パークシティ市川B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市市川南3丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付24階建
築年月2001年8月
総戸数229戸
小学校区域市立市川小学校
中学校区域市立大洲中学校
専有面積74.29m² ~ 148.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル王子不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ市川B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークシティ市川B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ市川B棟の売却ガイド

パークシティ市川B棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数229戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティ市川B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ市川B棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数229戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立市川小学校
  • 中学校区: 市立大洲中学校

パークシティ市川B棟に関するよくある質問

パークシティ市川B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ市川B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ市川B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ市川B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ市川B棟はどのような物件ですか?

パークシティ市川B棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩12分。築2001年、総戸数229戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ市川B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】市川駅直結のショッピングセンター、シャポー市川がある。ファッション、グッズ、レストラン、カフェ、サービスなど充実している。駅周辺には日本食、イタリアン、韓国料理、エスニック料理、中華、天然酵母のパン屋などジャンルは多岐に渡り、激戦区となっていてどの料理もレベルが高い。また東京までは快速で18分、秋葉原までは普通電車で19分と東京方面に行くのにも大変便利である。
▼【市川駅に対する口コミ】朝は、東京方面に行く電車は普通電車でも快速電車でも大混みは必須であり、乗れない人も多くいる。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション西側目の前の河川敷が広くバスケットゴールや、サッカーグランド等で運動をすることができ、夏にはバーベキューをすることができる。また、河川敷に隣接する江戸川堤公園は春はお花見ができる。
▼虫が多い。特にカメムシがよく洗濯物についていたり、コバエが絶えない。低層階だからかもしれませんが。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築20年を超えたが、管理が素晴らしく地域のランドマークとなっている。江戸川の眺望は、富士山、スカイツリーもあり、毎日飽きない。
▼バリアフリーについては、最新のマンションではないので、若干不安。居住者の年齢層はあがっているが、車椅子はほとんど見かけない。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅ビルのシャポー市川にはワイズマートや成城石井、紀伊国屋、その他八百屋、魚屋、肉屋などが入っており、食材を吟味して揃えることができる。また、スタバやタリーズドトール、コメダ珈琲などカフェの充実やユニクロ、無印良品、ABCマート、コクミン薬局など日用品も揃えられる。
▼特に感じられないが、強いて言えばユニクロなどは売り場面積が小さいので、品揃えはよくない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲市川駅は、快速電車が停車するので早く新宿駅も乗り換えなしで行けます。
▼朝の7時台は、乗車率が高く人混みで乗りにくいです
生活利便施設の充実
▲駅前に、「シャポー市川」という商業施設があり地元のデパート的な存在です
▼若向きな商業施設は、ないので学生などは利用が楽しめない
飲食店の充実
▲駅前に、「ガスト」「サイゼリヤ」などのファミリーレストランがあります
▼女性が1人で寄れるオシャレなカフェが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に、学校、教育関連施設もあり子育て環境は良いです
▼国道沿いは、車の交通量も多くなるので幼児がいる親は注意です
治安
▲駅前、付近の治安は良好で危険も少ないエリアです
▼駐輪場が少ないので、自転車の盗難には気を付けましょう
コストパフォーマンス
▲アクセスの良さから、住環境は良くマンションも人気があります
▼少し家賃が高いマンションも多く、物価は高い感じです
交通利便性
▲快速も利用でき、すぐに東京まで出られるので、通勤にも遊びにいくにも便利。
▼東京メトロが無いのが残念。西船橋、錦糸町、本八幡まで出る必要がある。朝はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅前のダイエーの建物内に100均一、タワーマンションには眼科、皮膚科等もあり、充実している。
▼ロータリーが狭いので、バスが多いと雨の日などの子供の送り迎えの際に大変。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、ガスト等のファミリーレストランもあるので充実していると思う。
▼マクドナルドが無いのが残念。以前はあった。
暮らし・子育て環境の充実
▲スイミング、英会話、音楽など習い事の施設が充実しているので便利だと思う。
▼公園が多いが広くない為、子供が遊ぶ施設は少ないと思う。
治安
▲駅前にすぐ交番があり、タワーマンションもあり、周辺に住んでいる人は比較的富裕層が多いのではないかと思うので、治安は良い。
▼パチンコ屋さんが多いのが気になるところ。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると住宅地で、賃料もそこまで高くない。コスパはいいと思います。
▼買い物施設が駅前にしかなく、野菜等は少し高めかなと思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。