パークテラス大泉学園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩10分 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉2丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年2月
総戸数46戸
小学校区域大泉東小学校
中学校区域大泉中学校
専有面積59.89m² ~ 86.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱商事三菱地所
施工会社三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークテラス大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークテラス大泉学園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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パークテラス大泉学園の売却ガイド

パークテラス大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークテラス大泉学園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークテラス大泉学園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩10分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大泉東小学校
  • 中学校区: 大泉中学校

パークテラス大泉学園に関するよくある質問

パークテラス大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークテラス大泉学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークテラス大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークテラス大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークテラス大泉学園はどのような物件ですか?

パークテラス大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩10分。築2002年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークテラス大泉学園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】大泉学園駅付近には商業施設が豊富にあります。北口にはグランエミオ大泉学園、南口には大泉学園ゆめりあフェンテがあり買い物には困りません。 交通の便もよく、西武池袋線で池袋まで一本で、直通運転している東京メトロ有楽町線を使えば、有楽町駅や新宿三丁目駅までも一本で行けます。
【大泉学園駅に対する口コミ】快速急行・急行・快速が通過するので、急いでいる時には困ることもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】私は東北から上京した身ですが、駅周辺から静かな住宅街までファミリー層が多く、綺麗で治安がいい街であると思います。学生にもおすすめ。駅周辺も買い物や外食チェーン店が多く、コンビニも駅から徒歩10分圏内に複数あり非常に便利です。
【大泉学園駅に対する口コミ】電車は通勤準急まで停まり、急行電車はありません。隣駅の石神井公園で各駅停車に乗り換える必要があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
急行列車や快速列車、準急列車に乗り継ぎすることができる。
特急列車のラビューが当駅に停車しないで、通過してしまうところ。
生活利便施設の充実
急行列車、快速列車、準急列車の本数が多くてとても助かる。
もし、各駅停車が少なかったらもっと良くなる
飲食店の充実
コンビニやファミレスなどがとても多くて良い。
周りにコンビニ(ファミマ)しかないところ。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供がいても安心して電車に乗ることができる。
子供が走って、線路に落ちてしまうかもしれないところ。
治安
酔っ払いが少なく、朝と同じくらい治安が良いところ。
駅の近くが少しだけ暗いのと、少しゴミが落ちているのが気になる。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスがとてもよいところなど。
もし、物価が安いのであればもっと良かった気がする
交通利便性
池袋まで準急を使えば16分くらいで行けますし、各駅停車でも22分ほどです。副都心線への乗り入れもあるので、横浜方面へも乗り換え無しで行けるのがとても便利です。住宅地なので各方面へのバスも多数でています。
通勤時間帯は急行や準急のは混雑します。時間にゆとりを持って各停を利用すれば多少混雑は回避できます、
生活利便施設の充実
ファッション、雑貨、本屋が入った駅直結の商業施設があります。スーパーも入っているので、仕事帰りにちょっと立ち寄ることができます。駅近辺はクリニックも多数ありますので、体調不良の時もあまり困らないと思います。
駅近辺の一部のお店は入れ替わりが早かったりしますが、他の選択肢がたくさんあるので不便だと感じる事は少ないです。
飲食店の充実
飲食店は多数あり、昔から続いている人気のお店やチェーン店もあります。モーニング、ランチ、ディナーなど、それぞれ使える店があります。お弁当屋さん(テイクアウト可の飲食店も)あるので、夕食のおかずに困る事もありません。
特にないですが、時代にのって流行したタピオカ屋さん唐揚げ屋さん等は入れ替わりが激しかったです。それは他の街でも同じなのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設はほどよく揃っています。ほとんどが住宅街なので小さな公園はいくつかあります。駅から足を延ばせばグランドや噴水広場がある大きな公園があります。
駅の近辺には大きな公園はありませんが、少し離れればいたるところにあります。
治安
大きな事件などは聞いた事がありません。駅近辺はお店も多く明るいので危ないと感じる事はありません。
駅から離れて住宅街に進んでいくと静かになるので、静かなのが苦手な人はあまり良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
副都心線への乗り入れなどもするようになり、値段は少しずつ上がってきたような気がしますが、子育てなどしながら長く住むのには向いていると思います、
駅近など場所によっては家賃が高く感じるところもあるかもしれません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。