パークシティ能見台ブロードエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩17分 京急本線/金沢文庫駅 バス11分 シティ能見台東バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年11月
総戸数232戸
小学校区域能見台南小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積72.09m² ~ 93.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ能見台ブロードエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 パークシティ能見台ブロードエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パークシティ能見台ブロードエアの売却ガイド

パークシティ能見台ブロードエアは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数232戸、11階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパークシティ能見台ブロードエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ能見台ブロードエアを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩17分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩17分
  • 京急本線/金沢文庫駅 バス11分 シティ能見台東バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 能見台南小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

パークシティ能見台ブロードエアに関するよくある質問

パークシティ能見台ブロードエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ能見台ブロードエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ能見台ブロードエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークシティ能見台ブロードエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ能見台ブロードエアはどのような物件ですか?

パークシティ能見台ブロードエアは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩17分。築2004年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ能見台ブロードエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲京急線能見台駅まで徒歩18分ほど、金沢文庫駅まではバスで10分ほどかかります。能見台駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、数軒の飲食店があり、種類が豊富ではありませんが十分です。
▼タクシーの台数が少ないので、夜は並ぶことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲商業施設はコンビニくらいしかなく、戸建てやマンションが並び、冬にはイルミネーションが飾られとても綺麗な街並みです。歩道も広く、犬を散歩させてる人が多く治安も良いです。
▼何故かベランダにカメムシが大量発生する時期があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックス、24時間出せるゴミステーションがあるのでとても便利です。植栽の手入れも清掃も頻繁にされていて綺麗です。
▼来客用の駐車場が少なく、手続きも少々面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井高や間取りは、一般的な日本の住居という感じです。日当たりはいいので、洗濯物がよく乾きます。
▼しいていえば、リビングには収納が少ないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にファミリーマートとマツモトキヨシがあるので、日用品の買い物は全て済みます。 徒歩圏内に、お花屋さん、ケーキ屋さん、京急ストア、イトーヨーカドー、病院など一通り必要な店舗は揃っています。
▼住宅街なのでいいと思いますが、周りに飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学区は、能見台南小学校、富岡中学校です。どちらも評判はいいです。 マンションのすぐちかくに保育園も、少し歩いたところに京急幼稚園もあります。 また、マンションの横にクリニックビルがあり便利です。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★
▲騒音の件を除けば最高の物件です。早くの解決を希望します。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲能見台の丘にある閑静な住宅街。緑が多区、鳥のさえずりが聞こえる街並み。シティ能見台地区は広い歩道が整備され、散歩やジョギングに最適。能見台中央公園、瀧公園、阿王ヶ台公園、天然芝のかまりや広場等、公園が周りにたくさんあります。近くのマツモトキヨシは食料品、生活必需品を扱う大規模店で、ファミマと共に便利。普段の買い物は京急ストアやイトーヨーカドーで十分。北側に走る横横道路の金沢支線は、ペアガラスを閉めれば問題無し。バルコニーからは、東京湾が見え、八景島の花火が堪能できます。徒歩2分にクリニックビルがあり安心。管理組合、自治会活動も活発で、防犯、防災意識も高かったですね。
▼能見台駅まで行きは下り坂で徒歩15分、金沢文庫駅までは、21分。使い分けていました。どちらへパス利用もできますし、も、学生達なら自転車もありですね。強いていえば、夜遅くに疲れて帰ってくる時は坂を上る必要があり、少し難有りかな。でも、身体には良い運動です。駅近の物件よりも過ごしやすく、広い部屋と緑に囲まれ多環境を満喫できました。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【能見台駅に対する口コミ】能見台駅徒歩3分ほどのところにイトーヨーカ堂があり、仕事帰りのお買い物には便利です。また、能見台駅すぐ隣にはドン・キホーテやハックドラッグもあります。高校が近くにあるため、学生さんの登下校時は混雑しますが、普段は落ち着いており利用しやすいです。
▼【能見台駅に対する口コミ】メリットにも記載した通り、駅周辺は商業施設があり便利なのですが、少し離れてしまうと閑静な住宅街が続き、少し不便に感じる時もあります。また、アップダウンが多いので、車または電動自転車でなければ移動は不便かもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲大きな駅となっているので、止まる電車が多くある。
▼強いてあげれば、隣に金沢八景があるのでそっちに行ってしまう人もいること。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールはとても充実しており、どこでも買い物はできる。
▼強いてあげれば、病院が近くにないということが気になる。
飲食店の充実
▲マックなどのフードコートが充実しており朝食などにピッタリ。
▼強いてあげれば、王道の飲食店ばかりしかないということが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼児園などはそこそこ充実している。
▼学校などはあるものの、駅から遠いところにある。
治安
▲治安は全く悪いと思ったことはない。また、学生などもマナーが良い。
▼強いてあげれば、タバコのポイ捨てがところどころ見られるところが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこするが、それ以上に充実している。
▼強いてあげれば、道路などの騒音が少しだけうるさいことが気になる。
交通利便性
▲アクセスがいい!快特がと待ってくれるのが嬉ししあ
▼もう少しトイレが綺麗だと嬉しい。いつもどことなく不衛生な感じ
生活利便施設の充実
▲バス乗り場が多く、近くにスーパーやドラッグストアがあっていい
▼コンビニ、ドラッグストア、飲食とあるので、そこまで不便しません
飲食店の充実
▲お弁当屋さんやファストフードがあります。駅ナカのスイーツショップも素敵です。
▼パン屋もあったり、子連れにも嬉しい31もあります
暮らし・子育て環境の充実
▲近所の保育園の数は嬉しいです。駅近にたくさんあります。
▼駅を越えるために通る地下道がどことなく薄暗い雰囲気
治安
▲駅近くの商店街は保育園のお散歩コースにもなっていて温かい雰囲気
▼居酒屋も多いので、週明けなど道路が汚いことあり
コストパフォーマンス
▲比較的平坦な街が多く、横浜にしては徒歩でもキツくない
▼歩行者も車も自転車も多いしので、多少の注意は必要。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。