パークハウス津田沼二丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成津田沼駅 徒歩6分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩8分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼2丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年10月
総戸数44戸
小学校区域津田沼小学校
中学校区域第五中学校
専有面積66.50m² ~ 82.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社戸田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス津田沼二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス津田沼二丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハウス津田沼二丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス津田沼二丁目の売却ガイド

パークハウス津田沼二丁目は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成津田沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス津田沼二丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス津田沼二丁目を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成津田沼駅まで徒歩6分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 津田沼小学校
  • 中学校区: 第五中学校

パークハウス津田沼二丁目に関するよくある質問

パークハウス津田沼二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス津田沼二丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス津田沼二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス津田沼二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス津田沼二丁目はどのような物件ですか?

パークハウス津田沼二丁目は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成津田沼駅徒歩6分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス津田沼二丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】津田沼より千葉方面は本数が少なくなり不便であるが、東西線や総武線快速もあり便利である。近隣に比べて高めだと思うが利便性の方が勝ると思う。
▼【津田沼駅に対する口コミ】京成、新京成が駅より離れており、こちらの利用は不便である。賃貸で駅近くを借りるには家賃が高く購入の方が良いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】モリシア、ロハル、パルコもあり買い物には不自由しない。北側、南側で大きく異なるが、南側は良く北側は悪い。
▼【津田沼駅に対する口コミ】衣類などは新津田沼方面の方が充実していて歩く必要がある。上記の通りで住む場所でかなりの違いがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】安いと居酒屋やファミレスなど駅周辺に多く便利。
▼【津田沼駅に対する口コミ】あまり美味しい料理店がない。安めの居酒屋ばかりである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【津田沼駅に対する口コミ】駅南側は歩道の整備などしっかりしていて環境は良いと思う。
▼【津田沼駅に対する口コミ】駅北側は、飲食店や夜のお店も多く北側南側で環境が大きく異なる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成津田沼駅に対する口コミ】京成上野駅まで、乗り換え無しの直通の京成本線特急が通っており、35分でアクセス出来ます。その他、快速特急・通勤特急も停まりますので、都内へのアクセスはかなり良いです。 南口から徒歩1分の場所に食品スーパー「東武ストア」があり、深夜1時まで営業していてとても便利です。 品揃えもよく、特売も頻繁に行っています。
▼【京成津田沼駅に対する口コミ】駅周辺が若干寂れた雰囲気の繁華街となっており、活気に欠けます。落ち着いた雰囲気の飲食店などがあまり無い印象です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まり、東京駅まで30分のため大変便利である。
▼特に快速で朝のピークタイムの人が多く混雑する。
生活利便施設の充実
▲商業施設が豊富で買い物に困ることは無い。
▼人口が多いため平日でも病院が混む時がある。
飲食店の充実
▲ファミレス、ラーメン、焼肉屋も複数ある。
▼子供も多いためか、喫煙可能の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設も多く子育ての環境としては良い。
▼子供も多く暮らしているため大きい公園があれば尚良い。
治安
▲近くに大学もあり、若者が多いので特に駅前は賑やかである。
▼繁華街側は毎日ゴミが散乱しており、不衛生に感じる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は都内並みの家賃。駅から少し離れれば家賃相場は良い方だ。
▼駅近隣店舗での物価はそれほど都内とは変わらない。
交通利便性
▲色んな駅に簡単に行けて交通がとても便利なところ。
▼少し田舎、人が多いから満員の時少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲周りにたくさんお店があるから必要なものがあるとき行きやすい。
▼お店があるところはあるけど少し外れたところに行くとないので不便。
飲食店の充実
▲お土産屋さんやフードコートがあって観光にもいい。
▼人が多いからたまにマナーを守らない人もいて嫌だ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近いし生徒が沢山いて、住みやすそう。
▼駅近すぎて逆に夜うるさかったりするからその点嫌だ。
治安
▲明るいところなので暗い印象はあまりない。
▼少し夜になると大学生とかが騒いでいるのを見る。
コストパフォーマンス
▲電車賃も安いしいいと思うお土産屋さんとかもいいコスト。
▼特にないけどたまに品ぞろえが悪いのがだめ。
交通利便性
▲快速が停まるのでアクセス抜群で、駅も大きい。
▼平日、休日ともに駅に賑わいがあるが混んでいる。
生活利便施設の充実
▲駅前にパルコや他にも商業施設がいくつかある。
▼数年後パルコがなくなってしまうらしく悲しい。
飲食店の充実
▲商業施設の飲食店に限らず駅前にも居酒屋など多い。
▼駅前にあまりカフェが少ない気がする。チェーン店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲パルコに子供が遊べるちょとしたテ-マパーク的なのがあっていい。
▼駅周辺は交通が多くあまり公園がない気がする。
治安
▲駅前は賑わっていて人が多いので治安は悪くなく安全だと思う。
▼駅前を抜け少し路地に入ると居酒屋がたくさんあるがあまり治安がよくない。夜は一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲交通含め、商業施設がいくつかあり生活には不自由なく暮らせて素敵なところだと思う。
▼家賃は比較的高いと思う。パルコがなくなるのがいたい。
交通利便性
▲快速も各駅もとまるのでアクセスが良いと思いました。
▼京成線などは歩かないと乗り換えできないのが不便です。
生活利便施設の充実
▲商業施設が沢山あるので買い物が楽しいです。
▼歩かないと商業施設間を移動できないのが少し不便です。
飲食店の充実
▲飲食店がたくさんあるので飽きないです。美味しいお店も多いです。
▼ファミレスなどが少ない印象を受けました。
暮らし・子育て環境の充実
▲街は賑やかで過ごしやすいと思いました。病院や診療所もあるので安心です。
▼公園が少し少ないので外遊びなど好きな子供には物足りないかもです。
治安
▲交番が近くにあるので比較的安全です。人も常に多いので安心です。
▼飲み屋がそこそこあるので夜に酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスがよく家賃も比較的安いので良いです。
▼京成線などの乗り換えが不便などが残念です。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。