パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県柏市若柴276-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て29階建
築年月2021年11月
総戸数364戸
小学校区域市立柏の葉小学校
中学校区域市立柏の葉中学校
専有面積44.92m² ~ 91.68m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売却ガイド

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーは千葉県柏市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数364戸、29階建の建物です。

最寄り駅は柏の葉キャンパス駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数364戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏の葉キャンパス駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立柏の葉小学校
  • 中学校区: 市立柏の葉中学校

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーに関するよくある質問

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーはどのような物件ですか?

パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーは千葉県柏市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。柏の葉キャンパス駅徒歩4分。築2021年、総戸数364戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲基本的なショッピングに関することは網羅されている。
▼飲食店が少ない。チェーン店はあるが、特に定食屋が少なくレパートリーに乏しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅周辺の治安は問題ない。静かな街並みなので、素行の悪い人がいても逆に目立つ
▼16号沿いのため、過ごしやすい季節になると暴走族が出てくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲全体通してまとまっているように感じる。特に不足はない
▼他の熊谷組が施工した物件に比べるとチープに見えてしまう。コスパの良さの裏返しだが
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲タワマンということもあり、眺望は方角によるがすぐれている
▼収納が足りないことを感じる。間取りにもよると思うが昨今の収納力の低さを感じてしまった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲物件に近いアコレはディスカウントショップなこと、トップバリュ系列なのもあり安く購入ができる
▼生鮮食品などを買う際は他のスーパーまで足を運ぶ必要があるが、東急は基本高く、車で移動することが普通
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子育てしやすい環境にあることは感じる。保育園、小学校の近さがそれを物語っている。
▼行政のサービスや施策の恩恵を受ける場面は少ない。街として住みやすいということに意見がよりがち
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲ららぽーとに大体何でもあり、日常生活で困ることはない。
▼居酒屋や焼肉店などは極めて貧弱。おおたかの森の方が色々ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良好。危ない目にあったことはない。道も広くだいたい歩道もしっかりあるので子供でも安心だと思う。
▼強いて言うなら犬の糞が結構落ちている。マナーは微妙。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理はしっかりしているし、築浅のタワマンとして不足はない。
▼ゲストルームは最初は楽しいが場所が裏路地側ですぐ飽きる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南側が開けているので眺望の抜け感はすごい。
▼東向きの部屋は隣のマンションビューみたいな状態。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲繰り返しになるがららぽーとに大抵のものはある。自転車があればスーパーやドラッグストアも色々と。
▼飲み屋はほとんどない。ベーカリーもららぽーとのドンク以外思い浮かばない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲おそらく若干の高台で水害リスクは低いと思う。
▼柏市が柏の葉を軽視しているのか、行政施設や図書館はしょぼい。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスまでの前庭が緑とサークルベンチのバランスが良く羨ましい。ラウンジ、サロン(仕事ができそう)、キッズルーム、パーティールーム、屋上テラス(花火見れる)、コミュニティハット(集会室)。駐車場自走式(機械式より修繕費安い)、各階ゴミ置き場ありです。
▼両親が来たときに泊まれるゲストルームは無いようです。でも管理費上がるし、利用は土日に集中するので、予約できなかったりしそうなので、無くてもいいのかも知れません。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ららぽーと、柏の葉横丁、KOILリンクガレージ、KOILガーデン、t-site、16ゲートといった施設が余裕を持った配置で調和がとれたデザインで設けられており、散歩するのが気持ち良いです。
▼マンション群を背景に車の撮影会をする迷惑な集団がいます。あと、ムクドリの群れがすごいです。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝夕はバスの本数が多いので便利。秋葉原まで30分で行けるのも良い。
▼運転見合わせになるとどうにもならないことと、運賃が高いので定期券外に行くのを躊躇う
生活利便施設の充実
▲駅近にららぽーとや病院、少し歩くとT-SITEがあって便利で長閑な雰囲気
▼種類豊富なスーパーがないので、食品が割高な気がする
飲食店の充実
▲かけだし横丁、ペニーレイン、フードトラック等ちょこちょこ食べるものは多い
▼強いて言えば深夜にお酒が飲めるチェーン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんある。子どもたちが遊べる遊具のある場所が多い。の
▼駅のホームに行くエレベーターがいつも並んでいる
治安
▲駅周辺は街頭があり人も多いため夜も明るくて綺麗。
▼ムクドリがうるさくて糞尿が臭い。せっかくの駅前花壇が残念。
コストパフォーマンス
▲都心への利便性と治安の良さで住みやすそう
▼物価も家賃も都内と変わらないくらい高い。
交通利便性
▲駅前にららぽーとがあり、買い物には困らない。
▼快速に乗ると止まらない。駅の周りはお店があるが、公園が少し遠い
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめる。お店が沢山ある。病院が駅前にある。
▼カラオケとかレジャー系の施設があれば更に楽しめると思う。そしたら若者も集まる。
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中や、周りにも飲食店がある。
▼あまりないが、集中的にあるので、ところどころにあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は多いので助かる。近くや遠くからも通える。
▼おむつ替えシートがある階とない階があるので、探すのが大変
治安
▲治安は悪くないと、思う。明るいところも多い。
▼あまりないが、セキュリティがよくわからない。
コストパフォーマンス
▲家賃はマンションとかでなければそんなに高くないと思う
▼マンションが高そう。あとはあまりわからない。
交通利便性
▲東京まで30分いないに行けるのでとても便利!
▼快速だと、停車しないのが少し気になるところ。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとが近くにあるのでとても便利です。
▼休日だと少し混んでいることもあるのがデメリット。
飲食店の充実
▲近くのららぽーとに寿司やパスタ、いろんな種類のレストランがあります!
▼ご飯時は混んでいるので待つことがあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲きれいな町なので、子育てにはとてもいい環境だと思う。
▼もし、公園がもっとあればよりよくなると思う。
治安
▲柏の葉キャンパス付近は周りに比べて治安がいい方だと思う。
▼防犯対策がもっとされれば、よりよくなると思う。
コストパフォーマンス
▲駅の周りには、マンションがたくさん並んでいて、すみやすい。
▼強いて上げれば、駅の周りから少し離れると田舎になる。
交通利便性
▲駅を出てすぐに大きなバスターミナルが2ヶ所あり、バスの路線も分かりやすく表示されています。
▼つくばエクスプレスしか通っていない駅なので、乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
▲新しい街ですが、現代的な生活に必要な機関はそろっていると思います。
▼ららぽーとなどの商業施設は充実しているのですが、格安のスーパーやディスカウントストアなどは、あまりありません。
飲食店の充実
▲大手のチェーン店も、個人経営のお店も、いろいろあります。
▼駅前のマクドナルドが驚くほど行列になっていることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代のために作られたようにも感じられるほど、学校などのこども関係の施設は充実していると思います。
▼若いファミリー世帯が多いので、場合によっては競争意識が激しくなることもあるのかな?と思います。
治安
▲新しい街なので、全般に清潔感はあります。
▼これから20年、30年経つと、どうなるのかな?とは思います。
コストパフォーマンス
▲都内に住むよりは格安で広い家を、建てられます。
▼周辺の地域と比較すると、土地も物価も高いです。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。