パークノヴァ川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩8分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年6月
総戸数69戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積16.68m² ~ 19.15m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社アセットライフ

パークノヴァ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークノヴァ川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークノヴァ川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークノヴァ川崎の売却ガイド

パークノヴァ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数69戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークノヴァ川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークノヴァ川崎を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

パークノヴァ川崎に関するよくある質問

パークノヴァ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークノヴァ川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークノヴァ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークノヴァ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークノヴァ川崎はどのような物件ですか?

パークノヴァ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩8分。築1992年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークノヴァ川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】京急で横浜方面、東京方面へ直通してるだけでなくJRでも京浜東北と南武線乗り換えが可能なため1時間程度で23区内の主要な場所にアクセスが可能となっているため駅から少し離れれば家賃は下がるのでコストパフォーマンスには満足している
【京急川崎駅に対する口コミ】新宿、渋谷方面への直通が無いためそちら側へ行く頻度が高い場合は武蔵小杉駅の方が利便性は高い駅近になると一気に家賃相場が上がるが、そんな家賃で駅の近くに住もうとは思わない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅の駅近にラゾーナ、アトレ、アゼリア、ルフロンといったショッピングモールがあるため買い物する場所に困らない。 各ショッピングモール内においては特に治安に問題は無いと
【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎駅から川崎駅まで地上で移動する場合は横断歩道を2本渡らないといけないので連絡通路がほしい駅の近くの銀柳街や仲見世通りまでいくと酔っぱらいやアジア系マッサージの客引きがよくいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。
【京急川崎駅に対する口コミ】店舗による競争が激しいため行きつけの店が潰れて別の店になることがよくある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある
【京急川崎駅に対する口コミ】人が多いため病院に行ったときに待ち時間が長い
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】どこにでもいきやすい。 自分は通勤に大師線を使う。JR川崎駅も近くにあるが、JRよりは少し高いが、微々たる差。ほとんど遅延がなく非常に利便性が良い。
【京急川崎駅に対する口コミ】人が多い。 朝の通勤時間は人がごった返す。一駅一駅、乗車料金が異なるため、少しずつお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】近くに繁華街もあり ショッピングエリアも多くある。 24時間いつでも楽しめる駅 改札内にもコンビニ、トイレ 裁ち蕎麦屋などがあり不便がない。朝は社会人が多く、社会の厳しさを学ぶ良い機会にもなる。治安は良い。
【京急川崎駅に対する口コミ】駅が古いのと人が多いのもあり汚い。 ゴキブリとの遭遇や夜中にはトイレに嘔吐物があることも多い。夜は人が多く酔っ払いも多いので、 大人でも驚くような場面にも遭遇する。子供には悪影響を与える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】自分は立ち寄ったことはないが、 カフェがあり、勉強や仕事をしてる人が多いように感じる。
【京急川崎駅に対する口コミ】先述したように、汚いのかと思うと 飲食をする気が乗らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】近辺でショッピングしやすいのと 高校や中学校も多いと思う。通学する学生をよく見かける。
【京急川崎駅に対する口コミ】夜は治安が悪いようにも感じる。 酔っ払いも多いので、良い影響を与えないかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。駅周辺に大きなショッピングモールが多く、買い物の選択が多い 飲食店が多い、東京に15分で駅からいける。
【川崎駅に対する口コミ】 歩道が狭く、車の交通量も多いです。特に朝と夕方のラッシュ時が混雑しますね。駅周辺の歓楽街は夜になると騒がしいですね。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。