パークシティ柏の葉キャンパス一番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県柏市若柴173-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て35階建
築年月2009年1月
総戸数977戸
小学校区域市立柏の葉小学校
中学校区域市立柏の葉中学校
専有面積65.18m² ~ 132.00m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ柏の葉キャンパス一番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ柏の葉キャンパス一番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ柏の葉キャンパス一番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークシティ柏の葉キャンパス一番街の売却ガイド

パークシティ柏の葉キャンパス一番街は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数977戸、35階建の建物です。

最寄り駅は柏の葉キャンパス駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ柏の葉キャンパス一番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数977戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏の葉キャンパス駅まで徒歩1分
  • つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立柏の葉小学校
  • 中学校区: 市立柏の葉中学校

パークシティ柏の葉キャンパス一番街に関するよくある質問

パークシティ柏の葉キャンパス一番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ柏の葉キャンパス一番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークシティ柏の葉キャンパス一番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街はどのような物件ですか?

パークシティ柏の葉キャンパス一番街は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏の葉キャンパス駅徒歩1分。築2009年、総戸数977戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ柏の葉キャンパス一番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、綺麗に整備された道を歩けば駅に着くので気持ちがいいです。
強いて挙げればマンション敷地内が繋がってない部分の横断歩道があり、その小さい横断歩道には信号がないですが、あまり車が止まってくれなくて困る時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に子育て世帯がたくさん住んでおり、ららぽーとも駅の隣にあるので買い物にもとても楽です。街で常に子供を見かけます。
新しく作った街なので、昔からの街の歴史は感じられず寂しい感じがするかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は素晴らしくて、さすが三井さんだなと思います。台風で敷地内の木が倒れたことがありますが、すぐ直していました。管理もしっかりされているようです。
敷地内が綺麗ですが、強いて挙げれば、外部の人も駅まで歩く道としてマンション敷地の道を使っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
パークシティーシリーズであることもあり、設備はとても満足です。
間取りに廊下が長くて有効面積が狭くなって、実際はもっと狭く感じてしまします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ららぽーとが近くにあるので買い物には困りません。ららぽーとの中にある東急ストアで食材を済ませて、子供用品もららぽーとの上にあるアカチャンホンポを利用すれば完璧です。
新しく作った街なので、古くからあるレストランなどはないため、とても美味しいレストランは見かけない点が残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とても整備された街で子育てには最適です。近くに蔦屋書店もあってそこでリラックスすることもできます。少し距離は離れていますが、柏の葉公園も頑張れば徒歩で行けます。
近くに児童公園がないところです。柏の葉公園まで行けば大きな遊具がありますが、相当距離があるため、簡単には行けません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ららぽーとが日常使い出来てとても便利です
大人がフラッと飲みに行けるような店が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街が開発されて20年足らずなので、新しい住民が多くしがらみが少ない
歴史が浅い。駅から少し離れると街灯がない場所がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がしっかりしている。清掃も行き届いている
