パークベルテ金沢八景の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢八景駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年12月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積52.14m² ~ 62.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社郵宣企画
施工会社大勝
管理会社レーベンコミュニティ

パークベルテ金沢八景を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークベルテ金沢八景を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークベルテ金沢八景の売却ガイド

パークベルテ金沢八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークベルテ金沢八景の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークベルテ金沢八景を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢八景駅まで徒歩5分
  • 京急本線/金沢八景駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立六浦中学校

パークベルテ金沢八景に関するよくある質問

パークベルテ金沢八景の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークベルテ金沢八景には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークベルテ金沢八景の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークベルテ金沢八景の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークベルテ金沢八景はどのような物件ですか?

パークベルテ金沢八景は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩5分。築2012年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークベルテ金沢八景には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】京急とシーサイドラインがある。京急は快特も止まる主要駅で、シーサイドラインは始発駅。 駅がリニューアルされ、京急とシーサイドラインが直結し、乗り換えが随分と楽になった。大学があるため学生が多く、若い年代が住みやすい物件が多い。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】京急線は隣駅の金沢文庫が車庫なので、金沢文庫止まりの電車が多い。 長らくホームの工事をしているがホームドアがないため、ホームの一部が狭くて危険。 海が近いので、津波の浸水区域になる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】駅に隣接した京急ストアができたので、ある程度の買い物は事足りる。 コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリマートが駅近に揃っていて便利。 ドラッグストアも駅近にマツモトキヨシができて大変便利。 少し歩けばイオンがあるので大抵の物は揃えられる。居酒屋があまり多くないのと、都心部ではないので酔っ払いなどはあまり見ない。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】強いて言うなら24時間営業しているスーパーがあると良い。交番が駅から遠い。 定期的に週末の夜遅くに大通りを暴走族のような騒がしいバイクが何台も通るのがうるさい。 ゴミ出しのマナーが悪い人が多い上に、カラスとホームレスがゴミを漁るので道がゴミだらけで汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、松屋、CoCo壱、タリーズ、ラーメン屋、居酒屋など大抵の店は徒歩2分ほどで行ける。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】ファミレスなどの広いお店は駅近にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに海があり、少し歩けば公園もあるので、散歩には良いと思う。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】駅のトイレはあまり広くない。 京急は地上改札がない上に、改札からホームへも下らなくてはいけないので、ベビーカーの場合はエレベーターに2回乗らないとホームに行けない。
2024年10月 メリット
交通利便性
▲快速、急行などが止まり利用しやすい綺麗な駅です。シーサイドラインにも行きやすいです。
▼駅はビルの3階から改札に繋がっていたり、階段を登るため急いでいる時は時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにはスーパーやコンビニ、飲食店が複数店舗あります。
▼大きいイオンには少し歩くのと、もう少し近場に居酒屋があるといい。
飲食店の充実
▲ファストフード店やコンビニの種類が多い。
▼居酒屋やファミレスがあまり多くないので、あると利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校から大学まで近隣に多いため便利だと思う。
▼16号の国道を横切る横断歩道が少なく不便
治安
▲駅自体がとても綺麗で治安も良さそうな雰囲気
▼歓楽街というものが無いため、あれば活気つくと思う
コストパフォーマンス
▲比較的自然もあり、便利で住みやすいところ
▼家賃はやや高めな印象。都心から離れているためもう少し下げてほしい
交通利便性
▲駅前の再開発でシーサイドラインと直結になり便利になりました。横浜駅まで特急で15分程度で便利です。
▼JRや他施設との乗り入れはないので横浜駅まで出ないと乗り継ぎができません。
生活利便施設の充実
▲駅改札の目の前に京急スーパーがあります。
▼ショッピングするようなアパレル店や雑貨店はありません。
飲食店の充実
▲AOKIという地元のパン屋さんがあり、2階にカフェも併設していてパスタやピザなども食べられます。
▼子供連れでゆっくりできるようなカフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が立て替えられ、エレベータの数が増えたのと、トイレが広く大きくなりました。
▼駅付近に保育園がほとんどないので遠方の保育園を使うしかなく不便です。
治安
▲繫華街がないので夜も静かで若者やガラの悪い人もいないです。
▼駅を少し離れると街灯が少なく夜道が暗いので少し危ないです。
コストパフォーマンス
▲横浜駅や都心へのアクセスもそこそこ良いのでベッドタウンとしてのコスパの良さはあると思います。
▼駅前に商業施設などが無いわりにはマンションが乱立しており地価も上がっています。
交通利便性
▲二路線あり、電車1本で都市部まで行ける点
▼強いてあげれば、改札が2階にあり昇り降り後必要
生活利便施設の充実
▲駅近くに3つもコンビニがあるのに加え、総合スーパーもある点
▼趣味や雑貨を扱う店舗が駅のまわりにあまりないこと。
飲食店の充実
▲駅から徒歩すぐのところに飲食店が幾つかある点。
▼強いてあげれば、価格が少し高く利用客は多くない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲多くの住宅地があるため、生活や子育てにはあまり困らない地域であるように感じる
▼強いてあげれば、保育園の利用料が高いのに加え、空きが少ない
治安
▲駅まわりは街灯がいくつか設置されているため夜でも明るい
▼強いてあげれば、駅から近くに警察署や交番が無い点
コストパフォーマンス
▲住宅地が多く、住む場所は多少あるように感じる
▼強いてあげれば、土地代や賃貸代が高いという点

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。