パークハイツ中通第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR秋田新幹線/秋田駅 徒歩8分
所在地(住所)秋田県秋田市中通6丁目16-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年7月
総戸数53戸
小学校区域秋田市立中通小学校
中学校区域秋田市立秋田南中学校
専有面積41.36m² ~ 80.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社清水建設
管理会社北東ビル

パークハイツ中通第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークハイツ中通第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、秋田県秋田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

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パークハイツ中通第2の売却ガイド

パークハイツ中通第2は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は秋田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイツ中通第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

秋田市のマンション売却市場

秋田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツ中通第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約155施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークハイツ中通第2に関するよくある質問

パークハイツ中通第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツ中通第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツ中通第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークハイツ中通第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツ中通第2はどのような物件ですか?

パークハイツ中通第2は秋田県秋田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋田駅徒歩8分。築1988年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

秋田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは秋田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツ中通第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

秋田市の住みやすさは?

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

秋田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

秋田市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋田駅に対する口コミ】ターミナル駅のため、全ての路線が揃っており、乗り口もとても分かりやすいです。駅前にタワーマンションも建設されたため、車をもってない、転勤族のサラリーマンにとっては住みやすい。
【秋田駅に対する口コミ】本数が少なく、新幹線との乗り継ぎで1時間以上空くことがあります。 タイミングが良ければ20分程度ですが、1時間待つのは不便です。お金をかけていっても、秋田駅にしかないものはなく、車を持っている人にとっては、何か駅に用事がらない限り出向くことは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【秋田駅に対する口コミ】中央改札を出て、右斜め直ぐにスターバックスがあります。待ち合わせや、電車の本数が少ないため一休みするにはとても便利な良い場所です。、終電も日付が変わる前で終わり人が少なく、学生なども駅で集団で集まることはないため静かである。
【秋田駅に対する口コミ】お土産やさんには、同じようなものが並んでいます。セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどは近くにないため、あると便利だなと思います。人が少ないからこそ、何かあったときに助けを呼んでも気づかれない可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【秋田駅に対する口コミ】1箇所にまとまっており、駅から遠くまで歩かなくても急いでる時でも、すぐに済ませることができる。
【秋田駅に対する口コミ】有名店などはないため、惹かれるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【秋田駅に対する口コミ】ターミナル駅ではあるが、車社会のため通勤通学以外は割と空いており、子連れでも周りやすい。
【秋田駅に対する口コミ】駅前には、赤ちゃん本舗や西松屋などのお店がないため利用しにくい。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは県内では最も大きい駅。ドラッグストアやスーパーもあり、日常の買い物は可能。
強いて挙げれば在来線の本数が少ない。商業施設は少ないため、選択肢は限られる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】1ばんいいなと思うところは、清潔感があるところだ。基本的に通路を歩いていて、ゴミが落ちているところをほとんど見かけることがない。1人1人が意識しているのか、従業員がいいのかはわからないが、きれいな環境が常に整っている、というところは、大きく評価するポイントだと思う。又、秋田県に関係する看板や置物があるところだ。改札口の前には、なまはげの顔出し看板と、本物の竿燈、そして、秋田犬のバルーンの置物がある。地元民からしたら、見慣れた光景だが、県外から来るような人が、よくその前で写真を撮っている光景も見かける。
【秋田駅に対する口コミ】基本的に悪点は無いと思う。強いていうならば、近くにショップがあまりなく、電車の待ち時間をベンチで過ごすことが多いことだ。もう少しお店を増やしてくれれば、もっと利用客も増え、より活気のある駅になると思う。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋田駅に対する口コミ】バスやタクシーが充実しており、近隣の駐車場が豊富。駅周辺に、デパートや商業施設ファッション系があり電車の時間までヒマつぶしが出来る。隣接の商業施設から駅まで繋がっている為、雨が降ったら通り抜けが出来る。
【秋田駅に対する口コミ】1時間に1本しか動いておらず、乗り遅れるとだいぶ待つことになる。新幹線から出てきた人やツアー客でわちゃわちゃしている時間帯があり歩いてるときに邪魔になる。
2023年10月 メリット
交通利便性
秋田で最も栄えている駅。路線複数あり、各方面から通える。駅舎は若者にもうけがよいデザイン。出口が2つのみなので、分かりやすい。駅ビルが賑やか。最低限のあってほしいお店がそろっている。人が多すぎずちょうどいい。古きに固執していないのが良い。
駅舎のトイレの手洗い場にハンドソープがない。
生活利便施設の充実
贅沢を言わなければ、駅ナカで事足りる。ファッションはアルスやOPA、食事はトピコ、スーパー等はフォンテ。
遊びの施設がもっと大規模にあれば嬉しい。
飲食店の充実
どっぴんぱらりのぷう、久、ビランチャなど本当に美味しいお店が近くにあるのがよい。
女子会で利用したいお店がとても少ないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏にある東幼稚園は規模が大きく、遊び場が広いことやプールの備え付けがあるなど充実している。
駅舎のトイレに、以前は視覚障がい者向けの音が流れていたが、現在ない。問題ないのか気になっている。
治安
深夜まで飲み歩いていても、不審者を見かけることはほとんどない。
駅ビルが20時には閉店し、それとともに酔っぱらいが増えるため、未成年者にとっては不安が生まれやすい環境かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は駅徒歩数分で7万程度。安いスーパーが駅前にあり、金銭的に辛くなるような環境ではない。
駅の東側は、家賃7万程度な上、買い物などには車が必須でありコスパは悪いかもしれない。
交通利便性
秋田県で一番混むこともあり、利便性は一番ある。バスの本数も多いし、電車も割と遅くまでやっているので助かる。
敷いてあげれば駐車場が高い。少し止めたい時もあるので、もう少し安くしてほしい。
生活利便施設の充実
大体全て揃っていて不満は特にない。歩いて病院行ける距離だしいつも助かっている。
数年前からあまり変わっていないため、もう少し雑貨屋やアパレル系増やして欲しい。
飲食店の充実
飲み屋は本当に種類が多くて助かる。選ぶのにも困らないしどの時間帯でも融通がきく。
YouTubeやテレビで話題になるような人気店はあまり見かけないため、少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
生活していくには全く問題ならない。駅の近くは休憩できる広場的なところもある。
時代背景上しかながないが公演が少ない。増やして欲しい。
治安
特に問題ない。最近熊な度出ることが多かったがここら近辺ではあまりきかない。事件も特にないし治安はいいと思う。
デメリットというには少し違うかもしれないが静かすぎる。もっと賑やかで交流が欲しい。
コストパフォーマンス
コスパは最高。全国で見てもここまで安くて利便がいいのはあまりないと思う。
もっとアパレル系で新規参入してきたから、経済が回っていいと思う。

秋田市の暮らし情報ガイド

秋田市は秋田県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は324件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、秋田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が324件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

秋田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。