パークホームズグランファーストブロードコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/鈴木町駅 徒歩3分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分 京急大師線/港町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区港町13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年4月
総戸数77戸
小学校区域川中島小学校
中学校区域川中島中学校
専有面積58.87m² ~ 91.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズグランファーストブロードコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークホームズグランファーストブロードコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズグランファーストブロードコートの売却ガイド

パークホームズグランファーストブロードコートは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数77戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鈴木町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズグランファーストブロードコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズグランファーストブロードコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鈴木町駅まで徒歩3分
  • 京急大師線/鈴木町駅 徒歩3分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩8分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川中島小学校
  • 中学校区: 川中島中学校

パークホームズグランファーストブロードコートに関するよくある質問

パークホームズグランファーストブロードコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズグランファーストブロードコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズグランファーストブロードコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズグランファーストブロードコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズグランファーストブロードコートはどのような物件ですか?

パークホームズグランファーストブロードコートは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴木町駅徒歩3分。築2011年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズグランファーストブロードコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】改札がきれいで新しい。 デザインもおしゃれです。家賃はそんなに高くないと思います。 生活しやすいです。
【鈴木町駅に対する口コミ】強いてあげれば降りる人が少ないので防犯面が気になります。分譲マンションが多いのでもう少し賃貸があれば住みやすくなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、飲食店スーパーなども入っているので便利。子供も多いので比較的治安は良いと思います。
【鈴木町駅に対する口コミ】強いてあげれば競馬場が近いので治安の不安感がある。競馬場が近いので少し不安な面もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】商業施設に寿司、食べ放題、中華など入っていて選べる。
【鈴木町駅に対する口コミ】子供が喜ぶ店が多いので、もう少し大人も楽しめる店がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】マンションもたくさんあり、子育て世代が多いので子供向けの歯科などある。
【鈴木町駅に対する口コミ】幼稚園、保育園など近くにあると良いと思う。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】京浜急行線の京急川崎駅やJRの川崎駅まで自転車で行くことが出来るほどの距離なので、川崎駅周辺まで足をのばせば買い物に困らないほどお店が充実しています。また、周辺には坂がほとんど無く、生活がしやすいと思います。
【鈴木町駅に対する口コミ】駅周辺となると、イトーヨーカドーやヤマダ電機の大型店舗はありますが、お店が多いとは感じません。
2024年06月 メリット
交通利便性
大きな駅ではないため利便性は少ない。日中は空いているが、通勤時間は住民で混んでいる。
日中は電車の本数が少ない。ホームのベンチの数が少ない。
生活利便施設の充実
川崎競馬場の最寄駅。併設のショッピングモールの最寄りでもある。
競馬場最寄りのため、平日昼間は競馬好きのおじさんが多め。
飲食店の充実
駅前にはコンビ二一件。少し歩くとショッピングモールがある。
駅自体は小さい。駅前はマンションで、お店は皆無。
暮らし・子育て環境の充実
駅数足に保育園がある。駅前広場で遊べる。
公園はない。特にボール遊びする所がない。
治安
子育て世代が多いマンションなので治安は悪くない。
競馬場や歓楽街何近いが、近づかなければ気にもならない。
コストパフォーマンス
電車一駅でターミナル駅に出られる。傘不要で商業施設に行ける。
マンション相場が上がっている。もう購入出来ない。
交通利便性
小さな駅でアットホーム感がある。治安もいい
強いて言うなら終電がはやいと思う。もっと遅くまであると便利
生活利便施設の充実
マイバスケットなどの小さなスーパーもあり、コンビニもある。
飲食店が少なく、遅くまでやっているのは松屋と地元の飲み屋だけ
飲食店の充実
まつやや太師のそばにはじもとらしいお店がある。
ファミレスなどがなく、1人で入りやすいお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園などがある。遊べるところはある。
車での送り迎えなどはしづらいかも。一方通行の道が多い
治安
比較的いつもは静かで治安もいい。住みやすいとおもう
お正月は大師に多くの人で賑わうのでにぎやかになる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的すみやすいほうだとおもう。川崎から少し離れているので
大師線だけなので電車で都心に出るには少しアクセスが悪い
交通利便性
京急本線の川崎駅まで10分かからない。また京急からJRも徒歩5分くらい。JRに行くにはアゼリア(地下街)を通っていけるので雨が降ってる時でも濡れずに行ける。
昼間は本数が少ない。終電が早い。正月は激混み。
生活利便施設の充実
駅の目の前にイトーヨーカドーがあるため仕事帰りに寄って行ける。
逆にイトーヨーカドーしかない。駅の近くにコンビニがない。
飲食店の充実
イトーヨーカドーの中にフードコートがあるためちょっとした時に寄れる。
居酒屋系がないのでお酒を飲みたい人には物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校はそれなりにあると思う。公園は至る所にあるので十分。
住宅街があり見通しの悪い十字路が多いので飛び出しが危険。
治安
大通りまで出れば車も走ってるので灯りはある。
細い路地に入ると街灯も少なく多少怖く感じる。また交番もちょっと離れている。
コストパフォーマンス
川崎駅まで出ればラゾーナがあったり大きいデパートがあるので買い物もしやすく、その割には家賃も高くない。
車がないと不便に感じる時もある。駐車場代が高く感じる。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。