パークシティ金沢八景A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年2月
総戸数757戸
小学校区域横浜市立八景小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積71.73m² ~ 86.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設清水建設渡辺組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ金沢八景A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークシティ金沢八景A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ金沢八景A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークシティ金沢八景A棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークシティ金沢八景A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ金沢八景A棟の売却ガイド

パークシティ金沢八景A棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数757戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ金沢八景A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ金沢八景A棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数757戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

パークシティ金沢八景A棟に関するよくある質問

パークシティ金沢八景A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ金沢八景A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ金沢八景A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ金沢八景A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ金沢八景A棟はどのような物件ですか?

パークシティ金沢八景A棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩5分。築1985年、総戸数757戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ金沢八景A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲金沢八景駅から徒歩6分程度で近いので、通勤通学に便利。
▼駅周辺の飲食店がありふれていて、レストランなどが充実していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの前には、イオンがあるので買物には便利。
▼歩道が狭いところがあり、自転車などが通ると気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲緑地が多く、建物の間の空地が広く開放感がある。
▼植栽が多いので、管理に業者を使っているが、かなりの費用が掛かっている。無駄かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲京急線に面しており、開放感がある。シーパラの花火が見れる。
▼電車、踏切の音が少し気になるかもしれない。窓を閉めれば、ほとんど聞こえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にイオンがあり、レストランなども入っているので便利。
▼レストランなどがありふれており、楽しめるレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院、学校、区役所、警察署、郵便局、銀行、公園が近い。
▼近くの公園に時々浮浪者がうろつくことがある。イオンや図書館にも出入りしていて、気味が悪い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】数年前に駅前が再開発され以前より綺麗になり八景島シーサイドラインへのアクセスが良くなりました。駅前にできたビルには京急ストアと飲食店が入っていますが正直微妙です。少し歩いてイオンに行った方が良いです。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】駅前の道路は再開発により信号機の間隔が悪くなり、朝や夕方の通勤時間は渋滞が発生しています。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅前の再開発でシーサイドラインと直結になり便利になりました。横浜駅まで特急で15分程度で便利です。
▼JRや他施設との乗り入れはないので横浜駅まで出ないと乗り継ぎができません。
生活利便施設の充実
▲駅改札の目の前に京急スーパーがあります。
▼ショッピングするようなアパレル店や雑貨店はありません。
飲食店の充実
▲AOKIという地元のパン屋さんがあり、2階にカフェも併設していてパスタやピザなども食べられます。
▼子供連れでゆっくりできるようなカフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が立て替えられ、エレベータの数が増えたのと、トイレが広く大きくなりました。
▼駅付近に保育園がほとんどないので遠方の保育園を使うしかなく不便です。
治安
▲繫華街がないので夜も静かで若者やガラの悪い人もいないです。
▼駅を少し離れると街灯が少なく夜道が暗いので少し危ないです。
コストパフォーマンス
▲横浜駅や都心へのアクセスもそこそこ良いのでベッドタウンとしてのコスパの良さはあると思います。
▼駅前に商業施設などが無いわりにはマンションが乱立しており地価も上がっています。
交通利便性
▲京急線とシーサイドラインを利用することが出来ます。
▼最近京急で人身事故が多くよく止まること。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあるので簡単な買い物はそこで済ませます。
▼逆を言えば、かいものするところが駅界隈にないこと
飲食店の充実
▲駅前のタリーズで友人と会うことが多い。広々としています。
▼飲み会は横浜や上大岡駅あたりで行います。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近くのんびりとした雰囲気が漂う街です。
▼子供が大きくなっても横浜まですぐに通えるので不便はないか?
治安
▲大きな事件・事故はなく、のんびりしたところです。
▼強いて言うなら、京急電車の人身事故の多さ。
コストパフォーマンス
▲住宅街でコスパが悪いという話は聞いたことがありません。
▼大きな買い物はクルマを利用することが多いので駐車代がかかります。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。