パークシティ東京ベイ新浦安solの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩22分 JR京葉線/新浦安駅 バス6分
所在地(住所)千葉県浦安市明海5丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数228戸
小学校区域明海南小学校
中学校区域明海中学校
専有面積106.38m² ~ 147.51m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産伊藤忠都市開発
施工会社安藤建設間組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ東京ベイ新浦安solを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ東京ベイ新浦安solを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティ東京ベイ新浦安solの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県浦安市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ東京ベイ新浦安solの売却ガイド

パークシティ東京ベイ新浦安solは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数228戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはパークシティ東京ベイ新浦安solの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ東京ベイ新浦安solを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩22分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 明海南小学校
  • 中学校区: 明海中学校

パークシティ東京ベイ新浦安solに関するよくある質問

パークシティ東京ベイ新浦安solの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ東京ベイ新浦安solには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ東京ベイ新浦安solの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ東京ベイ新浦安solの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ東京ベイ新浦安solはどのような物件ですか?

パークシティ東京ベイ新浦安solは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩22分。築2004年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ東京ベイ新浦安solには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにアトレがあり、少しだけ歩くとモナ新浦安とイオンがあります。日常品から洋服や雑貨までほぼなんでも揃う便利さ。常に清掃が行き届いてとても綺麗な街です。 京葉線快速も止まり、東京駅までも20分程度。昔は風に弱いと悪評高かった京葉線ですが、いろいろと対策したおかげで今は普通の強風では止まらなくなりました。 治安もとても良いですよ。
【新浦安駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時の快速はなかなかの混雑具合です。最近は本数が増えたので、多少改善されてはいますが。 自転車で新浦安駅まで来る人が多く、自転車を利用する場合駐輪場の確保が大変です。月極め駐輪場があるので、この街に住んで自転車に乗る場合は利用した方がいいです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
電柱がないので、景観がいい。リゾート地にいる感覚になる。
暖かい時期になると夜にうるさい車やバイクが多くなる。
2025年04月 メリット
交通利便性
東京駅(但し有楽町に近い地下ホーム)まで20分弱で着くので丸の内や有楽町、八重洲に勤務先のある人にとっては、とても便利な駅です。
京葉線が風に弱いのが難点ですが、最近は防風対策が進んで以前ほどは止まらなくなりました。リモートが進んで在宅が可能な人はそもそもあまり関係ないかもしれませんが。
交通利便性
東京まで一本で行ける。ラッシュの時間を避ければ余裕をもってつり革につかまることができる。
強いてあげれば終電が少し早めであること。
生活利便施設の充実
新浦安駅前でほぼすべての買い物をすますことができる。食料品・日用雑貨・服等々、モールが3つあるのでその中で完結する。
強いてあげるなら、個人店などがなくチェーンのお店が多いこと。
飲食店の充実
チェーン店が多く、食事でギャンブルすることはない
個人店などの面白い店がまったくなく、21時にはどの店も閉まってしまうので残業して帰ると食事がとれないということが発生する。牛丼屋などがなく、簡単に安く済ませられる店がサイゼリアかマクドナルドくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も比較的入りやすいようで、子育て世帯も多い
昔から新浦安に住んでいる人が多いイメージ
治安
酔っ払い等もあまりおらず、平和なイメージ
メインの通りは明るいが、1本わき道にそれると少し薄暗い
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさはあるので、価格に納得できれば住みやすい
他の駅に比べて明らかに販売価格が高いことが気になる。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。