パークホームズ志木ザレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県志木市本町5丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数91戸
小学校区域志木小学校
中学校区域志木中学校
専有面積65.48m² ~ 71.56m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ志木ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ志木ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ志木ザレジデンスの売却ガイド

パークホームズ志木ザレジデンスは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ志木ザレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ志木ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木小学校
  • 中学校区: 志木中学校

パークホームズ志木ザレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ志木ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ志木ザレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ志木ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ志木ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ志木ザレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ志木ザレジデンスは埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩3分。築2016年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ志木ザレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】東武東上線志木駅は、始発電車も多く、地下鉄直通もあり様々な行き先へ乗り換えなしで行ける。トイレも改札の中と外の両方にあり、日中でもほとんど並ばずに利用できる。また、駅への交通手段も充実しており、駐輪場や駐車場も複数あったり、バスやタクシーも常時使える。バスで駅、市役所、ららぽーとなどどこでも行けるので、とても住みやすい。
【志木駅に対する口コミ】色々な電車が入り組んでいるので、どこか他の路線で人身事故などで遅延するとすぐに影響を受けてしまう。凹地のため、雨が降ると道路に水が溜まりやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】私が使う側には駅直結でマルイや大型の本屋があり、逆出口側にはイオンがあるのでとても便利。両出口とも出てすぐ交番があり、基本的に常駐さんがいるし、終電近くなどの時間帯には見回りをしてくれていたりするので安心。
【志木駅に対する口コミ】近場に色々密集しているが、ビル同士がつながっていないため雨の日はもう少し屋根の部分が欲しくなるコロナ前には終電の時間くらいは酔っ払いが多かったイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅周りの飲食店はすごく充実しており、朝はカフェ、夜は居酒屋やバーなど時間帯によって色々と利用できる施設がある。また、100円均一やコンビニ、ファストフードなども複数軒あるので飽きることはないと思う。
【志木駅に対する口コミ】個人的には数年前にドトールがなくなってしまったのは悲しいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】子供向けイベントの開催や児童書の返却ポストの設置もされているのでファミリー層にも優しい駅だと思う。改札階までも改札内にもエレベーターがある。
【志木駅に対する口コミ】知っているかぎりでは大きな公園などはない認識なので、子供が遊べる場所としては当てはまらないかな。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からすぐ、スーパーやドラッグストア、病院などは近くにありとても便利です。隣がスーパーなので毎日買い物に行けます。
マンション前が市の運営の広場になっており、親子で遊ぶ姿や、子供たちの喧騒が気になる方はデメリットかもしれません
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの隣がスーパーマーケットカスミですので、とても便利です。また駅にも徒歩3分くらいで、駅の近辺には丸井イオンがあり、大抵のものは手に入ります。
デメリットは無いのですが、近くにお店があるのでわざわざ都心へ買い物を行くことがなくなりました。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】池袋駅まで急行20分で到着するので、非常に便利です。通勤時間ならばある程度混雑していますが、他の電車に比べればかなり空いている部類です。駅周辺は開発が進んでおり、飲食店には困りません。徒歩5分圏内にはマルイやイオンもあるので、お買い物もしやすいです。
【志木駅に対する口コミ】駅から少し離れた住宅街は暗いです。女性の一人暮らしだと、バスを利用した方が安全だと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行が止まるし、ホームドアも付いていてホームはそこそこ安全な方
池袋からの快速は止まらない。一本しか通っていない
生活利便施設の充実
駅構内には様々なお店がある。雑賀や食品や薬局もついている。
改札の中にあるお店は電車に乗る時や降りる時でないと使えない
飲食店の充実
駅を出たところにショッピングモール?見たいのがありなんでも揃う。カフェもある
飲食店は混んでいることが多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安はいい方だと思う。子供も多く住みやすいきがする
駅周辺には公園とか子供用施設が多くあるわけではない
治安
普通に大丈夫。治安は悪くない。かなり良い気がする
駅の鳩よけがうるさい。治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
埼玉県で東京にもそこそこ近い割に物価も高くないしすみやすい
駅に近い物件は多いわけではない。駅に近いとやっぱり高い
交通利便性
池袋駅に短時間で出れる上、川越特急以外止まる。
東武東上線以外止まらないため東武東上線の運転が止まると大変。
生活利便施設の充実
駅構内にスタバなどがある。また駅からOIOIにつながっているため便利。
駅構内の施設は基本的に少し混雑しているため注意が必要。
飲食店の充実
OIOIにはミスタードーナツやサブウェイがあり、ご飯には困らない。
もう少し店舗を増やした方が使いやすくなり、思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターなどがあるため移動は楽。
公園などの遊べるところは駅の近くにはない。
治安
特に治安がわるいということはなく過ごしやすい。
強いて挙げれば近くにコンビニが多くありその前に人が溜まっていたりする。
コストパフォーマンス
東京の都心よりは安く。住みやすいと思う。
都心に近いとはいえ、30分はかかり、とても便利とは言えない。
交通利便性
急行も止まるし、池袋からも川越からも近い程よい距離感。
デメリットというほどデメリットはないが、駅ビルがもう少し充実してたらさらに最高。
生活利便施設の充実
駅の近辺で大抵のものが揃うし、少し歩けばほとんど住宅街なので、夜も比較的静か。成城石井もカルディ、駅前にスタバ2件とかなり帰ってきたときにテンションが上がる。
日用品には困らないが、ファッション系のお店は少ないかなと思う。
飲食店の充実
駅ビルにも多数入ってて、駅前にも多数あるので、飲食店に困ることはない。
どうしてもチェーン店系が駅前・駅ビルには多いのが少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
学校もたくさんあるし、住宅街には子供の声もたくさん聞こえて非常に活気がある。
公園が少なくて小さいので、市の面積では仕方ないのかもしれないが、大きい公園ができてくれたら尚嬉しい。
治安
どちら口で降りても治安は全く問題ない。変な人を見たことがない。
南口の方が少しだけ歓楽街風な感じはするが、あくまで風なので、全く気にならない範囲だとは思う。」
コストパフォーマンス
界隈では高いのかもしれないけど、ららぽーとも近いし、少し行けば車でさいたま市方面にも行けて、交通の便もいいのでコストパフォーマンスは非常にいいと思う。
ライナーが止まってくれたらもう何もいうことはないがそれは望みすぎか。。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。