パークホームズグランファーストエアリーコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/鈴木町駅 徒歩2分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩5分 京急大師線/港町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区港町13-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年1月
総戸数231戸
小学校区域川中島小学校
中学校区域川中島中学校
専有面積57.75m² ~ 95.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズグランファーストエアリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズグランファーストエアリーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズグランファーストエアリーコートを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

パークホームズグランファーストエアリーコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズグランファーストエアリーコートの売却ガイド

パークホームズグランファーストエアリーコートは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数231戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鈴木町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズグランファーストエアリーコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズグランファーストエアリーコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鈴木町駅まで徒歩2分
  • 京急大師線/鈴木町駅 徒歩2分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩5分
  • 京急大師線/港町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川中島小学校
  • 中学校区: 川中島中学校

パークホームズグランファーストエアリーコートに関するよくある質問

パークホームズグランファーストエアリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズグランファーストエアリーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズグランファーストエアリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズグランファーストエアリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズグランファーストエアリーコートはどのような物件ですか?

パークホームズグランファーストエアリーコートは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鈴木町駅徒歩2分。築2012年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズグランファーストエアリーコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】鈴木町駅は私鉄京急の川崎大師へ向かうための大師線の駅になります。 県境の多摩川に沿って走っていますが、やがて多摩川べりは味の素の工場、企業になります。 ところで鈴木町駅というのは何やら人の名前のような駅名ですが、事実、この駅は味の素の川崎事業所の通用のために造られた駅だそうで、創業者の鈴木氏の名前に因んで命名されたそうです。 現在の駅南側は工場跡地を利用した複合商業施設の建設が相次いで大型ショッピング店が立ち並んでいて大分、賑やかになっています。
【鈴木町駅に対する口コミ】駅近くには川崎競馬場や競輪場も有って、周辺地域はギャンブルマニアが往来する所でも有る。住環境の雰囲気としてはチョット遠慮したいところでしょう。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】京急本線の川崎駅まで出れば品川方面、横浜方面へアクセスできる。 また川崎駅からJRも徒歩5分ほどで行ける。川崎駅まで電車でも車でもすぐ行け、大きいデパートがある。その割には家賃も高くない。
【鈴木町駅に対する口コミ】昼間は10分に1本程度と本数が少ない。また終電が早い。駐車場代が高い。もうちょっと離れれば家賃も駐車場代も安くなるが何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】駅の前にはイトーヨーカドーがあり仕事帰りに買い物ができる。大通りまで出れば車も走ってるので灯りがある。
【鈴木町駅に対する口コミ】病院が少ない。 イトーヨーカドーしかないので、物足りない。住宅街にはいると街灯も少なく人通りも少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】イトーヨーカドーの中にフードコートがありちょっとした飲食は十分。
【鈴木町駅に対する口コミ】居酒屋が少ないのでお酒を飲みたい人には物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鈴木町駅に対する口コミ】幼稚園、学校は近くにあるので十分。 また公園も至るところにある。
【鈴木町駅に対する口コミ】コンビニが近くにない。 駅に自動販売機がない。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅徒歩1分、隣にイトーヨーカドーという立地が最大のメリット。
最寄り駅が京急線の枝線:大師線の為、終電が早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣がイトーヨーカドーの為、普通の生活用品は大概揃う点。
駅徒歩1分と近いのですが駅周辺にコンビニがなく、イトーヨーカドーが閉まる10時以降は不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
緑の植栽や中庭などいつもきれいに整備されており、外観は悪くありません。
エントランスは天井が低い為、見栄えしないつくりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリー向けの部屋が殆どで、50平米~100平米超の物件が多く、普通の家庭が生活しやすい間取りです。
目の前が6車線程の幅の国道ですが、道路挟んで向かいに20階位のマンションが建設された為、日照時間が短くなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がイトーヨーカドーの為、非常に便利です。買い忘れても苦になりません。
イトーヨーカドーしかない点です。イトーヨーカドーが撤退した場合にはマンションの魅力は低くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のクリスマス会、小学校入学時のお祝い会など優しいイベントが複数あります。
小学校、中学校は川崎地元の家庭の方がいる為、あまり評判はよくないです。
2022年08月 メリット
交通利便性
上りのホームにはトイレと自販機があるので電車を待っている間に使用することができる。
土日の終電が他の路線に比べると早いのが少し利便性に欠けるかなと思う。
生活利便施設の充実
ガヤガヤしている雰囲気はないので比較的静かな駅前ではある。
駅前に大きなスーパーがないので隣駅まで行かなければいけない。
飲食店の充実
駅前にある喫茶店のたまごサンドがおいしいと有名である。
駅前にあるチェーン店の飲食店は松屋しかないので不便に感じる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を通ると上りのホームにはスロープがあるのでベビーカーや車椅子使用者は利用しているところを見たことがある。
エレベーターやエスカレーターがないので階段を使うしか方法がないのが大変に思う。
治安
治安は良い方に感じる。駅前にパチンコ屋があるのが気になるが、柄の悪い人にはあまり会ったことがないり
お正月になると川崎大師に参拝する人がとても多いのでその時は治安があまり良くないように感じる。
コストパフォーマンス
都内に比べたら家賃が安い割に、すぐ都内に出ることができるのでとても便利。
強いてあげるとなると、駅の近くにスーパーがないので住むとなると買い物に不便かもしれない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。