パークシティ金沢八景F棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩8分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年7月
総戸数53戸
小学校区域横浜市立八景小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積68.61m² ~ 86.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産三興都市開発
施工会社三井建設清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ金沢八景F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ金沢八景F棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ金沢八景F棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ金沢八景F棟の売却ガイド

パークシティ金沢八景F棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ金沢八景F棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ金沢八景F棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークシティ金沢八景F棟に関するよくある質問

パークシティ金沢八景F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ金沢八景F棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ金沢八景F棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ金沢八景F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ金沢八景F棟はどのような物件ですか?

パークシティ金沢八景F棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩8分。築1985年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ金沢八景F棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲快特停車駅。アプローチは平坦、10分あれば行ける。
▼朝の通勤時間帯の特急・快特は座れない。 隣駅の金沢文庫まで行けば、増結車両があるため着席可能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▼もともと干拓地と思われるため、液状化リスクが心配
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築浅マンションにはない、独特の雰囲気とゆとりある敷地
▼昭和の雰囲気に抵抗がある人には少し向かない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リノベーションされている部屋が多く、快適
▼棟や階数によっては、電車の音が気になる可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンが目の前にあり、こだわりがなければ何でも事足りる
▼駅前が再開発されており庶民的な店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校から大学まで、徒歩圏内にありとても良いと思う。
▼大きな病院が近くにないかもしれない。 元干拓地で川も近くにあり、災害リスクはゼロではない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】横浜から特急で15分のアクセスの良さが特徴です。また、横須賀や鎌倉・逗子に行くにもバスもあり、利便性は優れていると思います。駅周辺の商業施設も充実しています。特にお酒を飲むにはリーズナブルなお店が多くあります。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】強いて挙げれば、買い物するための施設(スーパー)が少ない。車の交通量が多いため駅周辺は混雑しています。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。バスターミナルがある。朝の通勤時、増結されることも多く、座れて都心に行ける。
▼快特停車駅のため、乗車する人が多い。都心まで少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーやドラッグストアが複数駅近にあり、診療所も多くて便利。
▼強いてあげれば、駅近の商店街のにぎわいがほしい。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋さんなどを中心においしい店ばある。
▼スターバックスやタリーズコーヒーなどの人気カフェチェーンがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園が数多くあり、便利。海も徒歩圏内にあり、自然が豊富。
▼歩道橋の老朽化が目立ち、小さい子どもを持つ身としては、改善してほしい。
治安
▲警察署が徒歩圏内にあり、治安は悪さはあまり感じない。
▼地下道が設置されているが、飲み屋街も多いためか、綺麗さに欠ける。
コストパフォーマンス
▲都心とは少し距離はあるが、自然を感じられる立地であり、住みやすさはある。
▼怪盗電車の停車駅であるがゆえ、周辺の駅よりも若干土地の値段は高い印象。
交通利便性
▲とりあえず八景にいけばどこにでも行けます!それぐらいいろんな電車来てるので!
▼強いて言えば4番線まであるので電車初心者や小さい子は迷いやすいと思います。
生活利便施設の充実
▲ミニスーパーもあれば近くにマックもあるのでほんと便利です。
▼近くのマックは比較的混んでいるので行きやすいとは言い難いです。
飲食店の充実
▲マック、CoCo壱、モス、セブン、パン屋があってなんでも揃います!
▼強いて言えば人がたくさんいるのでこのご時世で人混みが嫌な方は避けた方がいいかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもエレベーターもあるのでベビーカーの方も安心していいとおもいます。
▼人がたくさんいる割にはホームが狭いかなって感じです。ベビーカーのひとは通りずらいかも。
治安
▲学生から年配の方までたくさんいるのでいいです。
▼ふざけてる学生とかは年配の方に怒られるので気をつけたほうがいいです。
コストパフォーマンス
▲物の値段が高くもないし、安くもないちょうどいいところです。
▼強いて言えばもっと物の値段をさげてほしいなって思います。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。