E棟だけなぜか、車寄せと駐車場が分離しており、車寄せを使うためには一度敷地外に出てから回らないといけない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームしているので満足。現在またお風呂と洗面、リビングの設備入れ替えを検討中。
分譲マンションの設備は部屋によって違うので何とも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ららぽーとが日常使いできて便利。トップも新しくできた。
大人が一人でフラッと飲みに行ける店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世帯が多く、安心して子育てできる。
少し行くと旧市街にガラの悪いエリアがある
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
つくばエクスプレスの区間快速停車駅の柏の葉キャンパス駅から徒歩5分の距離です。
柏駅まで出ないとJR 含め鉄道はつくばエクスプレスだけです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は人通リもあり、夜間の街灯も有り、治安の不安はないようです。
幹線道路からはずれると、日中でも寂しい所がありますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住居者が多いので、住居者同士のコミュニティで安心・安全です。
提供ネットワークでは不便さを感じますね。時間帯ではかなり遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーは14.52㎡と手狭ではあっても眺望は良いですね。
駐車場は10,000円/月です。管理費が高いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は柏に出れば、何でもあります。3kmぐらいです。
最寄りの駅には満足なお店は無いようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに柏の葉小・中・高があって、通学には助かります。
買い物・散策には、車が無いと大変ですね。
2025年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく街全体が綺麗です。歩道も広く、ゴミゴミしておらず歩いているだけで気持ちよいです。
とくにないですが、マンションが複数あり、整備されてるので下町好みの雰囲気を求める場合は、合わないかもしれません。
2025年05月 メリット
交通利便性
TXの快速停車駅で秋葉原・つくばへのアクセス良好。駅構内は清潔でエレベーター完備、バス・タクシー乗り場が整備され乗継がスムーズ。
島式ホーム1面2線のみで混雑時は狭く、JRなど他線への乗り換えは柏駅依存。改札外の商業施設が少ない。
生活利便施設の充実
TX・バスの利便性が高く、大型商業施設(ららぽーと柏の葉)やスーパーが充実。公園や緑地が多く子育て環境に優れる。東京大学・千葉大キャンパスも近く、文化的なイベントも豊富。
家賃・物価が高めで、駅前の飲食店や夜間営業店が少ない。開発途上のエリアもあり、工事の騒音や交通量増加の影響も。
飲食店の充実
駅直結の「ららぽーと柏の葉」に多様なチェーン店やカフェが集結。ファミリー向けからカジュアル飲食まで選択肢が豊富。キャンパス近くで学生向けの安価な店もあり。
駅前の独立系飲食店は少なく、夜遅くまで営業する店が限られる。個性的な地元店や居酒屋は柏駅周辺に比べて手薄。
暮らし・子育て環境の充実
・教育機関が充実(東京大学・千葉大附属小やインターナショナルスクールなど)・公園や緑地が多く、子育て支援施設(「柏の葉アーバンデザインセンター」など)が整備されている・「ららぽーと」内にキッズスペースや病院があり便利
・家賃や物価が高めで、ファミリー向け物件は競争率が高い・人気エリアのため保育園の待機児童が発生する可能性あり・夜間の飲食店が少なく、大人のリフレッシュ環境にやや物足りなさ・駅周辺は開発途上で、工事の騒音や交通量増加が気になる場合も
治安
・「柏の葉スマートシティ」として防犯カメラや見守りサービスが充実・住民の教育水準が高く、町内会や自治体の防犯活動が活発・駅周辺は夜間も人通りがあり、商業施設の閉店後も明るい
・開発途上エリアでは人気のない場所もあり、夜間は注意が必要・自転車置き場や駐輪場での盗難被害が報告されている・駅周辺は工事現場が多く、一時的に治安が悪化する可能性も
コストパフォーマンス
・TX快速で秋葉原まで約30分(定期代18,000円~)・「ららぽーと」内にスーパー・ドラッグストア・100均が集中(物価は都心並み~やや高め)・保育園~大学までの教育機関が徒歩圏内
・コンビニや飲食店はチェーン店中心で価格競争が少ない・駐車場不足(月額2~3万円)により車維持費が高負担・大型商業施設依存のため、小規模商店での買い物が困難
交通利便性
電車の本数も多く、とても便利に活用させて貰っている。
つくばエクスプレスしか通っていないから他の線も作って欲しい
生活利便施設の充実
近くにコンビニが合ってとても便利です。駅内が綺麗でいい。
つくばエクスプレスしか通っていないから他の線も増やして欲しい
飲食店の充実
近くにショッピングモールがあるからとても便利
駅前のマックがすごく混んでいるので、違う場所にも作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが常時動いているのでいいと思う。
スロープがないからエレベーターを使うしかない
治安
不良のたまり場などにはなっていないので比較的いい
近くがマンションなので夜は声が少し聞こえる
コストパフォーマンス
近くのマンションの相場はまあまあ普通だった
駅から離れると田舎感が凄くでる気がする。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。