パークピア金沢八景Southsideの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢八景駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年9月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立高舟台小学校
中学校区域横浜市立大道中学校
専有面積72.76m² ~ 72.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社奈良不動産
施工会社奈良建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークピア金沢八景Southsideを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークピア金沢八景Southsideを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークピア金沢八景Southsideの売却ガイド

パークピア金沢八景Southsideは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅です。

現在、URICOにはパークピア金沢八景Southsideの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークピア金沢八景Southsideを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークピア金沢八景Southsideに関するよくある質問

パークピア金沢八景Southsideの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークピア金沢八景Southsideには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークピア金沢八景Southsideの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークピア金沢八景Southsideの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークピア金沢八景Southsideはどのような物件ですか?

パークピア金沢八景Southsideは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークピア金沢八景Southsideには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分くらいのところにダイエーがあり、買い物には便利。 ・快特停車駅。横浜駅から快特に乗車すれば20分程度で着くため、通勤や通学などにも便利な地域。 ・海が近く、自然が豊か。 ・モノレールの終着駅でもあり、ベイサイドマリーナのアウトレットへもアクセスが良い。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】・横浜方面へ向かう電車は、通勤時間帯には大変混雑する。
2022年05月 メリット
交通利便性
▲普通から快速特急まですべての電車が停車する。昨年駅前のバス乗り場、タクシー乗り場が改装され、駅前から乗り継ぎできるようになった。
▼早朝深夜は、逗子線乗り換え時ホームを渡らないとならず、乗り換え時間が通常よりかかる。
生活利便施設の充実
▲昨年に駅ビルが出来て、京急ストアや飲食店、コーヒーショップなどができた。4月に徒歩圏内にユニクロの大型店舗が開店した。区役所や警察署なども徒歩圏内にある。
▼本屋やゲームショップなどがもっと充実するともっと良くなる。
飲食店の充実
▲近年ファーストフード店がいくつも開店して、手軽な食事の選択肢が増えてきた。
▼チェーン店以外の飲食店が増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近くにあり、八景島シーパラダイスなど遊ぶ場所がある。
▼周辺の海では海水浴はできない。公園の広さや数がもっと増えるとさらに良くなる。
治安
▲駅周辺には歓楽街などはなく、また居酒屋の数も多くなく、夜の治安は悪くない。
▼夜は帰宅する人がほとんどで、バス停付近以外の人目は少ない。
コストパフォーマンス
▲駅前に横浜市立大学、徒歩圏内に関東学院大学があり学生向けの物件はリーズナブルである。
▼古くからの住宅地が多く、新規開発できる土地もほぼないので、強いてあげれば新築物件は多くない。
交通利便性
▲快特電車や特急電車など様々な種類の電車が止まります。
▼始発電車がないため、混んでいることもあります。
生活利便施設の充実
▲近くに病院や図書館など多くのみんなが使える施設があります。
▼飲食店や雑貨屋などは少なく、上大岡駅や横浜駅に行きます。
飲食店の充実
▲最近はマクドナルドや有名なチェーン店の居酒屋が増えました。
▼有名店は増えていますが、まだ他の駅に比べると少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校、高校、大学はいくつかあります。
▼教育機関はしっかりしていますが、公園は少ないです。
治安
▲駅周辺は路上ライブをしている人がいたり雰囲気は良いです。
▼酔っ払いが多く、金曜日の夜は治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
▲大きな駅ですが、家賃も安く、安いスーパーマーケットなどもあるので良いと思います。
▼必要なものを揃えるとなると、横浜駅などに行かないと物足りないかもしれません。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。