パークハウス稲毛台町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2009年2月
総戸数28戸
小学校区域稲丘小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積70.50m² ~ 86.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所新日石不動産
施工会社新日本建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス稲毛台町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市稲毛区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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パークハウス稲毛台町の売却ガイド

パークハウス稲毛台町は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス稲毛台町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス稲毛台町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲丘小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

パークハウス稲毛台町に関するよくある質問

パークハウス稲毛台町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス稲毛台町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス稲毛台町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハウス稲毛台町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス稲毛台町はどのような物件ですか?

パークハウス稲毛台町は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩8分。築2009年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス稲毛台町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は、居酒屋各種、銀だこ、ミスド、パン屋、ファーストキッチン、などなど。 コンビニは、セブンイレブンが一番近く、他にもファミマ、ローソン、ミニストップがあります。 郵便局までは少し歩きます(5分くらい?)が、近くのファミマにゆうちょのATMがあります。 みずほ銀行とちば銀行がすぐ近くにあり、UFJもATMだけなら徒歩1分ほどの場所にあります。 改札外には無印、ユニクロ、マツキヨなどがあるので、日用品の買い物にも困りません。 ちょっとお茶したい、お金おろしたい、買い物したいなど色々な希望が満たせます。
【稲毛駅に対する口コミ】周辺に学校が多いので、時間帯によっては学生が多いです。 また、稲毛駅から稲毛区内を移動する場合は、シェアサイクルなどがあまりないので駅からバスを利用する必要があります。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街でとても治安がよく、静かで住み心地よいです。
駐車場が少なく、荷物の、出し入れする時は気を使います
2023年08月 メリット
交通利便性
総武線快速の停車駅になっている。駅前のバス停からは、幕張メッセやイオンモール幕張新都心まで行けるバスが出ていて便利。
東京方面から総武線快速津田沼行きに乗ってしまうと、稲毛まで到着しない。
生活利便施設の充実
ペリエ稲毛にはユニクロやマツキヨ、無印良品など、利用機会の多いショップが入っている。
ペリエ稲毛は、最近クローズするショップが増えてきた。
飲食店の充実
ファーストフード店にそれほど困らない。吉野家、松屋、すき家と牛丼チェーン店は充実。近くにはCoCo壱番屋もあるし、イオンにはマクドナルドやケンタッキーも入っている。
個人的に好きなモスバーガーやサブウェイがない。おいしいレストランや回転寿司店もない。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は充実している。自分も高校は近くの市立千葉に通っていた。千葉大は西千葉駅からの方が近いが、稲毛駅からでも歩いて行ける。
千葉大以外の教育施設は、それほど敷地面積が大きくない印象がある。
治安
駅前に交番がある。駅前から電信柱が撤去され、以前いたカラスの群れがいなくなったため、フンや騒音などによる環境への影響もない。
駅前は夜でも明るいが、住宅街に入ると、やや薄暗いと感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
自宅は持ち家なので、住むにはかなり良い立地だと感じている。
自宅が高台にあるので、駅から自宅へ歩いて帰ると、坂を登るのが夏だと少し大変。
交通利便性
快速が停車する利用者数がそこまで多くないエレベーターの位置が分かりやすい
本数がすくない終電の時刻が早い電車とバスの時間があっていない
生活利便施設の充実
大抵のものはペリエで揃う近くにイオンもあるため、帰りの買い物が便利診療所は一通り揃っているUNIQLOがある
病院への受診はバスを利用しなければならないアパレル関係のお店が少ない
飲食店の充実
徒歩5分圏内にチェーン店居酒屋や牛丼屋があるため、とりあえず食を確保することができる
飲食店の種類が少ない。レパートリーがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園や広場はないが、10分ぐらい歩くと稲毛公園があるトイレは割と広い
道路が狭く、歩行が危ない。駅周辺保育園はあるが、主要道路に面していて、子供が飛び出すと危ない。朝、夕方道路が混雑する
治安
夜はほとんど人が歩いていない昼間は学生や会社員で混んでるイメージ
駅周辺に街灯があまりないので夜は暗い。飲食店もすぐに閉まってしまう
コストパフォーマンス
駅近で安い物件がたまにあるコンビニが少ないため不便駅近でも10万だせば家が借りれる
新しい物件が少ない昼間の仕事だと支障ないが夜遅く帰宅するには街灯も少なく人通りもないため危ない

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。