パークフロンテージ港南台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2006年9月
総戸数99戸
小学校区域日野小学校
中学校区域日野南中学校
専有面積67.69m² ~ 84.42m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ナイスセントラル総合開発
施工会社東海興業
管理会社ナイスコミュニティー

パークフロンテージ港南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークフロンテージ港南台の売却ガイド

パークフロンテージ港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数99戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークフロンテージ港南台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークフロンテージ港南台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩11分
  • JR根岸線/港南台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野小学校
  • 中学校区: 日野南中学校

パークフロンテージ港南台に関するよくある質問

パークフロンテージ港南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークフロンテージ港南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークフロンテージ港南台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークフロンテージ港南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークフロンテージ港南台はどのような物件ですか?

パークフロンテージ港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩11分。築2006年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークフロンテージ港南台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
港南台駅近辺は、イオン、ローゼン、バーズと、店数は十分です。 銀行、郵便局もそろっています。映画館もあります。 港南台駅までは徒歩15分近くかかりますが、途中にローソン、セブンイレブン、24時間営業のハックなどもあり夜でも明るく怖くありません。 港南台駅行き、大船駅行き、上大岡駅行き、上永谷駅行きのバス停が徒歩1~2分のところにあります。
高島屋港南台店がなくなってしまったのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
窓から公園の緑が見えるので癒されます。 マンション横の川には、ときどきカモがいます。 川の水はきれいなので、虫の発生などはありません。 大きな通りが近いので明るく治安的には安心です。
夜、たまに、鎌倉街道を走る救急車などの音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつもきれいにお掃除をしてくださっています。 エントランスのデザインもいいと思います。 宅配ボックスの数は十分にあります。 セコムに入っているのでセキュリティも安心です。
駐車場は全戸分確保されていますが、立体駐車場のため、出庫に時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音は全く聞こえません。 玄関ポーチがあるので、ベビーカーや車いすなどを置くことができます。 ウォークインクローゼットがあるので便利です。 バリアフリーです。
ベランダが広いため、部屋に太陽の光が入ってくる時間が短めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっととドン・キホーテが徒歩3分ぐらいのところにあるので、日常的な買い物には不自由しません。 飲食店は、イタリアン、すし屋、蕎麦屋、カレー屋、ファミレス、ピザ屋、ラーメン屋、焼き肉屋、和食のお店が近く(徒歩5~10分以内)にあります。
本格的な買い物は最寄り駅の港南台駅まで行く必要があり、徒歩だと15分近くかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ふくろ皮膚科、ホームケアクリニック(内科、整形外科、皮膚科など。日曜診療あり。)、港南台病院(内科、整形外科、皮膚科など。)が徒歩圏内にあります。 くちば歯科は徒歩2分以内にあり、港南台パーク歯科は送迎があります。 港南台駅には総合病院である済生会南部病院があります。
保育園は待機児童がいてすぐには入れないようです。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにログハウスがある公園があり、治安も悪くないように思います。飲食店も駅まで行かなくてもイタリアンや美味しいラーメン屋があります。コンビニやスーパー、ドンキ等もあり便利な立地です。
駅に行くまでが坂のため、夏は特に少しキツイです。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺環境はかなり良いとおもいます。駅前にはニトリやスーパーカフェもあり公園が目の前にあります。子育て世代には十分な環境かと思います。
駅までの道のりは坂が若干鶴見続きます。また、都内まで出るには少し時間がかかると思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
港南台駅。高島屋やバーズ、イオン等があり、非常に便利。中食も充実している。
京浜東北線しか止まらないのが少し不便だと考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街であり、公園も周りにある。駅までもギリギリ歩いていける範囲であり、バスも通っている。近くに薬局やまいばすけっと、ドン・キホーテ等もあり、便利。
前の道が狭く、車同士がすれ違うさいは少し厄介に感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がほぼ常駐している。宅配ボックスもあり。
駐車場が立体駐車場になっており、場合によっては車を出すまで、10分以上かかることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
WICがあり、収納が多く、非常に便利である。また、各住戸にポーチがついており、便利。
リビング以外の一部屋ごとが少し狭いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅はもちろんのこと、そこまでいかなくても外食施設が多くあり、困らない。
食材を購入する大きなスーパーが駅までいかないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園があり、子供を遊ばせやすい。お祭りもある。
保育園を探すのが少し難しい。駅とは反対側になってしまうと、徒歩20分程度かかってしまう。
2024年01月 メリット
交通利便性
路線は一つだが、バスは多く、他の駅への移動もできる。
上大岡までのバスの本数が少なく、他の路線への乗り換えが難しい。
生活利便施設の充実
プチプラのお店からスタバ、本屋までそろっている
電気屋さんがせまいため、購入時に商品の比較ができない。
飲食店の充実
フードコートから個別の飲食店まで多岐にわたっている。
大人数で使えるお店(チェーンの飲み屋など)が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いため、緑が多い。子どもが走れる環境がある。
近くに大学がないため、ある程度成長すると移動が必要。
治安
昼夜問わず、特に駅前は人通りが多い。交番もある。
住宅街も多いため、駅から離れると人通りが少ないところもある。
コストパフォーマンス
団地が多いので、比較的駅の近くの物件もある。
地価が高いため、戸建てや広い家を検討すると費用が高くなる。
交通利便性
栄えている大船駅から2駅改札まで行きやすい駅にバーズや無印良品、スターバックスがあるので利便性が高い
エレベーターが少ないため混む東京方面から帰る際、大船行きしか乗れないので本数が少ない
生活利便施設の充実
無印良品がありがたいバーズが便利スターバックスがあるサイゼリヤがある
もう少し、ファッションに関するお店が充実しているとより利便性が高くなる
飲食店の充実
チェーンの居酒屋は比較的充実している少し歩くと幸楽苑がある
個人居酒屋が少なく、チェーンの居酒屋に選択肢が寄ってきてしまう
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに複数ある印象で便利さを感じる
強いて言うなら、エレベーターが少ないのが気になる
治安
駅や住宅地につながる道は比較的明るく歩きやすい
定期的に不審者が出ます!ライトな不審者ですが、学生を夜歩かせるのはこわい
コストパフォーマンス
家賃は安定しており住みやすさも感じます。
駅から家まで歩くことが多いので、駅近に物件が増えると嬉しい

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。