに飲食店や食品スーパー、書店などが入っています。駅周辺は飲食店などで賑わっているため、夜道も暗くならずあまり怖さはないです。坂道などはなく平坦な道なので、自転車でも便利です。
▼【志木駅に対する口コミ】急行停車駅なのですが、通勤時間帯や電車遅延時は電車の混雑が多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲始発電車がある。駅周りロータリーが整備され、公共の駐車場が充実している。
▼快速急行が止まらなくなった。東武東上線以外に乗るには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲エキアが充実している。マルイが近く、お土産や薬を買う場所がたくさんある。
▼日常生活で必要な安価なスーパーが少ない。
飲食店の充実
▲カフェチェーンがある。ファミレスがある。
▼それ以外が少ない。ランチをおしゃれに食べられるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーになっているため、ベビーカーが使いやすい。
▼子供が遊べる大きな公園はあまりなく、充実していない。
治安
▲駅前に交番がある。駅周辺はきれい。街灯はそこそこある。
▼小道に入ると居酒屋がたくさんある。新座側は暗め。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の商業施設が充実している割に、高くない。
▼東武東上線以外は使えないため、埼玉県には出にくい。
交通利便性
▲快速や急行が止まる。終点になる駅。神奈川の中華街元町や新木場に一本で行ける。
▼東武東上線しか走ってないこと。駅近の物件の家賃相場が高い。
生活利便施設の充実
▲駅近に飲食店が多い。丸井のビルがあって、そこで大体の買い物の用事が終わる。百円均一が数ヶ所あり、手軽に欲しいものが探せる。
▼利用していて不便を感じたことがないので、思い浮かびません。
飲食店の充実
▲改札近くに飲食店や惣菜屋さん、カフェが数ヶ所あるので、改札近くでお腹一杯になれる
▼色々な良い匂いがするので、お財布との相談が必須であること。笑笑
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームから改札にエレベーターがある。上りのエスカレーターがある。改札を出てもトイレが数ヶ所ある。
▼特に思い浮かぶことがなく、強いて言えばということもない。
治安
▲駅近くは綺麗だし、呼び込みもなく、交番があるので安心。
▼今まで住んできた関東圏内で1番安心出来ると思ってるので特に無いです。
コストパフォーマンス
▲駅近くにマンションなどたくさんあり、スーパーも数ヶ所ある
▼家賃は駅近だと高いので、徒歩15分以上であればお手頃になってくること。
交通利便性
▲池袋駅に短時間で出れる上、川越特急以外止まる。
▼東武東上線以外止まらないため東武東上線の運転が止まると大変。
生活利便施設の充実
▲駅構内にスタバなどがある。また駅からOIOIにつながっているため便利。
▼駅構内の施設は基本的に少し混雑しているため注意が必要。
飲食店の充実
▲OIOIにはミスタードーナツやサブウェイがあり、ご飯には困らない。
▼もう少し店舗を増やした方が使いやすくなり、思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターなどがあるため移動は楽。
▼公園などの遊べるところは駅の近くにはない。
治安
▲特に治安がわるいということはなく過ごしやすい。
▼強いて挙げれば近くにコンビニが多くありその前に人が溜まっていたりする。
コストパフォーマンス
▲東京の都心よりは安く。住みやすいと思う。
▼都心に近いとはいえ、30分はかかり、とても便利とは言えない。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。