パークステージ王子宮城の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/足立小台駅 徒歩20分 都電荒川線/王子駅前駅 バス10分 JR山手線/田端駅 バス10分
所在地(住所)東京都足立区宮城1丁目16-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数34戸
小学校区域宮城小学校
中学校区域江南中学校
専有面積81.02m² ~ 81.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セイホク
施工会社鹿島建設
管理会社青山メイン企画

パークステージ王子宮城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークステージ王子宮城のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークステージ王子宮城の売却ガイド

パークステージ王子宮城は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は足立小台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはパークステージ王子宮城の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークステージ王子宮城を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 足立小台駅まで徒歩20分
  • 日暮里・舎人ライナー/足立小台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮城小学校
  • 中学校区: 江南中学校

パークステージ王子宮城に関するよくある質問

パークステージ王子宮城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークステージ王子宮城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークステージ王子宮城の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークステージ王子宮城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークステージ王子宮城はどのような物件ですか?

パークステージ王子宮城は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。足立小台駅徒歩20分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークステージ王子宮城には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日暮里舎人ライナーの足立小台駅と都電荒川線の小台駅の2つを必要に応じて使い分けられるというところです。
そもそもそんなに本数が多い方ではない、というところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に位置するし、土手に近いので「自然がすぐ近くにある」というのもまたメリットです。
駅から結構な距離が離れてしまっている、というところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心です。
エントランスなどの公共のスペースにゴミや虫の死骸が落ちてることが多々あるところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
時間帯問わず水圧が強いところ、収納スペースが多いところがメリットです。
日当たりがそんなによくない、というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニなど日々の生活に欠かせないお店は一通り揃っているし、物も豊富である、というところです。
カラオケなどの娯楽系のお店は少ない方です。
暮らし・防災・子育て ★★★
隅田川の土手、という自然に近いことから思いっきり身体を動かせる環境が近くにあることはメリットです。
いざという時に対応してもらえる病院が近くにはないところです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】京浜東北線の快速が停まる駅なので、東京に出るのにも便利。横浜や大宮に行くにもアクセスが良い。駅前には本屋やパン屋さんにスタバもあるので、ちょっと一息つくには最適。比較的、坂は多いので仕事帰りは少し大変。また、遅くまで開いているスーパーやドラッグストアなども固まっているので、立ち寄りやすい。
【田端駅に対する口コミ】道が狭く、歩きながら煙草を吸っている人もかなり多いので、小さな子供連れだと気を使います。
2022年09月 メリット
交通利便性
都心へすぐ行けて、30分で横浜にいける。
昔走っていた常盤線や山手環状線などがなくなってしまったためまた再開して欲しい
生活利便施設の充実
スターバックスコーヒーがあり、雑貨屋さんもある
改札外にほとんどがあるため、改札内にも設置して欲しい
飲食店の充実
アトレにレストランがたくさんある。待ち時間のための席がある
改札内には蕎麦やカフェなどのお店があるが改札外にはスターバックスコーヒーなどしかない
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがあり、バリアフリー。
南口には階段しかないため、移動が不便。改札が南口には2個しかなく、駅員もいない
治安
北口はいつも明るく迷う事がない。飲み屋もたくさんある
南口はいつも暗く昼でも暗いたまに酔っ払いが歩いている
コストパフォーマンス
田端は都心にすぐ行けるため利便性が良い。
利便性が良いため、土地の値段が少し高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。