パークハイツひのやまの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 バス12分
所在地(住所)山口県下関市前田2丁目29-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年3月
総戸数8戸
小学校区域下関市立豊浦小学校
中学校区域下関市立長府中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

パークハイツひのやまを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハイツひのやまの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県下関市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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パークハイツひのやまの売却ガイド

パークハイツひのやまは山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下関駅です。

現在、URICOにはパークハイツひのやまの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイツひのやまを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 下関駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立豊浦小学校
  • 中学校区: 下関市立長府中学校

パークハイツひのやまに関するよくある質問

パークハイツひのやまの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイツひのやまには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイツひのやまの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハイツひのやまの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイツひのやまはどのような物件ですか?

パークハイツひのやまは山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイツひのやまには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▼非常に遠い。長府駅か下関駅が最寄りの駅であるが、両方ともバスもしくは車がなければ厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★
▲眺望が非常に良く関門海峡を見下ろせる場所にある。なんてエモいんだ。
▼最寄りのコンビニに行くにもそれなりの労力を必要とする。我々はコンビニに行くことを『下山』と呼んでおり、マリオカート等で決まった”敗北者”の罰ゲームとしていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲我々しか住んでいなかったため、特に不便は感じなかった。
▼外観がお化け屋敷ではあった。親しみを込めて『ルイージマンション』と呼んでいた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲非常に綺麗でした。リフォーム物件であったため。
▼錆汁さえ出てこなければ完璧でした。配管の問題かな。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲最寄りのコンビニまで遠かったがいけない距離ではない。
▼スーパーは非常に遠かった。行ったことがないレベル。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲騒音を気にする必要がなかったため、深夜も騒ぎ放題だった。
▼ここで子育てをすれば非常に足腰の強い子供に成長すると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下関駅に対する口コミ】近年新しくなりきれいになりました。改札を出たらすぐにスーパーや飲食店、バス停、タクシー乗り場やレンタカーがあるので、旅行で来られても便利だと思います。また駅ビルにも繋がっているので買い物にも便利です。
▼【下関駅に対する口コミ】しいてあげるなら、駅はきれいになったのでホームまで全部新しく綺麗になればうれしいです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【下関駅に対する口コミ】山陽本線、山陰本線とJR九州路線との乗換駅で、どの方面へもアクセスしやすい。駅前のバスターミナルから市内各方面へ移動できる。 駅構内に飲食店多数、スーパーや薬局等あり。駐輪場あり。 駅前に下関大丸などの大型ショッピングセンターあり。
▼【下関駅に対する口コミ】夜遅くなると駅前に営業している飲食店がなく、近くの商店街まで歩く必要あり。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲階段が急じゃなく上りやすい、エスカレーターもちゃんとある、駅員さんが優しい
▼雨の日は滑る事がある急に山陰線が遅れる事がある
生活利便施設の充実
▲九州に繋がる電車は沢山あって利便性が高い、使いやすい駅
▼乗り継ぎの移動が面倒だと思う、エスカレーターが遅いのかが気になります
飲食店の充実
▲ホーム内にありません、コンビニはありますが出来れば座って食べれるとこがあればいい
▼欲を言えば居酒屋とかカラオケ店とかあれば良いのでは?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にショッピングモールやシネマサンシャインがあるので良い
▼欲を言えば居酒屋とかカラオケ店とかあれば良いのでは?
治安
▲治安は良いと思いますね、利用客もちゃんとしています
▼デメリットはないですね、できれば構内に手すりがあれば良い
コストパフォーマンス
▲安いし住みやすいし物価もいいですねいい町です
▼今のところないですね、しいて言えば安くて美味しい飲食店が増えるといいですね
交通利便性
▲下関駅は県最大都市で電車の始発駅なので便利です。
▼普通電車しかないので遠距離には新幹線駅を利用しないといけない
生活利便施設の充実
▲駅そばに大型ショッピング施設があり買い物に便利です
▼最近は郊外施設が多く駅そばだがやや閑散としている
飲食店の充実
▲近くにはショッピングセンター内の飲食店が便利
▼人に誇れるような飲食店は車で5分くらいの唐戸近辺に行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置され高齢者やベビーカーに便利
▼エスカレーターなどsの便利施設に不足感がある
治安
▲駅前に交番があり治安はまずまず平穏で安心
▼夜は人気もなく閑散としてやや怖いといった印象
コストパフォーマンス
▲家賃や土地代は駅近辺でも郊外より安いのでよい
▼もっと商店街や飲食店などが充実すると良い
交通利便性
▲本州の端に位置する下関は北九州市までわずか10分と交通アクセスがよい。
▼新幹線の停車駅ではないのが、残念なポイント。小倉か新下関駅まで出ないと行けないのが不便。
生活利便施設の充実
▲駅から直結した総合商業施設のリピエをはじめ、松坂屋大丸とシーモールがあり買い物には不自由しない。
▼リピエはテナントがよく変わる為、行くたびにお店がなくなっていたりと残念なときもある。
飲食店の充実
▲松坂屋大丸と、シーモールには気軽に立ち寄れるフードコートや鰻や本格派中華料理が味わえるお店がある。
▼カフェが少ないのが残念。もうちょっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲リピエの中にはふくふく子ども館があり、幼児が無料で安全に遊ぶ施設がある。
▼学童児童が遊べるスポットが少なく、子ども服のお店も少ない。
治安
▲落ち着いた雰囲気の駅周辺なので、人通りもあり、安全性は高い。
▼しいてあげれば、無差別殺傷事件があったので、人が集まる場所は危険なのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスや商業施設はある程度充実している。
▼アパレルのテナントが少ないのが残念。子ども服も増やして欲しい。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。