パークスクエア大曽根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/大曽根駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年12月
総戸数130戸
小学校区域六郷小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積63.07m² ~ 100.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社竹中工務店鴻池組戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

パークスクエア大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークスクエア大曽根は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークスクエア大曽根のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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パークスクエア大曽根の売却ガイド

パークスクエア大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数130戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークスクエア大曽根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア大曽根を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩2分
  • 名鉄瀬戸線/大曽根駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 六郷小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

パークスクエア大曽根に関するよくある質問

パークスクエア大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークスクエア大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア大曽根はどのような物件ですか?

パークスクエア大曽根は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩2分。築2005年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR・地下鉄・名鉄の3路線が存在し、徒歩2分であるため、アクセスが抜群に良い。
▼もう少し商業施設が増え、駅周辺が発展すればさらに良い街になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲南側に建築物がないため、日当り良好である。また、夜間においても騒音はなく過ごしやすい。
▼近隣に公園がもう少し増えればもっと良くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が常時おり、宅配BOXも充分、エレベーターも2機設置されている。
▼駐車場の価格がもう少し下がるとなお良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲建築後10年以上が経過するが、未だトップクラスの出来である。
▼対面キッチンでないところは、10年経過したことを感じさせる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩2分のところにナフコがあり、ナゴヤドーム前イオン行きの直行便がマンション前から出ている。また、飲食店が充実しているため外食に困らない。
▼オシャレな服を買うところが近隣にないため、栄駅や名古屋駅に行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園バスの送迎がマンション前まできてくれる。大曽根中学校の評判も昔に比べはるかに良くなっている。
▼緑が少なく、近隣に公園が1つしかないため子どもを自由に遊ばせてあげることが難しい。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄があり利便性が良いです。モノレールもあります。家賃は名古屋駅周辺に比べると安い所が良いです。
▼【大曽根駅に対する口コミ】JRの改札から乗り場までの距離が長いです。強いて挙げれば瀬戸沿線では家賃は高目です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】コンビニやTSUTAYAもあり、ある程度は買い物できます。治安は特に悪いとは思いません。サラリーマンが多いです。
▼【大曽根駅に対する口コミ】服屋は近くにはありません。名古屋等にいく手段の駅です。路上ライブをたまに見かけます。気になる人にはデメリットになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】コンビニ、成城石井、ご飯屋も少しあります。
▼【大曽根駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店は少な目です。離れた所にガストがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】エレベーターもあり、ご老人にも利用し易いです。
▼【大曽根駅に対する口コミ】人通りが多いため、子どもと歩くには危険と思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄だけでなくJRもあるので電車移動するのに便利です。最近駅構内の店舗がリニューアルしてお店が増えたりして夕飯に困りません。大好きな成城石井やモスバーガー、パン屋さんなどがあるのが嬉しいです。名古屋ドームも歩いて行ける距離です。
▼【大曽根駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば改札からホームまで距離があります。電車が来て間に合うかなと走りましたがあまりの距離に途中で息切れしてしまいました。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】JR以外に名鉄、地下鉄が交差する。ここを起点に各地方に乗り継ぎできる。通勤通学の拠点であり、名古屋方面主要駅に行く際に必ず経由する。名古屋ドーム最寄り駅でもあるため利用人数がとても多い駅。名古屋ドーム前イオンの利用者も多い。
▼【大曽根駅に対する口コミ】利用者が多いが、ほとんどが乗り換えで使うため周辺の飲食店などは思ったほど充実していない。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR•地下鉄名城線•名鉄瀬戸線が使える複合駅です!名古屋の主要な栄や金山などには15分圏内です。また、近くにバンテリンドームがある為、混雑回避の為にJRの駅は広く作られております。
▼バンテリンドームが近くにある影響でライブの時はめっちゃ混む点です!
生活利便施設の充実
▲駅の中にもコンビニ、ドラッグストア、100均ショップ、本屋、カフェ、居酒屋、ご飯どころが併設されており普段使いにはとても便利です。
▼近くにスーパーが無い点がマイナスです!それさえあればなお良いかと
飲食店の充実
▲モスバーガー、スターバックスなどは揃ってます。また、お弁当屋やパン屋もあり便利です。
▼びっくりするくらい充実してるので今は特にありません!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺では、子ども向けの施設はありませんが徒歩5分ほどで住宅街になるので比較的住みやすいと感じます。
▼スーパーが近くに無いのがめっちゃ不便です。
治安
▲比較的落ち着いてるかと思います!特に困る治安の悪さは無いです。
▼駅の近くに飲み屋街やカラオケ店があるので、週末夜は騒がしく感じます。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても高いかと思います。駅だけである程度揃うのも嬉しいポイントです。
▼家賃等は高いです!一駅先の新守山駅に比べても跳ね上がるかと思います。
交通利便性
▲JRも地下鉄もよく利用するので便利です。
▼改札からホームまでがバンテリンドームとの兼ね合いもあるのか遠すぎて通勤の時は少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲最近できた商業施設がおしゃれなお店が多くて良い。スターバックスもすごく嬉しい。
▼駅のキヨスクの品揃えがもっと良いとさらに使いやすい。
飲食店の充実
▲飲食店も意外とある。穴場っぽいところもそれなりにありそうで開拓しがいがある。
▼バンテリンドーム利用の客ターゲットにもう少し駅近くに飲食店が増えてもいいのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは一応ある。私の利用する出口は下りのみエスカレーターもある。
▼エレベーターがせまい。上りのエスカレーターもつけてほしい。
治安
▲明るく掃除もきちんとされていてる印象です。
▼たまにいる汚らしい路上でギター弾いている人が気になる
コストパフォーマンス
▲利便性を考えると比較的家賃は安いと思う。
▼これといって良いお店もない。かもなく不可もない感じ
交通利便性
▲大曽根駅はJRの快速も止まるので時間的にロスが少なくその他の路線もあるので行動が取りやすい
▼JRの改札からホームまでが少し遠いが、その他は全然便利だと思う
生活利便施設の充実
▲大曽根駅はどこえでも行けるようにたくさんの路線が走っているのですごくいい
▼もう少し広くしていただいた方が人混みは避けられる
飲食店の充実
▲差程多くは無いが少し食べるくらいにはちょうどいい
▼もう少ししっかりした飲食店があるといい家族にはちょっと、、、
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園はそこそこ近いところにあるがそもそも家族向けでは無い
▼飲み屋が多く治安は微妙なので小さい子には少し危険
治安
▲メリットというメリットは無いががぞくむけではない
▼治安はかなり悪く遅い時間は特に危険ではある
コストパフォーマンス
▲コスパは全然いいがやはり治安の悪さが付きまとう
▼駅チカでも高いって言うほどでもないが少し高いけと思うところもある
交通利便性
▲JR、名鉄、地下鉄、その他バス等の乗り換え駅で便利
▼一部ホームまで距離があり、乗り換え時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲商業施設が新たにオープンし、必要なものは全て揃う。
▼駅舎は低層の建物のため、施設数は少ない。
飲食店の充実
▲飲食店街があり、さまざまなジャンルの食事ができる。
▼強いて言えば駅以外の周辺飲食店が弱く、商店街の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー施設は複数あり、移動はしやすい。
▼乗り換え駅のため、子育て関係施設はあまり多くない。
治安
▲人通りはあるので、夜道でも一人になることは少ない。
▼駅構内や周辺がごちゃついており、飲酒を伴う接待店もある。
コストパフォーマンス
▲交通に便利な乗り換え駅だが、少し外れるとマンション等の住宅も多い。
▼太い幹線道路があるので、実際の距離以上に移動に時間がかかる。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。