パークホームズララ名古屋みなとアクルスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年8月
総戸数265戸
小学校区域中川小学校
中学校区域港明中学校
専有面積70.43m² ~ 95.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズララ名古屋みなとアクルスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズララ名古屋みなとアクルスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズララ名古屋みなとアクルスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークホームズララ名古屋みなとアクルスの売却ガイド

パークホームズララ名古屋みなとアクルスは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数265戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東海通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズララ名古屋みなとアクルスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズララ名古屋みなとアクルスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数265戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海通駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中川小学校
  • 中学校区: 港明中学校

パークホームズララ名古屋みなとアクルスに関するよくある質問

パークホームズララ名古屋みなとアクルスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズララ名古屋みなとアクルスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズララ名古屋みなとアクルスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズララ名古屋みなとアクルスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズララ名古屋みなとアクルスはどのような物件ですか?

パークホームズララ名古屋みなとアクルスは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海通駅徒歩4分。築2020年、総戸数265戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズララ名古屋みなとアクルスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東海通駅と港区役所駅、どちらから行ってもそこまで遠くありません。大通りをまっすぐ歩けば着くので暗い夜道などではないです。
港区役所近くのローソンには夜になると若者がたむろしている事があるので気になる人は気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ららぽーと、港区役所、図書館がと徒歩圏内であるのはかなり便利です。夜まで外がにぎやかかなと思っていましたが、車の音などもあまり聞こえず静かに暮らせています。夜は虫やカエルの鳴き声が聞こえてのどかです。
虫の大発生が2年連続で起こっています。虫が苦手でない方だと思いますが梅雨時期のヤスデは不快に感じました。対策はしていただけましたが、あまり効果はなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつも清掃されていて、綺麗だと思います。24時間ゴミ捨てですがゴミ置き場も清潔に保たれています。
ベランダに水栓がないのは入居前は気になりませんでしたが結構不便が多いと感じました。ベランダの掃除はバケツを持ってなん往復もします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
去年秋入居ですが日当たりがよく暖かく、12月中旬まで暖房不要でした。食洗機や床暖房、エネファームが標準装備でついています。
ベランダに水栓がないのは入居前は気になりませんでしたが結構不便が多いと感じました。ベランダの掃除はバケツを持ってなん往復もします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ららぽーとやドンキが近いのはやはりめちゃくちゃ便利です。
いい感じのカフェや個人店などは周辺にはまだ見つけられていません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
1番近い誓成保育園はほんとに近いです。港区が激戦区ではないので、選ばなければ途中入園ができる場合もあります。
近隣の病院がホームページやネット予約がないところが多くやや使いにくいです。
2025年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★
まだ住んでませんが、良いマンションな気がします。
津波が気になります。後、虫が気になります。
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ショッピングモールがたくさんあるので買い物に困らない
ハザードマップの関係で災害が心配です。。。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三井と東邦ガスの共同で街全体が開発されています。周辺施設の優待券ももらえ優遇されます。
やはり港区というイメージでしょうか。しかしここら一体の再開発によってイメージは変わりそうです。
2023年03月 メリット
交通利便性
主要駅までやや時間がかかりますが地下鉄一本で栄まで行けるところです。
強いていうなら地下鉄と市バスしか走っていない所です。
生活利便施設の充実
すぐ近くにドンキーホーテがあり、またららぽーともあり、生活には困らないと思います。
強いていうなら病院などの医療関係が少ないかなと思います。
飲食店の充実
南に行けばららぽーとがあり、飲食店など多種に渡って豊富だと思います。
ファミレスがなく、家族連れで飲食店がやや多く、ららぽーとが出来てから集客はそこに流れているのではないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し北へ歩けば、テニスコートや公園など長方形型な細長い大きな公園があり、老若男女楽しめると思います。
商業施設ができ発展はしていますが保育園、小学校や高校などやや少ないように感じます。
治安
昼は、結構人通りも多く、治安は悪くないと思います。
夜になるとめっきり人通りは少なく、交番も近くにないと思いますので昼とのギャップを感じるかも知れないです。
コストパフォーマンス
主要駅から少し離れており、ららぽーとができたことにより、マンションが建築されやや物価はあがっているかも知れません。
少し南に行けば名古屋港があり、海運関係の会社が多く、トラックも多く、走るのでやや空気は良くないのかなと思います。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。