パークハウスワンズタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東村山駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都東村山市野口町1丁目46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付27階建
築年月2009年7月
総戸数182戸
小学校区域東村山市立化成小学校
中学校区域東村山市立東村山第四中学校
専有面積31.72m² ~ 88.38m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所西武不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウスワンズタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東村山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークハウスワンズタワーを候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークハウスワンズタワーの売却ガイド

パークハウスワンズタワーは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数182戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウスワンズタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウスワンズタワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/東村山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立化成小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第四中学校

パークハウスワンズタワーに関するよくある質問

パークハウスワンズタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウスワンズタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウスワンズタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウスワンズタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウスワンズタワーはどのような物件ですか?

パークハウスワンズタワーは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩1分。築2009年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウスワンズタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで30秒の立地。雨が降っても傘がいらない。飲食チェーン店徒歩圏内にそろっているので気分転換に困らない。特急が止まるので新宿から25分で帰ってくることもできる。
急行が停まる駅だが、急行が手前の駅にかず多く止まるので、隣の西武線ほど急行にありがたみを感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かな住宅街。マンションの1階にcoopが入っている。また2階には学習塾と幼稚園、日高屋あり。3階はトレーニングジム4階には医療モールなので全ての生活が完結する。再開発が進んでいるので今後も街が栄えていく気配がする。
線路脇なので気になる人は、電車の音や警笛が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック2重エントランスなので非常にセキュリティは高い。
共用のMTスペースがマンション内にあるのだがあまり使われていない。外部貸し等うまく活用できたらと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋の音は全く聞こえない。真上の部屋で物を落としたような時は音が聞こえるがその程度。線路に隣接しているが駅の音や電車の音は気にならないレベル。バリアフリーの作りになっており段差がない。ディスポーザー付きなので便利。
バリアフリーで作ってあるため通常よりトイレ、廊下、洗面所といったところが広めの設計になっている。もちろんこれはゆったり過ごしたい人にはメリットになるが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣駅の所沢に全て揃うショッピングモールがあるの。徒歩圏内に飲食系チェーン店が多い(サイゼリヤ、バーミヤン、ガスト、松屋、はま寿司、シャトレーゼ、餃子の満州、コメダ珈琲、花月ラーメン)
歩いて15分ー30分ぐらいの場所にある、ダイソーや島中、ニトリ、コジマ電気といった店がもう少し近隣にあれば、全く車がなくても生活できる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立の小学校中学生は徒歩15分圏内で学習塾は複数個存在する。
大学受験用学習塾のみ電車で出ないといけない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
駅に近い。周りに高層の建物がない。1階がスーパーなのである程度の買い物には困らない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】国分寺線と西武新宿線が通っていて交通の便がよい。 駅にタワーがありそこの中のサンパルネがいい。
【東村山駅に対する口コミ】強いてあげるのなら西武多摩湖線を通してほしいワンズタワーに住みたいが高すぎて住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】自販機もあり様々な種類の飲み物があり買いやすい。東村山自体の治安はよく、穏やかで楽しく安全。
【東村山駅に対する口コミ】広さの割にコンビニが1個しかなく混んでしまう。地方から来たヤンキーがいきがって金とかをたかってきそう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】居酒屋が多い。(テラスで飲める席もある。
【東村山駅に対する口コミ】強いてあげるのならゲームセンターがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東村山駅に対する口コミ】段差も少なく老人や妊婦も暮らしやすい土地。
【東村山駅に対する口コミ】空気が不味く、駅に老人や妊婦を連れてきたくない
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武新宿線東村山駅至近。東村山駅はニューレッドアローが止まるので、疲れた時も座って通勤できる。
東村山駅西口はお店が少なく、買い物が不便。買い物や遊びに行くには車で踏み切りを渡る必要があるが、空かずの踏み切りであり、よく渋滞している
2024年05月 メリット
交通利便性
レッドアローが止まる新宿まで一本、川越まで一本国分寺にも一本で出られるロータリーも広くバスやタクシーの本数もそれなりにあるスグとなりが所沢駅(所沢駅は秋頃に大型商業施設がオープンする)
強いて挙げれば、踏切がなかなか開かないのが気になる夜はタクシーが少ない
生活利便施設の充実
駅近くには買い物できる場所は少ないスーパーマーケットは一応あるが、あまりパッとしないイメージとりあえず買うのであれば、問題ない範囲コンビニもスグ近くにはある公民館も近い美容室は多い
オシャレなお店は少なく、とりあえずの最低限の買い物ならOKという感じ
飲食店の充実
お弁当屋さん、パン屋さん、コンビニ、飲み屋など、ひと通りある
お弁当屋さん、パン屋さん、コンビニ、飲み屋など、ひと通りあるが、あまり続かないお店もチラホラ特別美味しいお店はない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどは設置されている駅にも駅外にもトイレある
工事がやたら長引いているため、ずっと使いにくい学校や幼稚園などは駅から遠い近くに公園はない
治安
西口ロータリーはキレイに整備されていて、視野も広く明るいイメージ
駅前にあった交番が移動された為、以前より出入口付近の治安は、悪くなっているように思う東口ロータリーの噴水が動いていない、汚い
コストパフォーマンス
東京として考えた場合は、安いが土地の雰囲気としては妥当かもしれない静かな街が好きな方にはおススメ
駅付近や駅から遠くてもそこまで値段が変わらない場合もある駅から遠ざかると本当に何もないので、もう少し差があってもいいような気もする
交通利便性
駅の近くにヨーカドー、UFJ銀行、マクドナルドを中心とした飲食店などが一通り揃ってる
電車のホームが地下になり、見通しも暗く上り下りが激しい為足が不自由な方は少し困難
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやUFJ銀行、その他飲食店もあり生活には困らないと思います。
駅から少し歩く絶妙な位置にある為時間に余裕がない朝や夜などは少し不便
飲食店の充実
コンビニ、マクドナルド、吉野家、少し距離はありますがコメダ珈琲や夢庵ホットモットなども有り
しいていうのであればパン屋さんが東村山にはかなり少ない為駅前などにベーカリーがあったらもっと良くなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
朝の人通りや人口を見ると小学校や幼稚園や保育園など他の地域に比べたら多い方なのかなと思います。ファミリー層向けです。
子供達が遊べる大きな公園が少なくなっています。
治安
駅前に交番があり基本的には綺麗です。朝は人通りがそこそこあり、日差しも入る為基本的に大きな不満はありません。
街灯が少なくまた細道もあり人通りが少ない為そちらに入ってしまうと少し危ない気がします。
コストパフォーマンス
23区外ではありますが、基本的に移動はしやすいのがメリットです。
特別都心に近いわけではないので家賃や土地勘を考えると同じ23区外でももう少し整った場所があるのかな?と思うことが多いです。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。