パークホームズ刈谷サザンゲートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県刈谷市若松町2丁目103
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年3月
総戸数126戸
小学校区域刈谷市立住吉小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積82.51m² ~ 92.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社矢作建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ刈谷サザンゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズ刈谷サザンゲートの売却ガイド

パークホームズ刈谷サザンゲートは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数126戸、14階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ刈谷サザンゲートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ刈谷サザンゲートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

パークホームズ刈谷サザンゲートに関するよくある質問

パークホームズ刈谷サザンゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ刈谷サザンゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ刈谷サザンゲートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ刈谷サザンゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ刈谷サザンゲートはどのような物件ですか?

パークホームズ刈谷サザンゲートは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩4分。築2009年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ刈谷サザンゲートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は、島式ホーム2面4線の地上駅であり、南北のロータリーまでかなりの距離があります。南北のロータリーには、バス乗り場とタクシー乗り場があり、1日平均約37,000人が乗車しています。名古屋方面行きは、始発AM5:34から終電PM23:31まで142本が運行されており、名古屋駅まで特別快速で約18分と便利です。岡崎方面行きは、始発AM5:59から終電AM0:31まで139本が運行されており、岡崎駅まで新快速で約11分と便利です。 刈谷駅周辺は、生活利便施設や教育機関が充実しているので住みやすく、東海道本線や名鉄三河線だけでなく国道23号線や国道155号線など主要幹線道路があるので利便性が高い地域です。
▼【刈谷駅に対する口コミ】強いてあげるならば、利用者の多い時間帯に偏りがあり、小さな子供のいる方や高齢者は出勤・退勤時間を避ける必要がある事。刈谷駅周辺は、名古屋駅や豊橋駅など主要駅までのアクセスが良く駅周辺に大企業の本社が複数あるので土地の値段や家賃相場が近隣地域に比べてかなり高い地域です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は、駅前にアピタ刈谷店やバロー刈谷店など買い物施設が数多くあり、刈刈谷合同庁舎をはじめ谷美術館や刈谷市交通児童遊園など公共施設が充実しています。刈谷駅前は、大きな企業の本社などサラリーマンが多く駅前に交番があるので比較的治安が良く、飲食店や交通量が多いので街路等が多く明るく女性の夜歩きも可能な地域です。
▼【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅周辺は、大きな買い物施設が多い為、個人経営の本屋や雑貨店が少ない地域です。強いてあげるならば、居酒屋が多いので時間帯によっては酔っ払いを見かけることが多い事です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】昔から刈谷街道の沿線として栄えてきた地域である上にデンソー本社やアイシン本社など大きな企業が複数ある事から駅前に居酒屋や中華料理店など飲食店が非常に多く、国道155号線沿いにはケンタッキーやマクドナルなど全国展開しているフランチャイズ店が数多くあります。
▼【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅周辺の企業は、車内食堂を完備している上にアピタやバローなどで割安に弁当が購入出来る事から喫茶店やベーカリーが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は、刈谷市立さくら保育園や刈谷市立あおば保育園など待機児童が少なく、刈谷市立高原小学校や刈谷市立住吉小学校から東大合格者を多く輩出してきた刈谷高校まで教育機関が充実している地域です。刈谷駅は、大きく新しいので多機能トイレやエレベーターなどバリアフリー設計となっているので高齢者や小さな子供のいる人も不便なく利用できます。
▼【刈谷駅に対する口コミ】強いてあげるならば、ロータリーから改札及びホームまでの距離が長い事です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩5分ほどです。アーケードもあるので雨の日でも苦痛がないです。
▼企業が揃っており通勤に使う方が多いので、駅と電車は毎日混み合っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲歩いて行ける距離のところに市役所や警察署、郵便局がありとても便利です。
