パークタウン大手町2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/西小倉駅 バス8分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区大手町16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年8月
小学校区域清水小学校
中学校区域篠崎中学校
土地権利所有権

パークタウン大手町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークタウン大手町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークタウン大手町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークタウン大手町2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークタウン大手町2の売却ガイド

パークタウン大手町2は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅です。

現在、URICOにはパークタウン大手町2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークタウン大手町2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークタウン大手町2に関するよくある質問

パークタウン大手町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークタウン大手町2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークタウン大手町2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークタウン大手町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークタウン大手町2はどのような物件ですか?

パークタウン大手町2は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークタウン大手町2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まり、都心部からも近いので便利です。降りてすぐに広めの駐車場があるので、車での乗り入れも安心です。
バス停が少し遠いです。小倉駅からたくさんお客さんが多く乗るので、福岡方面に向かう際には車内が混み合います。
生活利便施設の充実
降りてすぐにコンビニが2つあり、便利です。5分くらいの所に大きな商業施設があるので、買い物も可能です。
駅の中にコンビニはないです。自動販売機のみなので、少し不便です。
飲食店の充実
近隣に飲食店が多数あります。定食屋さんやラーメンなどのリーズナブルなものから、ディナーも出来るレストランまであります。
1つ入った通りにお店が集中しているので、少しわかりづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置されており、エレベーターもあるので、バリアフリーになっています。
車の通りが多いので、お子様連れには少し危ないと思います。
治安
歓楽街はなく、周辺の家賃相場が高いので、治安は良いと思います。
交番が近隣にはありません。夜は街灯が少し少ない通りもあるので、増えたらいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は少し高いです。近くに安いスーパーができたので大分住みやすくなったと思います。
病院や、幼稚園が近隣にはあまりありません。
交通利便性
小倉駅まで一駅なので交通の便がとても良い
学生の乗り降りが激しいので、まれに券売機前に長蛇の列でき、電車に乗り過ごすことがある。
生活利便施設の充実
小倉駅までの距離が近い。徒歩でも20分くらい
近くにオトクなスーパーやコインランドリーがないので生活には不便
飲食店の充実
近くにコンビニが複数店舗あるので、何かと便利
スーパーが少ないので自炊には不向きな環境
暮らし・子育て環境の充実
小学生以上の子育て家庭なら交通の便も良いのでオススメ
小倉駅には近いが、周辺に保育園などがないため子育てには不向き
治安
少し先に小倉北警察署があるので、少しだけ安心
あまり治安は良くないので、ガラの悪い人も多い
コストパフォーマンス
小倉駅近くに職場がある人はオススメです。
少しだけ周辺地域よりも家賃相場が高めな気がします。
交通利便性
鹿児島本線や日豊本線が止まり、乗り換えに便利です。
八幡からのバスが、駅の真ん前に止まるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
リバーウォーク北九州店が歩いてすぐのところにあります。
なんでもそろうショッピングモールなどがすぐ近くにあるとよいと思います。
飲食店の充実
リバーウォーク北九州店内に様々なレストランなどがあります。
駅のすぐそばに、目立った飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校などは普通にあると思います。歩いて10分ぐらいで勝山公園があります。
大きな総合病院などは、すぐそばには、見当たらないようです。
治安
夜遅くなっても、女性一人でも歩けると思います。
もう少し、駅周辺がにぎやかだと、もっと治安が良くなると思います。
コストパフォーマンス
首都圏などに比べて、家賃などは安いほうだと思います。
小倉駅の次の駅なので、家賃はどうしても北九州の中では高めでしょう。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。