パークシティ金沢八景D棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩7分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年2月
総戸数136戸
小学校区域八景小学校
中学校区域金沢中学校
専有面積64.50m² ~ 86.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産三鋼都市開発
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ金沢八景D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークシティ金沢八景D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ金沢八景D棟の売却ガイド

パークシティ金沢八景D棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数136戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ金沢八景D棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ金沢八景D棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークシティ金沢八景D棟に関するよくある質問

パークシティ金沢八景D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ金沢八景D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ金沢八景D棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ金沢八景D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ金沢八景D棟はどのような物件ですか?

パークシティ金沢八景D棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩7分。築1986年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ金沢八景D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くには遊べる場所や食事処や日用品や食品を売っているところが多数ございますので不満な部分はほぼ無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
比較的交通の便で困ることはございません。街も緑もありながら栄えておりますし、駅も近くにございますので、とても便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても綺麗に保っており高級感溢れる見た目となっておりますので一度ご覧頂きたく思います。
専門店などの場合は多少遠くに行く必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装は傷も殆どなく窓が大きいので光も多く入ってくるのでとても明るい空間になっております。
専門店などの場合は多少遠くに行く必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーなどございますので普通の買い物で困ることはまず無いでしょう。
専門店などの場合は多少遠くに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いていける距離に小学校、中学校もございますのでお子様を安心して学校に行かせる事も出来ます。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近い、3路線あり京急の快特など止まる主要駅
チェーン店ばかりで人におすすめできる飲食店が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
静か、区役所や警察署など近い、自然が多い
夜になると人通りが少なく真っ暗になる、雑草がボウボウに生えてる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除が行き届いている。管理会社の方がとても親切
マンション自体がダサい、隣の団地あまり綺麗ではない
お部屋の仕様・設備 ★★★
他の棟と間隔が空いており、部屋自体南北に窓があり明るい設計
共有部電気暗め、深夜など上下のテレビの音聞こえる時ある
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオン目の前、もうすぐMUJIも入る、フードコートがある
コンビニ遠い、駅前まで行かないとない。イオンもフードコートもあるが全般的に食べ物おいしくない
暮らし・防災・子育て ★★★★
家の下に公園があり、徒歩8分以内で幼稚園、小学校、高校、大学がある。図書館も
地域的にお年寄りか家族連ればかりなので服装ダサめ、美的感覚は育たないと思う
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】京急ストアがあり、飲食もでき買い物もできる。 学生や社会人が多くとても賑わっている。シーサイドラインと繋がっているため迷うことなく向かうことが出来る。 少し歩いたところにイオンもあるため性格には困らない。
【金沢八景駅に対する口コミ】駅の外に少し道が狭いところがある。車どこりも多く学生も多いため接触がないか不安になる場面がある。
2022年07月 メリット
交通利便性
通勤時間に増結車両の始発駅となっている。
他社線の乗り入れがない。朝のラッシュ時の待ち列が長い。
生活利便施設の充実
駅前に商店街やスーパー、ドラッグストアが集まっている。
雑貨店や洋服店などオシャレなお店は無い。
飲食店の充実
商店街にいろいろな飲み屋があるので楽しい。
オシャレな飲食店や美味しいと言われる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園に入れず困っている人を見たことがない。
歩道が整備されていないところが多く通学路が心配。
治安
これまで凶悪犯罪が起きたと聞いたことがない。
人通りが少なく、街灯も少なく、暗がりが多い。
コストパフォーマンス
家賃は安いわけではないが、物価もさほど高くないのでバランスは良い。
京急線を挟んだ陸側と海側との家賃の差が大きい。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。