パークピア大師の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年9月
総戸数45戸
小学校区域東門前小学校
中学校区域大師中学校
専有面積55.55m² ~ 61.57m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社奈良不動産
施工会社奈良建設
管理会社自主管理

パークピア大師を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークピア大師の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークピア大師のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークピア大師の売却ガイド

パークピア大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークピア大師の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークピア大師を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩3分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東門前小学校
  • 中学校区: 大師中学校

パークピア大師に関するよくある質問

パークピア大師の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークピア大師には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークピア大師の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークピア大師の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークピア大師はどのような物件ですか?

パークピア大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩3分。築1983年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークピア大師には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎大師駅に対する口コミ】コンビニや24時までやっているスーパー、病院が駅の前に揃っている。川崎区の中では治安の良い方だと思う。京急川崎駅まで5分の乗車で到着するため、外出を不便だと感じたことはあまりない。坂道は少なく駅周辺は平坦な道が続いている。
【川崎大師駅に対する口コミ】とにかく飲食店が少ない。参道付近にお蕎麦屋さんや古き良き個人経営の居酒屋等はあるが、気軽に普段使いできる外食のお店がない。ドラッグストアもない。
2023年10月 メリット
交通利便性
8年間住んで利用していました。混みすぎるということは無いので座れる事が多くて快適です。
お正月は本当に本当に混みます。早め早めの行動を取らないと大変です。川崎駅まで最悪歩けはしますが。
生活利便施設の充実
繁華街のある川崎駅からも少し離れていてお正月以外はとても静かで住みやすいです。近くにはイトーヨーカドーやオーケーストアや業務スーパーなどもあります。
もっとファミレスなど駅前に出来ればいいのになぁと思いました。
飲食店の充実
川崎大師の参道入口付近にあるザンギ屋さんの唐揚げ弁当が本当に美味しいです!
駅前に松屋かつ屋が出来ましたがそれでも飲食店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープもありトイレもあります。比較的いつも綺麗に保たれています。
お正月時はゴミが落ちていることがあります。
治安
交番が駅から近くにあるので安心です。酔っ払いもほとんどいません。
参道のお店が閉まるのが早いので少し暗いです。
コストパフォーマンス
当時一人暮らし6万円台の賃貸に住んでいました。川崎大師にしては安い方だと思います。学生の頃から住んでいましたが住みやすかったです。
私はたまたま駅とバス沿いの間に住んでいたので不便ではありませんでしたが場所によっては自転車移動は必須だと思います。
交通利便性
歴史があり記念碑などもあり趣があり親しみが持てる
夏場は特に暑いが高齢の参拝客なども多いのでクーラー控え室があると良い
生活利便施設の充実
駅前には商店街と直結しており生活の拠点としては良い
年始の正月から2月にかけては参拝客で混雑
飲食店の充実
駅前の松屋は朝から夜遅くまで空いていて便利
カフェやちょっとした喫茶ができるところが少なく
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院などの施設が近くにあり子育て環境としては良い
交通量が周辺道路は多いこととトラックなども多い
治安
駅前に交番もあり地域の住民も商店街の方々は良い人が多い
路上喫煙や歩行喫煙があり非喫煙者にとって臭いがきつい
コストパフォーマンス
都心に近い割には物件の価格は抑えられている
首都圏なのでやはり物価は高いように思います
交通利便性
平日は10分間隔できます。朝早いと5分かんかくなので。
タクシー乗り場?はありませんので、くるのをまつ。
生活利便施設の充実
大師線は、割と近くにショッピングセンターが多数あります
川崎大師駅にはパチンコ屋がありちょっと雰囲気が
飲食店の充実
場所によりますが、居酒屋が近くにたくさんあります。
カフェ?はそんなに多くないかも?お弁当屋があまりないので、歩くしかありません
暮らし・子育て環境の充実
すみやすい環境だとおもいます。ただ、小島新田あたりにいくとスーパーは近くにありません
場所によりスーパーは遠くなります。公園はありますが、タバコを吸ってる方も時折みられます。
治安
場所によりますが川崎大師駅前は柄の悪い方がタバコすっ
川崎大師駅前は、おじさん達がたむろってタバコをよくすってます。
コストパフォーマンス
小島新田あたりにいくと、スーパーなどないので家賃がやすくなってます。
場所にもよりますが一人暮らしくらいの広さがたくさんありますがファミリーくらし用のいえがすくないやわ

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。