パークシティ新浦安D棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県浦安市明海5丁目2-D
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年3月
総戸数68戸
小学校区域明海南小学校
中学校区域明海中学校
専有面積86.17m² ~ 127.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト

パークシティ新浦安D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ新浦安D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークシティ新浦安D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークシティ新浦安D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県浦安市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パークシティ新浦安D棟の売却ガイド

パークシティ新浦安D棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数68戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパークシティ新浦安D棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新浦安D棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩19分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 明海南小学校
  • 中学校区: 明海中学校

パークシティ新浦安D棟に関するよくある質問

パークシティ新浦安D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新浦安D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新浦安D棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティ新浦安D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新浦安D棟はどのような物件ですか?

パークシティ新浦安D棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩19分。築2002年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新浦安D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の新浦安から東京駅まで約20分。京葉線東京駅は国際フォーラムから有楽町駅に通じているため、新橋方面への乗り換えはとても便利。京葉線東京駅は銀座への徒歩圏内なので、こちらに引っ越してからは銀座への買い物が増えました。アトレは鮮魚、八百屋をはじめ300均、ユニクロ、書店など店舗が充実、駅に隣接する商業施設ビル、モナには無印良品、やJINS、GU、レストランフロアがある。その隣にはイオン。フードコートには吉野家、ミスド、王将があり買い物や食事には全く不便がない。反対側にはホテルもあり、少し気の張った食事もできる。図書館の出張所、市役所の出張所もあり生活サポートも充実。
ディズニーの観光客が増えてきて、時間によってはバスが混雑することがある。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅の駅周辺は、ショッピングモールやファーストフード店、ホテルなどが多くあるため、生活や遠方から来られた方が困ることがありません。また、京葉線は東京駅から乗り継ぎなしですぐに行けるため、都心に出る際も非常に便利です。また、治安もよいため、夜道でも危険に感じたことはありません。
【新浦安駅に対する口コミ】京葉線の東京駅から乗り継ぐ際は、10分ぐらい徒歩で歩く必要があるため、面倒ではあります。
2025年07月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
アトレとイオンがあるのに更に駅ビルmonaまであるので買い物がめっちゃ便利です!ユニクロとGUの両方がある駅は珍しいのでは?
駅前の喫煙所が民度低過ぎ。ゴミだらけです。
交通利便性
商業施設が多く、都市部へのアクセスも大変よい。
商業施設が迷路みたく入り組んでいて道に迷っている人を何度か見かけた。
生活利便施設の充実
飲食店などは食事時でも待ち時間が少ない。
青果店が悪臭漂っていた。それ以外は特に思い当たることは無い。
飲食店の充実
サイゼリヤなどリーズナブルに楽しめる飲食店から居酒屋まで幅広い。
居酒屋の場所が迷路見たく見つけづらいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校に関しては空調設備などとても充実しているが、塾に通う人が多くレベルが高い。
塾に通う人が多くレベルが高い。お金持ちが多いため、プライドのせいかいじめが多発していると聞いた。
治安
子育て世帯が多いためか、子供も多くあまり事件が起こる事例は無い。
広い道路が多いためか、暴走族による騒音問題がある。
コストパフォーマンス
交通の便、住みやすさ共に良く、子育てするにはとても良い環境が整っている。
交通の便や住みやすさも相まって土地の値段はかなり高い。
交通利便性
JR新浦安は、快速の停止駅で4番線まである駅です。東京駅まで快速で20分なので、旅行などにも便利です。羽田空港と成田空港へはリムジンバスがあり、羽田空港行きは、朝なら20分毎に出発していて非常に便利です。
電車は京葉線の1路線のみです。東西線浦安駅も浦安市内にありますが、徒歩では無理でバスに乗車する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、アトレ、モナがあり買い物には問題が全くありません。病院も駅前ビルに多数存在していて、20件以上あります。また、基幹病院として順天堂大学病院があり、医療体制は最高クラスです。
特にメリットは見当たりません。強いてあげるなら、仕事帰りのお酒のお店が少ないので、接待を伴ったお店が好きな方には、残念かもしれません。
飲食店の充実
駅前のイオン、アトレ、モナには多くの飲食店がありかレパートリーもほぼ全てのジャンルがあります。焼肉、ラーメン、居酒屋、インド、ベトナムなど豊富な店舗が存在します。
テーブル多めの居酒屋はありますが、カウンターのみの居酒屋などはありません。接待を伴ったお店は許可されていないので存在しません。スナックやキャバクラなど存在しませんので、仕事帰りのサラリーマンには、少し残念かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
塾など教育施設は充実しています。進学する場合は、都内の私立に1時間で通学できますので、教育に熱心な町であり、子育てには最高です。浦安市の財政も豊かで、補助なども充実しています。
これといってありません。埋め立てで歴史の新しい街ですので、愛着が湧かないところがデメリットです。
治安
治安は最高に良いです。浦安警察署があり、パトロールも頻繁です。路地が少なく2車線道路が多い土地柄ですので、治安もよくなる要素だと思いますが
一時、放火などがありテレビのニュースになっていましたが、珍しいくらいでそれ以外はありません。
コストパフォーマンス
住宅は高く5千万以下はありません。6千万から1億円が相場ですがしかし利便性が良いので売却がすぐにできて高値で売れます。住みやすさもありコストパフォーマンスは非常に良いですが
分譲住宅ばかりで賃貸マンションはありません。分譲マンションを賃貸にしている物件は多いですが、家賃は25万円を超えます。若い夫婦には、住みにくいかもしれません。背伸びすれば買えますし、資産になります。
交通利便性
京葉線も武蔵野線も快速も停まり、都心まで20〜30分というアクセスの良さ◎
橋が近くにある関係で風に弱く、よく停まったり遅延する。
生活利便施設の充実
駅周りの商業施設が豊富で買い物には困らない
病院等はあまり数がなく強くないように思います。
飲食店の充実
カフェ、ファミレス、専門店等さまざまな飲食店が揃っている
数はあるものの魅力的な飲食店が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
道幅も広く子供連れでも行きやすく、安心していけます
駅前に保育園が増えると通いやすいと思います
治安
いつも綺麗に保たれていて、治安の悪さは感じません
しいてあげれば、駐輪場などへの道が暗いと思いました
コストパフォーマンス
住みやすさはあるが、ずっと物価は高いイメージ
車の送迎のロータリーがいつも混み合っている

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。