パークステージ栄町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市東区北四十二条東17丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年6月
総戸数44戸
専有面積83.47m² ~ 100.85m²
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社淺沼組
管理会社北菱シティサービス

パークステージ栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークステージ栄町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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パークステージ栄町の売却ガイド

パークステージ栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数44戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は栄町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークステージ栄町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークステージ栄町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄町駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークステージ栄町に関するよくある質問

パークステージ栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークステージ栄町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークステージ栄町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークステージ栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークステージ栄町はどのような物件ですか?

パークステージ栄町は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄町駅徒歩4分。築2008年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークステージ栄町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】出口を出てすぐのところにイオン栄町店があるので買い物ができるスーパー、病院、雑貨店、飲食店がありとても便利
【栄町駅に対する口コミ】各入口同士が遠く、別の出口に行こうと戻るのが大変特にデメリットはないが、空港近くなのでマンションがあまり建っていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】出てすぐにイオン栄町店、ローソン、病院があるので便利大きい建物があるので町中はとても明るい、近くに交番もある
【栄町駅に対する口コミ】もし近くにゲームセンター、カラオケがあれ婆もっと人が来ると思いますパチンコ店があるのでたまに柄の悪い人がいるけど他人に危害を加えたりはしない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】地上に居酒屋や、少し離れたところに中華料理屋さんがある
【栄町駅に対する口コミ】比較的ある飲食店が大人向けなのでファストフード店を増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【栄町駅に対する口コミ】スーパーも病院もあるので、子育て環境は整っている
【栄町駅に対する口コミ】特に困るようなことはなく、子育て向けの環境に適している
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄町駅に対する口コミ】発車時刻に遅れがない 建物内で待つことができる 中央区よりは土地代など安いのかなと思います
【栄町駅に対する口コミ】本数を増やして欲しい 乗車料金が高過ぎる。物価が上がってるので今はどこに住んでも厳しそう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【栄町駅に対する口コミ】病院、銀行、スーパーはあるので割と便利。日中は何も問題ありません。 不安なく行き来できます
【栄町駅に対する口コミ】AEONはあるが小規模で残念。 元町AEONくらいの充実度が欲しい。 特にカフェの無いのが残念夜は怖いです。 我が家は駅から10分以内ですがかなり暗くて怖いです 街灯増やして欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★
【栄町駅に対する口コミ】居酒屋、ビクトリア、丸亀製麺などがあるのはいい
【栄町駅に対する口コミ】もっと多くの飲食店が欲しい 特にカフェがなくて困る サイゼリアやガストでもいい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄町駅に対する口コミ】子育て世代ではないのでよくわかりませんが、自分が暮らすのには特に支障無し。
【栄町駅に対する口コミ】強いて言えば自分の家から最寄りの公園まで距離があること
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅に対する口コミ】デパートが直結であり周りには病院やスーパーなどが多く仕事帰りなどにも便利 。大手パチンコ店が2店舗ありそこ目当てで地下鉄で来る人も多いので駅内はいつも混んでいる。駅内に自動販売機の数が多いので子供連れでも飲まされるものが見つかると思う。
【栄町駅に対する口コミ】パチンコ店が閉店してから終点までの時間は問題ないが終点が終ってからの時間は不審者など注意が必要。
2024年06月 メリット
交通利便性
札幌駅まで地下鉄東豊線一本で行けること始発駅であること
他の地下鉄が通っていなく、始発終着駅のためいつも混んでいる
生活利便施設の充実
駅前に小さめのイオンがあり、食材が充実しているため便利。少し歩けばスーパーのビッグもある
ショッピングや遊びを子どもが楽しめるような場所が徒歩圏内にはないこと
飲食店の充実
イオンの中に100均のセリアがあったり、韓国食品のお店や小さいニトリがあったりとちょっとした雑貨を駅前で見られるのはおすすめ少し歩いたところにあるインドカレー食べ放題のお店も美味しい
わざわざ栄町に来たくなるような飲食店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が多いので学童保育など子どもを遅くまで預かってくれる施設が充実している駅のWi-Fiも始発待ちに便利
もっと飲食店や雑貨屋さんが増えれば良くなると思う
治安
学校が多いのでパトカーの巡回もしっかりしていて安心できる飲み屋が少ないので酔っ払ってからむような人も見かけない
大人が遊べるようなところはあまりないので、近場で遊びたい大人には物足りないかもしれない
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、日常生活の買い物もしやすい。駅のWi-Fiも便利で始発駅のためコスパは良い
ショッピングや飲食を楽しむために出かける人には地下鉄代を考えるとコスパが良いとは言えない
交通利便性
始発駅なので必ず座れる。中心部まで10分くらいで行ける。
バス乗り場が複数箇所に分かれてるので路線を探すのは少し面倒かも。
生活利便施設の充実
駅直結ではないが出口を出てすぐにスーパーやコンビニ、病院もあり、少し歩けば衣料品店や銀行もあり便利。飲食店も複数ある。
強いて言うなら雑貨店やカフェが少なく、中心部までいくか一駅隣に行くかしないと用が済まない。
飲食店の充実
大手の飲食店がある。あと、パン屋もあり、翌日の朝食を買いにいくことも。
無性に食べたいものの店が案外なかったりする。(ケンタッキーやマクドナルドに回転寿司など)
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育所が二つある。公園は駅から少し歩くがひのまる公園が広くておすすめ。
自分がよく利用する出口の近くに自転車置き場がない。他の出口付近にはある。
治安
駅の近くに交番がある(立て替え中みたいだけど)夜は比較的静か。
路地裏にはいると街灯が少なく少し暗い印象がある。
コストパフォーマンス
家賃は約6万なので安い方。地下鉄も徒歩10分圏内で車は持ってないけど不便さはあまり感じない
物価はご時世的に仕方ない部分はあるので何とも言えない。ただ、安い方ではないかと思う

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。