▼車の街なので車が多く走っており、子供が飛び出たりすると危険かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲2重のオートロック、管理人さんもおり防犯対策はすごくできていると思います。
▼駐車場が3階建で階段しかないので、3階駐車の人は荷物の下ろし入れがすごく大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲壁は厚く、子供の泣き声や遊び声などはほとんど隣に聞こえません。
▼ひとつひとつの部屋がもう少し広いとよかったなぁと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションの目の前にスーパーがあり、すごく便利です。
▼コンビニも近くにありますが、コンビニまでは少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに公園や保健センター、図書館、小中学校があり子育てにとてもいい街です。
▼マンション内でママ同士仲良くなるとかはなかったです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅はかなり大きな駅です。 は近隣の州に行くことができるトランジットステーションです。 チケットの価格は誰にとってもかなりリーズナブルです。 駅の立地は近くのお店や事務局につながっているので、誰にとっても移動がとても簡単です。 駅のスタッフはノンストップで働いているので、誰かが問題を抱えているなら、彼らはあなたを助けることができます。 とても満足しています
▼【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅の不利な点は、大きな駅ですが、トイレの鶏肉が少し小さく、時々あまりきれいではないことです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】ここの駅からはJRに乗り換える事も出来、しかも乗り換えも一本の道で繋がっているのでとても便利で使いやすい。 駅のすぐ近くにはホテルやドトール、コメダや美容院などと様々なお店があるので夜になっても明々としており人通りも多いので一人での帰り道でも安心。
▼【刈谷駅に対する口コミ】改札口へと向かう際に上る階段が鋭角に曲がっており、先が見えにくい為、上がる人と下る人がぶつかる危険性があり注意が必要な所。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速は全て止まるので、一本逃しても10分以内に別で乗れることが多い
▼しいてあげれば、武豊線に乗り換えるのが不便
生活利便施設の充実
▲近くにアピタやバローなどの総合ショッピングモールがある
▼特にない。基本的に病院などの施設も充実している
飲食店の充実
▲駅周辺にご飯屋さんやコンビニがあるため利便性に富んでいる
▼特になし。居酒屋巡りをするにはおすすめできる
暮らし・子育て環境の充実
▲児童遊園が近くにあるなど、遊ぶ場所はあると思う
▼近くに学校はない。高校生なら良いが小中学生にとっては不便かも
治安
▲駅で毎度清掃をしている人を見かける。そのためか駅は概ね綺麗だと思う
▼たまに路上で酔っ払いが寝ている。居酒屋が近いから?
コストパフォーマンス
▲近くにお店も多くあり、ターミナル駅なので名鉄もJRも乗れる。
▼特になし。住みやすい街だと思う。ただ駅近の家賃はそれなりにする
交通利便性
▲JRも名鉄線もあって乗り換えに便利。タクシー乗り場、バス乗り場もある。バスは無料。
▼工事していて4番線に乗る時回りくどい道通らされる。
生活利便施設の充実
▲北口周辺にカラオケ屋が多い。南口には薬局やコンビニもあり便利。
▼夜の北口周辺は治安が悪い。居る人も怖い。
飲食店の充実
▲北口周辺においしい飲食店が多い。韓国料理もある。
▼多少店が汚いところとかが多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲カラオケ屋があるので休日は子連れも多い。
▼飲食店は家族向けというより大人、高校生向け。
治安
▲朝、昼間は普通のサラリーマンや高校生ばかり。
▼夜の、特に北口はキャバクラなどがあるため治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲綺麗で便利ないいところだと思う。住みやすい。
▼熟女キャバクラとか変なもの潰して欲しい。
交通利便性
▲名古屋鉄道とJRどちらも利用可能なところ。
▼人が多いので、タクシーが捕まえにくかった。
生活利便施設の充実
▲駅から直結で商業施設があり、電車の次の時間まで見に行くこともできる。
▼もし、駅から大きな病院に行くことになったときには歩き以外の方法もあると嬉しい。
飲食店の充実
▲居酒屋はもちろんランチもできるお店もある。
▼カフェが少ないので、ちょっとした時間に寄りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子も通行可能な広い道が多いからベビーカーも通れそう。
▼夜中大きな音がしたりするので子育てはしにくそう。
治安
▲駅に交番があるからそこは安心できると思う。
▼夜は大きな声でお店からでてくる人が多い。
コストパフォーマンス
▲周りはバスもあって駅も大きいため住みやすそう。
▼家賃はしっかりしているのでいい条件を探すのに大変。
交通利便性
▲トイレが綺麗、飲食店がたくさんありおしゃれ。乗り換えの駅。
▼名鉄までの乗り換えが遠い、駅直結でスーパーにいけるがこれも遠い!わりと歩く
生活利便施設の充実
▲スーパー、ジム、コンビニなど仕事帰りに寄れる場所がたくさんある
▼しいてあげれば全てに屋根つきだと濡れずに色々行けて良い
飲食店の充実
▲居酒屋からカフェ、レストランもあり充実している
▼子供といける親子カフェのようなところがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は多いイメージ、子育てはしやすい!
▼保育園が少ないため待機児童が多く入れない
治安
▲駅前は良くなってきた方!隣の知立のが危ない
▼とくないが、居酒屋のキャッチは多いのが気になるくらい
コストパフォーマンス
▲なんでもあるので生活はしやすいし困ることがない
▼栄えているので家賃はそれなりにするし土地も高い

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。