パークハイム稲毛の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩2分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年11月
総戸数43戸
小学校区域稲丘小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積73.43m² ~ 111.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井プレコン
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークハイム稲毛の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークハイム稲毛の売却ガイド

パークハイム稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム稲毛の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム稲毛を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩2分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲丘小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

パークハイム稲毛に関するよくある質問

パークハイム稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハイム稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム稲毛はどのような物件ですか?

パークハイム稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩2分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム稲毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【京成稲毛駅に対する口コミ】京成線しかない。JRも徒歩15分の距離にある物価は安い。JRに比べると私鉄のせいか明らかに安い。
▼【京成稲毛駅に対する口コミ】1本で行くには、遠くて松戸くらいの場所しか行けないしかし住むなら近くのJRの方がいい。値段は高いけどその方がコスパいい
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【京成稲毛駅に対する口コミ】静かで穏やかな街。神社が駅の近くにある。朝や日中帯は、お年寄りはじめ穏やかな街である。
▼【京成稲毛駅に対する口コミ】施設はJRの方に全て集まっているので、移動が必要夜は、地元の不良が多くとてもいい場所とはいえない場所
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【京成稲毛駅に対する口コミ】個人経営の店舗がとっても揃っている。チェーン店はない
▼【京成稲毛駅に対する口コミ】JRの駅まで行けば、さまざまなものがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【京成稲毛駅に対する口コミ】近くに学校や塾もある。生活施設には十分である
▼【京成稲毛駅に対する口コミ】けれどもJR稲毛や稲毛海岸の方がいろいろある。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成稲毛駅に対する口コミ】京成千葉駅まで4駅で、京成千葉駅はJR千葉駅とも隣接しているため、千葉を拠点に交通の便はとても良く都内への通勤も可能です。 駅自体は小さくローカルではありますが、5~10分おきくらいには電車が来るので、アクセスに困るようなことはありません。
▼【京成稲毛駅に対する口コミ】駅前からすぐ住宅地になっていて、狭い道が多くその上交通量が多いため、車を運転するのも歩くのも注意が必要です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲総武線快速が止まる駅であり、東京へのアクセスがとても楽
▼京葉線が繋がっていないので海浜幕張などに直接行けない
生活利便施設の充実
▲周りにはそこそこ商業施設があり、生活に困ったことはない
▼大きなショッピングモールがなく学生などは遊べない
飲食店の充実
▲駅の中にも駅の近くにも飲食店は沢山ありいいと思う
▼強いて言えばもっと大きなフードコートたいな所があればより良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校や病院があり小さいお子さんがいる家庭にはいいと思う
▼たくさんの子供が遊べるような公園が少ない
治安
▲夜でも比較的治安がよく安心して歩けるので良い
▼もう少し街頭を増やしてもいいのではないかと思うところが少しある
コストパフォーマンス
▲比較的発展している所だが、その割には家賃などは安め
▼もう少しタワーマンションみたいな建物を増やすとより良いと思う
交通利便性
▲本数も基本的に多く利用しやすいと思います。
▼休日の本数がもっと増えたらいいと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるので生活しやすいと思います。
▼買い物を楽しめるおしゃれなお店はもっとあってもいいと思います。
飲食店の充実
▲ボバティーという台湾タピオカがとても美味しいです。
▼ファストフードはありますが有名店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公園も多く暮らしやすいと思います。
▼駅をもう少し綺麗にしたらいいと思います。
治安
▲人やお店が多いので比較的安全だと思います。
▼居酒屋も多いので夜は少し危険かと思います。
コストパフォーマンス
▲土地の値段や物価はそこそこ悪く無いと思います。
▼家が多いので敷地は狭いと感じるかもしれません。
交通利便性
▲ほぼほぼ遅延しないし、JRに比べると比較的空いている。駅員さんも雰囲気が良い。ローカルな感じ。
▼やはりもう少し、賑やかになって欲しい。周りには商業施設が無い。
生活利便施設の充実
▲ミニストップがすぐそこにある。あとはこじんまりとしたお店
▼商業施設がなくて、周りには何も無いので夜は危ない。
飲食店の充実
▲韓国料理屋さんや、海苔屋さんがある。いかにも老舗という感じ。
▼みんなが知っているようなお店はほぼほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ここからちょっとあるいて稲毛駅に行くと保育園などがたくさんある。
▼歩かないと、保育園や、教育施設がないこと。
治安
▲人通りは割とあるので、そこまで危なくはない。
▼全体的に暗いので、少し危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲コスパはすごくいいけど、何をするにも時間がかかる気がする。
▼何かをするのに結構な距離を歩いていかないといけない。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。