パークハウス向島言問の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区向島5丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年10月
総戸数25戸
小学校区域言門小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積52.23m² ~ 70.42m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社錢高組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス向島言問を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス向島言問を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハウス向島言問のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パークハウス向島言問の売却ガイド

パークハウス向島言問は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス向島言問の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス向島言問を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩9分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 言門小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

パークハウス向島言問に関するよくある質問

パークハウス向島言問の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス向島言問には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス向島言問の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークハウス向島言問の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス向島言問はどのような物件ですか?

パークハウス向島言問は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩9分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス向島言問には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【曳舟駅に対する口コミ】下町風情が残る街で、物価もJR駅周辺の街に比べて安めだと思います。駅前にはスーパー、商店街、ファストフード店、チェーン店のレストランがあり、さらに、少し駅を離れると地元密着型の昔からの個人経営の飲食店が多くあり、美味しく、価格もお手頃です。半蔵門線とも直通運転しているので、渋谷へも乗り換えなしで、意外と交通の便もよいところです。
▼【曳舟駅に対する口コミ】商店街、個人商店は豊富ですが、デパートや駅ビルのような商業施設はありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲・都心部、郊外どこにでも行きやすい・複数路線利用できる・空港まで1本で行ける・駅が広いので通勤ラッシュ時もそこまで混雑しない
▼・出入口を間違えると乗れない路線があるので慣れるまで不便
生活利便施設の充実
▲・駅からソラマチに直結しているので買い物には困らない・観光地で常に人がいて明るい・大きな病院はないが小さな病院はたくさんある
▼・観光地なので土日祝は特に人が多く騒がしい
飲食店の充実
▲・ソラマチの中にお店が多い・個人店のおいしいお店が多い
▼・カフェはほぼ無くお茶をするならファミレスしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲・公園は綺麗で大きなところが多い・学校や保育園は多く感じる
▼・駅にエレベーターが少ないのでベビーカーや車椅子には不便
治安
▲・駅前に交番がある・ソラマチ周辺は常に明るく人がいる
▼・出口によっては暗く酔っ払いなどが多い・出口が喫煙所のようになっているところがある
コストパフォーマンス
▲・新しいマンション等が増えている・駅周辺ならどこでも住みやすい
▼・スカイツリーができて家賃相場が上がった
交通利便性
▲乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。
▼朝は混雑のため駅から出るまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。
▼強いて上げるとすれば病院が近く無いこと。
飲食店の充実
▲多くの飲食店が内外にあるため、充実している。
▼リーズナブルな店の選択肢が少ないことが挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。
▼教育関係の施設は少ないように見受けられる。
治安
▲治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。
▼駅の一部で、清潔とは言えない部分がある。
コストパフォーマンス
▲交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。
▼一部の物価に関しては、とても高く感じる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。