パークスクエア上大岡南棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立上大岡小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設

パークスクエア上大岡南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークスクエア上大岡南棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パークスクエア上大岡南棟の売却ガイド

パークスクエア上大岡南棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークスクエア上大岡南棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークスクエア上大岡南棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩4分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

パークスクエア上大岡南棟に関するよくある質問

パークスクエア上大岡南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークスクエア上大岡南棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークスクエア上大岡南棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークスクエア上大岡南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークスクエア上大岡南棟はどのような物件ですか?

パークスクエア上大岡南棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩4分。築1999年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークスクエア上大岡南棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】多くではないがバスや電車も2線通っているハブ駅で、使う人からするとかなり便利です。大きな駅にしては周辺の家賃もさほど高くなく住みやすいと思います。
【上大岡駅に対する口コミ】JRなどの主要な線が通っていなく利用が不便な時があります。また、学生さんやお年寄りが多いのでバスはかなり混む印象です。ただ少し駅から離れると坂ばかりなので体力は必要そうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】商業施設、ファッションなどは充実しており大変使いやすいです。映画館もあるのはかなりいいです。ハブ駅だけあって交番も多くあり、すぐ隣の駅に大きな警察署があるのでその分安心です。
【上大岡駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、某中古本屋さんや某大型免税店がないのが残念です。飲み屋さんが多いため夜になると酔っ払った方たちが多く見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】お洒落なカフェから大衆居酒屋まであり使い勝手はいいです。
【上大岡駅に対する口コミ】かなり色々な種類のお店はありますが、あまりまとまった箇所にはないので2件目などには少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】高架下の面白い保育園もあったり、小児科も多いので安心できます。
【上大岡駅に対する口コミ】可能であれば、子供の遊び場がもっと増えるといいかもしれません。今のところゲームセンターや一個遊び場があるぐらいのイメージです。
2023年11月 メリット
交通利便性
ブルーライン、京急、バスと行きたいところにここからほとんど行ける
駅の改札が地下にあるので行きたい方の改札がどっちかいつも迷う
生活利便施設の充実
商業施設が多数駅チカ駅ナカにあるので欲しいものがなくて困るということはない
専門の大型店舗はないのでレアな特定の商品はないかも
飲食店の充実
何でも徒歩5分圏内にある。ラーメン店も多いので良い。
リーズナブルなお店は少ないので安く済ませるのには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設はあるので暮らしに必要なものが揃わないということはない。
保育所や学校は近くにないことが困るかも。
治安
飲み屋も当然相応にあるが、その割に治安は良い。交番もある。
パチンコ等もあるので治安が完璧というわけではない。
コストパフォーマンス
基本何でもあるので移動費があまりかからないだろう。
地価が高いので住宅街は徒歩圏内にはほとんどない。
交通利便性
快特停車駅でもあり、市営地下鉄も通っており、またバスの本数も多いためあらゆる所へのアクセスが抜群。
強いて言えばバス停が多く、行き先など慣れていないと迷ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店、ショッピングモールがある。スーパーの数も豊富で、買い物に全く困らない。
子供を遊ばせる施設が少ないのが気になる。
飲食店の充実
百貨店、ショッピングモール内に飲食店が豊富にある。
ママ会など大勢の子連れで入れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにたくさんあるため、働くママにはとても便利。
保育園が多い反面、幼稚園の数が少ないのが気になる。
治安
駅前に交番があり、また比較的近い隣駅にも警察署があるため安心。
繁華街のため、夜は酔っ払いが多い。たまに暴走族らしきバイクの音も聞こえる。
コストパフォーマンス
マンションがたくさん建設されており、賃貸物件も非常に多い。
坂の上にある家が多く、平地は高すぎてなかなか住めない。
交通利便性
京浜急行本線、横浜市営地下鉄ブルーラインの2つの路線が停まります。京浜急行の快速特急に乗れば、横浜まで一駅で着きます。
強いて挙げるなら、横浜市営地下鉄ブルーラインは遅いため、目的地までの所要時間が長く感じます。
生活利便施設の充実
駅直結の京急百貨店は非常に大規模な施設であるため、食料品、日用品は全て揃うと思います。
強いて挙げるなら、京急百貨店の食品売り場は比較的高価なため、毎日の買い物には少し抵抗があるかもしれません。
飲食店の充実
横浜市内の副都心であるため非常に充実しています。ファストフードは勿論、居酒屋なども多種多用にあるため困ることはないと思います。
強いて挙げるなら、より高級なラインの店舗がもう少し充実していればより助かります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅であるためライフラインも充実していて、多機能トイレやエレベーターも多数あり問題なく利用出来ます。
人が多いため、小さなお子さんとのんびり過ごすには不向きかもしれません。また、大きな公園等のレジャー施設もありません。
治安
港南区は横浜市全体で見ても、のんびりとした印象が強いベットタウンです。その中の主要駅であるため、物騒な事件などはそうそう起こりません。
小規模ではあるものの夜の街としての側面もあるため、夜間に子供だけを歩かせるのは不安です。
コストパフォーマンス
決して価格が安いエリアではありませんが、横浜や品川への交通の便が良いこと、生活環境等を鑑みればコストパフォーマンスは高いと思います。
居住する事だけを考えると近隣の弘明寺や屏風浦の方が大幅に地価が安く、家賃も抑えられると思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。