パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県柏市南柏1丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年12月
総戸数55戸
小学校区域豊小学校
中学校区域豊四季中学校
専有面積67.93m² ~ 72.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ南柏ステーションアヴェニューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの売却ガイド

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ南柏ステーションアヴェニューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊小学校
  • 中学校区: 豊四季中学校

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューに関するよくある質問

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ南柏ステーションアヴェニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ南柏ステーションアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューはどのような物件ですか?

パークホームズ南柏ステーションアヴェニューは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩3分。築2006年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ南柏ステーションアヴェニューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】柏まで行けば上野東京ラインなどで都内に出やすい。家賃がすごく安い。日常の買い物に困らないし、服などを買いたい時には柏高島屋に行けば揃う。
【南柏駅に対する口コミ】各停だと都内に出るのはまあまあ時間がかかる。南柏駅自体特にこれと言ってなにがあるというわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】スーパーがとても多く買い物に便利だった。6号線沿いのロピアは安くて評判がいい。西口駅前は夜のお店が多いがそこまで治安は悪くない。
【南柏駅に対する口コミ】チェーン店ばかり。個人でやっているおもしろい店が好きな人には物足りない街かも。少し駅から離れた住宅街は街灯が少なく暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅前には安くで食べれるチェーン店が多い。6号線沿いにはファミレスや回転寿司屋など家族連れで行きやすいお店がいろいろある。
【南柏駅に対する口コミ】個人店や居酒屋でおいしいお店はあまり聞かなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】流山市は子育て支援で人気。いろいろ補助等あると思う。
【南柏駅に対する口コミ】公園などは多くなさそう。家族連れで遊びに行けるスポットも近くにはあまりないかも。
2024年04月 メリット
交通利便性
柏駅から一駅ですので最悪歩いて行けます。
常磐緩行線(常磐線各駅停車)ですので、乗り換えが必須です。少し面倒かもしれません。
生活利便施設の充実
とにかく住みやすいです。西口、東口にそれぞれスーパーがあり、しかも安いです。また、それぞれの出口にコンビニもあり、ほどよく居酒屋もあるので全てにおいて「程よい」と思います。
賑やかな雰囲気はないので、都会のようなものはないです。、
飲食店の充実
駅近にサイゼリヤ、ガスト、マックをはじめすき家や松屋などチェーン店は多い方だと思います。
駅近なので駐車場が併設してある店舗はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは明るくおだやかなので犯罪等はないかと思われます。
西口の駅前にパチンコ屋があるので子どもには悪影響かと思われます。
治安
犯罪等は起きにくい街かと思われますが、路地は少し暗いかもしれません。
大きな道路が多いので、この立地でこの値段?という家は多いかと思われます。
コストパフォーマンス
常磐線各駅停車の駅なので柏よりも安く、お値打ちの家が多い印象です。
大きな道路が多いので、この立地でこの値段?という家は多いかと思われます。
交通利便性
流山おおたかの森駅や逆井駅(周辺)など、乗り換えが必要な駅にバスで行ける点
強いてあげれば、駅自体はそこまで栄えていない
生活利便施設の充実
カスミ、マミーマート、BIG-Aなどのスーパーがあり、生活必需品には困らない
アミューズメント施設が、カラオケやボウリング以外にない
飲食店の充実
カスミの上にあるガストはファミレスにしては落ち着いた雰囲気がある
強いてあげれば、駅前の店のほとんどはチェーン店
暮らし・子育て環境の充実
大小様々な公園があろ、外で子どもが遊ぶには困らない
駅周辺に住まいを持つと、どの学校も遠くなる
治安
居酒屋、夜の店が限られているので、夜になっても昼と変わらない治安の良さがある
強いてあげれば、駅前に吐瀉物が撒き散らされてることがある
コストパフォーマンス
駅からさほど遠くなくても、家の値段がリーズナブル
1.5km以上駅から離れると自転車があった方がいい

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。