パークホームズ乙斐本町ル・サンクの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/東高須駅 徒歩6分 広電己斐線/広電西広島(己斐)駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市西区己斐本町3丁目64-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数38戸
小学校区域広島市立己斐小学校
中学校区域広島市立己斐中学校
専有面積71.97m² ~ 99.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社広成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ乙斐本町ル・サンクを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ乙斐本町ル・サンクの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ乙斐本町ル・サンクを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ乙斐本町ル・サンクの売却ガイド

パークホームズ乙斐本町ル・サンクは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東高須駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ乙斐本町ル・サンクの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ乙斐本町ル・サンクを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高須駅まで徒歩6分
  • 広電宮島線/東高須駅 徒歩6分
  • 広電己斐線/広電西広島(己斐)駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立己斐小学校
  • 中学校区: 広島市立己斐中学校

パークホームズ乙斐本町ル・サンクに関するよくある質問

パークホームズ乙斐本町ル・サンクの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ乙斐本町ル・サンクには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ乙斐本町ル・サンクの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ乙斐本町ル・サンクの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ乙斐本町ル・サンクはどのような物件ですか?

パークホームズ乙斐本町ル・サンクは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高須駅徒歩6分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ乙斐本町ル・サンクには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】広電バスと電車の駅がすぐ近くなので乗り換えがしやすいスーパーはどこのスーパーとも同じ値段だと思う
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】強いてあげれば広電西広島駅がもう少し西広島に近ければ嬉しい売られている土地をあまり見ない あまりお金を使うところがない
立地・治安・周辺環境 ★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】今必要なものをコンビニで買える むさしがある駅に交番がある 駅周辺は綺麗 夜に遊ぶような店はないと思われる
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】長時間暇つぶしできる所がない 朝の通勤の時間にむさしはやっていないバス乗り場がある方は都会だが、現在バス乗り場がない方は工事中で家も少なめ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】手頃価格な店(ちから・たこ焼き)や、オシャレなレストランが、ゆめマートの方面や広電西広島の方面にいくつもある 最近21時にアイスという可愛いアイス屋さんもできた
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】強いてあげれば気軽に入れる店が少ない気がする
暮らし・防災・子育て ★★
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】多機能トイレはないが、女子トイレの奥には広いトイレがある エレベーターやエスカレーターは充実している
【西広島駅・広電西広島(己斐)駅に対する口コミ】保育園や学校は山の方にあるため、駅からは少し遠い
2022年12月 メリット
交通利便性
市電とJR駅の距離が近く、乗り換えに非常に便利
大きい駅の割に快速が止まらないのでとても不便
生活利便施設の充実
駅直結で買い物ができるところがあり便利である
かいもはできるが、数は多くないのでもう少し増えればと思う
飲食店の充実
居酒屋もあり、飲食店の数は比較的多いと思う
喫茶店の数が少なく時間潰しができないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
利便性がいいので子育て中でも色々なところに行ける
子供のための施設はあまりなくくべんである
治安
人通りが多いので日中は比較的治安が良いと思う
夜は暗く、人通りがあまりなく不安が残るところ
コストパフォーマンス
家賃は比較的安くはないが、利便性がいいので車を持つ必要はないかも
ファミリー物件は少なく、価格も高いと思う

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。