パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県刈谷市若松町2丁目103
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年2月
総戸数126戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域刈谷南中学校
専有面積82.51m² ~ 92.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社矢作建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ刈谷サザンゲートイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県刈谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの売却ガイド

パークホームズ刈谷サザンゲートイーストは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数126戸、14階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ刈谷サザンゲートイーストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ刈谷サザンゲートイーストを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩4分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷南中学校

パークホームズ刈谷サザンゲートイーストに関するよくある質問

パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ刈谷サザンゲートイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ刈谷サザンゲートイーストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ刈谷サザンゲートイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ刈谷サザンゲートイーストはどのような物件ですか?

パークホームズ刈谷サザンゲートイーストは愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩4分。築2009年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ刈谷サザンゲートイーストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】主要駅としての役割を持ち、JRと名鉄両方の路線を利用出来るメリットがあります。商業施設や飲食店も多く、利便性の良いエリアとなります。
▼【刈谷駅に対する口コミ】主要駅のため、通学や通勤で利用される方が多く混雑する時間帯が多いです。土地の価格が高いエリアな点がデメリットとなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺には、アピタやバローなどの商業店舗が多く、買い物なども非常に利便性が高いです。駅前に交番が有り、治安の面で安心感があります。
▼【刈谷駅に対する口コミ】商業店舗は多く集まりますが、人も多く混雑する事が多いです。居酒屋が多いので、夜間はやや治安が不安な面があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】カフェやレストラン、居酒屋など幅広いジャンルの飲食店が集まります。
▼【刈谷駅に対する口コミ】居酒屋が多く集まっているため、レストランやカフェの数は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅には、構内にアクセスするのにエレベーターが有り、ホームにはエスカレーターでアクセス出来ます。
▼【刈谷駅に対する口コミ】ホームへのアクセスもエレベーターが有ると利便性が良いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、便利。 アピタもあり、買い物ができる。歯医者もある。坂はほとんど無いと思う。歩道あり。街灯が多く、夜遅くになっても安心して通行できる。刈谷駅から色々な駅まで乗り換え無しで行けるから便利。
▼【刈谷駅に対する口コミ】強いて挙げればタバコの吸殻などのゴミが落ちているのが気になる。吸殻入れに捨てるのを促すような呼びかけをするといいと思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【刈谷駅に対する口コミ】東海旅客鉄道と名古屋鉄道の駅。乗換しやすく便利。駅周辺には、様々な商業施設がある。北口はこれまでの街を活かし、飲食店や居酒屋等が多数。南口は再開発により、総合文化センターと複合商業施設がある。さらに、ビジネスホテルや公共施設等も近く、利用者はアクセスしやすい。
▼【刈谷駅に対する口コミ】近くに大企業があるため、利用者数が半端なく、人身事故や災害等で遅延した際には大混雑になる。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋まで乗り換えなしで20分未満で行けます
▼駅前の道が細くて、運転し辛いと感じるときがある
交通利便性
▲駅の近くにはコンビニや、タクシー、バス乗車乗り場がある。
▼床がびしょびしょになってることが多々あるので直して欲しい。(雨の際)
生活利便施設の充実
▲バスが無料なところが刈谷市のいい所だと思いました。
▼バスが無料なのはいいけど、来るのが遅いのが気になる
飲食店の充実
▲近くに居酒屋や、サイゼリヤなどアピタに行けばマックもある
▼居酒屋多すぎるので、もう少しスタバなど学生が楽しめるとこがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲ベンチが割と多いので、親もらくだとおもいます
▼全体的に汚いのでトイレいきにくいとおもいます
治安
▲ゴミ拾いしてくださる方がいて町はものすごく綺麗
▼バス停留所の付近で溜まってる学生が邪魔です
コストパフォーマンス
▲近くに大きなビルがあり、その中には色々あっていいと思う
▼何かあるのか分からないことが多いのでアピールしてほしい
交通利便性
▲新快速が停車するため、全ての在来線の電車が停車し名古屋や金山までのアクセスが良い。
▼名鉄刈谷線との接続が悪いので、乗り換えで走っている人を見かける。改善して欲しい。
生活利便施設の充実
▲南側にバローなど商業施設があり、生活必需品が揃う。
▼南側にチェーンの飲食店が少ない。北側まで行くのに時間がかかる。
飲食店の充実
▲居酒屋が充実しており、飲み屋制覇には何年もかかると思う。ご飯屋さんも多い。
▼居酒屋は自動車業界の企業が多いこと、借地代の高さの影響か、かなり割高な印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は南に行けばヨサミ公園やミササガパークがあり、充実している。
▼北も南も小学校が遠いことが多いように思う
治安
▲南は治安がいい。見通しが良く犯罪が起こりにくい。
▼北は酔っ払いが多くなる。華金要注意。塾が多いのが不思議。
コストパフォーマンス
▲利便性が市内1番なので、住む価値はあると思う。
▼中心部は土地が不足しており、割高ではある。
交通利便性
▲名鉄線との乗換駅です。工事中な事もあります。上り下り共にエスカレーターエレベーターがしっかりしています。新快速も快速も止まり、ここで乗り換えもする為に線路が4つあります。
▼そこそこ大きな乗り換え駅の割にはベンチが少ないです。待合室も無し。工事中な為に通路が極端に狭かったりする所もあり並びにくいです。
生活利便施設の充実
▲改札出てすぐの所にホテル、シアトル系カフェがあります。横殴りの雨でなければ屋根ありで濡れない直通のスーパーマーケットがあります。
▼時間によってはタクシーが全然捕まりません。それにベンチの位置が微妙な為に変な列びになってしまい客がピリピリしています。バスは本数的には少ないです。
飲食店の充実
▲改札出てすぐの所には1つしかありませんが、出てしまえば何かしらの飲食店があります。朝からやっている所は南口が多いです。
▼北口は飲み屋街っぽく、ちょっと時間つぶしの喫茶店がありません。ギリギリちょっとあるけばランチのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーやファミレスがあるのでトイレはなんとかなります。近くに公共のホールがあり、そこでよく講演会や演劇がやっています。バスで数駅の所に美術館、図書館、プラネタリウム併設の小さいけれど安い遊園地もあります。遊園地は歩いても苦にならない距離です。
▼駅下のトイレは少ないです。多目的トイレはあります。エスカレーターは北口のみで南口はエレベーターです。
治安
▲そんなに問題がある行動は見た事がありません。南口ですと大きな病院方面ですので降りた所にベンチが多くタクシー順番でたまに揉めている程度です。
▼南口バス乗り場は一般乗用車の送り迎え専用レールがあるのに、道路を1つ渡らなければならない為にバスやタクシー乗り場に停める人が多いです。パトカーがいるといません。それでバスやタクシーはこまっています。
コストパフォーマンス
▲大会社がある為かバスはタダ。道も綺麗で生活に困るような事はありません。名鉄もJRもあるので公共交通機関にも困りません。
▼車の方が多いので時間帯によっての道の混み具合は酷いです。バスはタダですが路線は多くても本数は各線1時間に一本くらいです。ちょっと周辺と比べるとお家賃は高めかもしれません。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。