パークハウス柏ソアールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県柏市柏6丁目6-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年1月
総戸数28戸
小学校区域柏第五小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積60.31m² ~ 90.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社三井住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス柏ソアールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県柏市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県柏市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス柏ソアールの売却ガイド

パークハウス柏ソアールは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス柏ソアールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス柏ソアールを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第五小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

パークハウス柏ソアールに関するよくある質問

パークハウス柏ソアールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス柏ソアールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス柏ソアールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス柏ソアールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス柏ソアールはどのような物件ですか?

パークハウス柏ソアールは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩10分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス柏ソアールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】都内へのアクセスがよい。各駅・快速どちらも通っているため、座りたい時は各駅を利用して座って目的地まで行くことができる。都内に比べると家賃も安く、その割に商業施設をはじめとして、充実した生活を送れると思う。都内に出ないでも、柏で大抵の用事は済む。
【柏駅に対する口コミ】大きな駅で利用人数が多いため、通勤時間はかなり満員電車である。駅中があまり充実していなく、コンビニと飲食店が1つのみ。都内からの終電が早め。快速が停まる駅ということもあり、隣の各駅停車のみの駅よりかは家賃も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅から直結で、高島屋がありs館、新館、本館とかなり充実している。マルイも直結。すぐ近くにモディもあり、商業施設が充実。バスターミナル、タクシー乗り場もすぐ近くにあり、雨でも濡れずに向かうことができる。近くにはたくさんカフェがあり、若者にも人気の駅である。人が多く、物騒な感じはない。駅も綺麗で、警備員の人がキャッチを行わないように呼びかけたりしている。
【柏駅に対する口コミ】駅中がもう少し充実するといい。駅のすぐ近くには、子どもが遊べるような公園はない。夜になると、居酒屋も多くある為、若者や酔っ払いなどがいて、嫌な感じがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】高島屋の中には沢山の飲食店があり、困ることはない。また、駅の周辺にはカフェ、居酒屋、個人経営の飲食店などもあり、かなり充実している。
【柏駅に対する口コミ】ホテルや高級感のある場所はない為、高級レストランや、アフタヌーンティーなどができる場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柏駅に対する口コミ】学校、幼稚園や保育園は多いと思う。駅から離れれば大きな公園もいくつかあり、親子で賑わっている。
【柏駅に対する口コミ】子育ての手当などは、隣の流山市の方が良いと聞く。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
柏駅は高島屋をはじめ生活に必要なお店がほぼ揃っているので使いやすい。子供の習い事、塾も大手はほぼあり選択肢が多い。
駅周辺は人が多く、キャバクラなどの繁華街もあるので子供一人で歩かせるのは不安。でも治安は悪くない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柏駅に対する口コミ】かつては千葉県の「渋谷」と自称していたこともあり、若者で大変賑わっているエリアです。 野田線も乗り入れているため、埼玉県からのアクセスも便利です。 地方都市に多い、大資本の店舗だけではなく地元若者の小規模店舗も多く点在し、活発なエリアです。
【柏駅に対する口コミ】いわゆるマイルドヤンキー層が多いエリアです。
2024年02月 メリット
交通利便性
各駅だけでなく快速も止まりどこにでも楽に行ける。
昼間はいいですが、夜になると治安が悪い。
生活利便施設の充実
高島屋や、マルイなど降りてすぐにデパートがある。
大きな駅で便利だが、その分人がかなり多い。
飲食店の充実
駅の中にはカフェがあり、降りても駅横すぐから飲食店が連なっている
お店が多すぎてごちゃごちゃとしている雰囲気
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは多いが人が道も狭くベビーカーなどには不向きな町
多目的トイレやエレベーターなどは多いがあまりきれいでない
治安
大きい駅なので昼間はとても賑やかで、学校や保育園も問題ない
昼間は賑やかだが夜は治安が悪く出歩くにはきけん。
コストパフォーマンス
家賃はさほど高くはないわりに、便利なお店が溢れている。
治安が悪いわりには賃料が高い。ファミリー向けではない。
交通利便性
・都内へのアクセスがいい・東京駅に1本で行ける・朝は本数多い・快速、各停どちらも停まる・バス乗り場、タクシー乗り場すぐある
・常磐線は常に混んでる・電車の本数減らされたと思う
生活利便施設の充実
・ドンキが駅近・高島屋、モディがある・近くに商店街あり
・服屋が減った・図書館が近くにない・映画館ない
飲食店の充実
・スタバ2店舗ある・カフェや飲食店多い・パフェやクレープなどふらっと入れるお店多い
・居酒屋多いから治安悪い・一個一個のお店が狭い
暮らし・子育て環境の充実
・高島屋などあるのでおトイレは充実している・駅へのエスカレーターはついてるので利用しやすい
・公園など子供を遊ばせる場所が少ない・預ける場所が少ない
治安
・駅周辺は人が多いので安心・駅周辺は明るいので夜でも安心
・酔っ払いが多く、絡まれることがある・道が汚いときがある
コストパフォーマンス
・家賃そこまで高くない・都内アクセス良い・スーパーや買い物する所多い
・治安夜は悪い・電車が混む・公園など子供遊ばせる場所は少ない
交通利便性
常磐線快速が停まるので、東京まで30分程度でいける。また千代田線や野田線(東武アーバンパークライン)等もあり、電車での移動がスムーズ。
あまりデメリットは感じていないが、柏駅から出てるバスに関しては夜間だと本数があまりない
生活利便施設の充実
ハイブランド、薬局、飲食店等駅前にはたくさんのお店があるため充実度が高い。
東口ロータリーにあるトイレが綺麗になると良い
飲食店の充実
少し歩くとカフェなども多くカフェ巡りも十分に楽しめる。
子連れで楽しめるキッズスムーズ付きのお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやオムツ変えのでからトイレは多い授乳室も施設にあるところは多いので助かる
ベビーカーのまま入れるトイレが少ない。駅前にも子どもたちが遊べる場所がほしい。
治安
駅前には交番があり、パトロールしている姿もよく見かける
駅から10-15分歩くと一気に住宅街、畑等と暗い道が増えていく。駅近くは飲み屋が多いこともあり酔っ払いは絶えずいた。(コロナ禍で減っている)
コストパフォーマンス
都会と田舎が混合してる街並みなので、住みやすいと思う。わざわざ他の駅に行かなくても用がすむ。
隣町の流山や、柏の葉が栄えてきたことで土地は高くなっている。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。