パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩4分 つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩34分
所在地(住所)千葉県柏市若柴277-7
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て20階建
築年月2018年12月
総戸数176戸
小学校区域市立柏の葉小学校
中学校区域柏市立柏の葉中学校
専有面積61.87m² ~ 85.54m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの売却ガイド

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントは千葉県柏市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数176戸、20階建の建物です。

最寄り駅は柏の葉キャンパス駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏の葉キャンパス駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立柏の葉小学校
  • 中学校区: 柏市立柏の葉中学校

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントに関するよくある質問

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントはどのような物件ですか?

パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントは千葉県柏市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。柏の葉キャンパス駅徒歩4分。築2018年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅を出てすぐに郵便局とららぽーとがあって便利。入ってすぐに無印良品、4階にはフードコート。便利です。
TXの快速は停まりません。ここ最大のデメリットかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても良いと思う。目の前はららぽーとで買い物には困らないのにT-SITEや少し足を伸ばせば柏の葉公園もある。またTX線は上を走っているので踏切もない。
周辺環境に関しては申し分ないのではないかと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
無駄な共用施設がなくて良いのではないかとおもう。
駐車場が機械式であること。やはり後々の管理費に響いてくるのではないかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーが標準装備で便利。ない生活には戻れない。
特に不便に感じることはないが、比較的新しい物件なのにトイレがタンク式トイレである。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ご存知のとおりららぽーとが目の前にあるので、ATMコーナー、スーパー、フードコートもあり、買い物に困ることはない。
デメリットは特にないが、ららぽーと内のスーパーは少々割高なので、安く済ませたいのなら少し足を伸ばす必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないのでなんともいいようがないのですが、柏の待機児童率は少ないのではないかと思う。
これも子供がいないのでコメントしようがないのですが、あまり不満を聞いたことはない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は運が良ければ座ることができる。年々土地の値段が上がってきてそれに伴って街も活性化されているため値段相応と感じる。
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】複数路線がないため、つくばエクスプレス線が止まった際はバス等で柏駅まで行く必要がある。駅近のマンションだと値段が都心と同じぐらいする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前にららぽーとがありこちらで必需品の買い物を済ますことができる。駅前は活気があり不審者等見かけたことがない。
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーと以外にスーパー等5分圏内にあまりない。駅から少し離れるだけで真っ暗な道が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】最近小さな飲食店が増えてきて活気が見られる。
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ファストフード店が少なく24時間営業のお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅周辺は平坦な道が多くベビーカーが押しやすい。保育園や託児所施設もあり子育てしやすい。
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前の保育園は激戦区ではいるのがむずかしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前に限ってはとてもキレイな近未来都市にあるような駅。ららぽーとと、少し歩くが柏の葉T-SITEがあるのがうれしい。土日祝日でもそこまで混んでいないのでゆっくり買い物ができる。ららぽーとのフードコートは広くて居心地が良い。
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅から少し離れると畑が広がっているまだまだ田舎な街。つくばエクスプレスも快速は止まらないのでお隣のおおたかの森駅と比べると若干不便に感じるかも。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩いて5分のところにららぽーとがあり、一通り揃ってますので日常の買い物は便利です。
周り飲食店がららぽーとに入っているもの以外が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りに小さい公園がいくつかあって一応遊べます。
隣に電車が走っており、また、新しいタワーマンションが建設中なので環境はそれほど良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しい三井のマンションなので、デザインがよく、日常の管理もしっかりしています。便利な設備は揃ってます。
ゲストルームなどの共用施設がないので、大型マンションほど充実していません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、室内のデザイもよく、比較的に満足できます。
日照が隣のタワーマンションに遮蔽され、直射日光はほぼありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ららぽーと柏の葉には色んなお店があり、近くにも格安スーパーおっ母さんがあるので、生活には便利です。
基本てきには一般の店が多く、ちょっといいものは買えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・保育園・幼稚園・病院が揃ってますので、安心して暮らせます。
保育園が多いが、人も多いのでなかなか入れません。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスもそこまで遠くなく、柏たなかから乗る分には電車もあまり混んでいない。
快速が止まらないので、早く目的地へ行きたい場合は乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
スーパー・病院・薬局・コンビニなど生活で必要な最低限の施設は揃っている。
現時点でスーパーが一店舗しか無く、夕方になると商品がない。
飲食店の充実
最近、パン屋さんが出来た。味も美味しく値段もお手頃。
飲食店は数えるほどしかなく、正直隣の駅まで行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園も多く、最近は大規模な小学校も新設された。
子供が最近増えてきており、今後大きなマンションが複数建つがキャパが心配。
治安
治安は良い。3年住んでいるが事件があったことは一度も聞いたことない。
駅前に交番があると安心。夜は人もあまり歩いていないので女性の方は心配。
コストパフォーマンス
近辺の駅に比較するとコスパは圧倒的に良い。
相場は近隣エリアよりは良いが、まだまだ発展途上。
交通利便性
駅前にららぽーとがあるため、便利。車を停めるスペースがあるため、送り迎えも便利。駅内も比較的綺麗。
他の沿線と比べて運賃が高いのがデメリット。
生活利便施設の充実
ららぽーと内の店舗は充実しており、かつ程よい広さで買い物しやすい。キッズのお店も多く子連れにも助かる。
強いて上げるならば、16号の道が混むとおもう。
飲食店の充実
飲食店は16号沿い中心に多い印象。ららポート内にも多数あります。
居酒屋が少ない。飲みに行くなら柏駅のほうがいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、子供が遊ぶところは比較的多い印象。
保証がほとんどない。最低限という感じ。独自の保証等は一切なし。子育てしていく上には優しくない。
治安
駅前も駅近も治安はいい印象。街自体も新しいため外観が綺麗。
車を飛ばしてる人は結構いる印象。16号は事故が多い。
コストパフォーマンス
街自体は新しく建物も綺麗なものが多いと思う。
家賃がとにかく高い。一人暮らしや子持ちのファミリーには優しくない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。