パークホームズ名城公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区柳原3丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年8月
総戸数25戸
小学校区域名古屋市立清水小学校
中学校区域名古屋市立八王子中学校
専有面積71.67m² ~ 95.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社名工建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ名城公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ名城公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ名城公園の売却ガイド

パークホームズ名城公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は名城公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ名城公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ名城公園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名城公園駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名城公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立清水小学校
  • 中学校区: 名古屋市立八王子中学校

パークホームズ名城公園に関するよくある質問

パークホームズ名城公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ名城公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ名城公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ名城公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ名城公園はどのような物件ですか?

パークホームズ名城公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名城公園駅徒歩5分。築2012年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ名城公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名城公園駅に対する口コミ】栄まで3駅と近いのにあまり混まないです。栄まで近いのに静かでいいと思います。 家賃もそこまで高くないと思います。
▼【名城公園駅に対する口コミ】エレベーターが一箇所しかなく、ベビーカーや車いすの方には使いにくいと思います。スーパーが近くにないので、車がないと住むには大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【名城公園駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあるのはいいと思います。住宅街のため、夜は静かです。 名城公園があるので昼は活気があるものの、夜は真っ暗で少し怖い感じです。
▼【名城公園駅に対する口コミ】スーパーが近くにない為、車がないと住むには不便さを感じることがあると思います。大通りはいいですが、一歩中へ入ると街灯は少ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【名城公園駅に対する口コミ】スタバとディーンアンドデルーカがあるので、若い人には喜ばれると思います。
▼【名城公園駅に対する口コミ】これといったお店がないです。 スタバはできましたが、いつも混んでるしカフェ飯が好きじゃないので使うことはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名城公園駅に対する口コミ】名城公園が徐々に整備されてきているので、今後もっと環境は良くなると思います。
▼【名城公園駅に対する口コミ】エレベーターが大通り沿いの出口にもできるといいなと思います。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲名古屋市名城線「名城公園」駅 徒歩5分と大変便利。
▼朝はいつも満員電車。また、駅からマンションまでの夜道が大変暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲名状公園が近いため、休日に子供と遊んだり、マラソンしたりできる。
▼まわりに商業施設がないため、車がないと買い物は厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲セキュリティはダブルオートロックで安心。また清掃員が常に共用部をきれいにしている。
▼駐輪場と駐車場の空きスペースが少ないため、車の2台持ちができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲柱や梁などの出っ張りはなく、家具などの置き場に困らない。
▼向かい側の建物のせいで、低層階住居は日が当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★
▲小さな飲食店や商店街が徒歩圏にあり、小さい買い物であれば利便性はよい。
▼大型スーパーが近くにないため、車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校、病院までもそれほど遠くなく、学区も評判が良い。
▼子供が学校までいくのに、車の通りが比較的多い道を通らなければならないため、心配になる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名城公園駅に対する口コミ】ここの魅力は、やはり名城公園が近くにあるところです。かなり広い公園なので、散歩をしたりランニングをしたりする場合にかなりいいです。また、春になると桜がきれいなので、市内の様々なところから人が集まってきて賑やかです。
▼【名城公園駅に対する口コミ】スーパーが少ないので、ちょっと生活するには不便かもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄が通っている。栄にバス、地下鉄で乗り換えなしで行ける。
▼名古屋駅にはバス・地下鉄だと乗り換えが必要。地下鉄は行き先によっては10分に一本。
生活利便施設の充実
▲コンビニが点在。ほぼ隣駅だが、再開発でレストランが立ち並ぶ。役所、救急病院がわりと近い。
▼薬局やスーパーが近くない。近年再開発をしているので、お店の利便性は改善してほしい。
飲食店の充実
▲飲食店が点在。少し足を伸ばせば、観光客向けだが飲食店が立ち並ぶエリアがある。
▼大学内のカフェなどもあるが、休日が多い。別のエリアで食べることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲名城公園があり、景色もいい。名古屋城も見れる。
▼駅が大規模工事中なので、トイレの場所など改善されるかもしれない。開発が進み、利用者が増えたので利便性や設備を改善してほしい。
治安
▲大きな公園などが近く、薄暗いところはある。学生の利用が増えた。治安は普通。
▼近隣施設が閉まっている時は駅や周りに人が少ない。将来的にアリーナができるため、治安が変わるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこ。栄に行きやすいので悪くない。
▼買い物には車が必要。車必須と考えると、コスパが良くないかも。
交通利便性
▲コンビニが横にあり栄、金山駅に直通で通ってるところ
▼出口が登り階段が多く、出る時に大変な思いをする
生活利便施設の充実
▲名古屋城が近くにあり観光として遊びに来れる
▼雨の日には遊ぶところが少なく家族連れには少し不便
飲食店の充実
▲近くに商店街があり美味しいご飯や酒が飲みやすい
▼チェーン店が少ないため、初見で入るには少し勇気が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲名城公園が隣にありスポーツや子供連れで遊ぶには良き
▼商業施設がないため屋内では遊べないため雨の日は大変
治安
▲住宅街は閑散としていて、住みやすい。ホームレスがいない
▼駅周辺に大学生が多いために騒音がする時もある
コストパフォーマンス
▲家賃は栄や錦に近いのにお手頃な値段で住みやすい
▼綺麗な建物が少ないため、築年数が結構経っている
交通利便性
▲久屋大通や栄まで地下鉄で二駅ほどの距離。
▼強いて言えば、地下鉄の入り口から改札まで少し距離がある。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩いた場所に柳原商店街がある。
▼スーパーが少なく、徒歩で買い物に行くには少し不便。
飲食店の充実
▲駅近くにスターバックス、ケンタッキーがある。
▼有名店や格式あるお店は少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターは新しく、ベビーカーで利用するには便利。
▼近隣に保育園や小中学校は少ない印象がある。
治安
▲駅周辺は綺麗で、人通りもそこそこある印象。
▼強いて挙げれば、街灯が少ない箇所がある。
コストパフォーマンス
▲都心までのアクセスがよいが、団地が多く家賃は安め。
▼団地近くに病院やスーパーはないため、自転車があると便利。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。