パークシティ市川A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市市川南3丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付24階建
築年月2001年8月
総戸数237戸
小学校区域市川小学校
中学校区域大洲中学校
専有面積74.29m² ~ 102.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産王子不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ市川A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ市川A棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティ市川A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ市川A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークシティ市川A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークシティ市川A棟の売却ガイド

パークシティ市川A棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数237戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ市川A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ市川A棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数237戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 大洲中学校

パークシティ市川A棟に関するよくある質問

パークシティ市川A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ市川A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ市川A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークシティ市川A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ市川A棟はどのような物件ですか?

パークシティ市川A棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩9分。築2001年、総戸数237戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ市川A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】ダイエー、シャポー(駅ビル。かなり充実。ワイズマート、九州屋、お弁当屋、和菓子屋、お総菜屋)、くすりの福太郎、千葉銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行。コンビニは各種そろっている。 快速が止まるので、東京まで20分程度で到着。品川まで30分以内で着く。都心部のアクセスは千葉県内でも最高クラスだと思う。 真間方面は急こう配の坂があるが、八幡方面は平地。八幡方面の新道のあたりは道が広いので、自転車徒歩車ともに使いやすい。(桜並木が点在しており、春は景色が良い) 夜道もあまり危険を感じない。
【市川駅に対する口コミ】電車は、各駅停車は朝夕ともに非常に混雑。快速電車は各駅停車より若干すいているが混んでいる。 歩道が狭かったりなかったりして、自転車は使いにくい。古い町だからか、新道以外は道が全体的に狭い。 商店街というのはない。(あるのかもしれないが、小規模)
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速が止まり東京駅へ20分とアクセスがいい。飲食店も充実
通勤時間帯は電車に人が多い。また遅延もよくある
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
パークシティ市川は特に子育てしやすいロケーションに位置しています。至近距離に池や樹木などの自然、運動場として使い勝手の良い河川敷、ボール遊び可能な児童公園、近隣で人気の保育園があります。子供の年齢問わず、身体を目一杯使って遊べる環境がこれ程近くにあるのは貴重です。
市川駅の南口、特にパークシティ側は商業施設は少ないです。日常の買い出しは仕事からの帰り道で済ませるため不便ありませんが、子供が大きくなって外食にいこう、レクリエーションしようとなった時に周辺の選択肢は皆無ですので駅の反対側まで歩く必要があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビルのシャポーに飲食からファッション、ジムまで一通り揃っていて非常に便利です。スタバや無印などもあり、とっさの買い物にも対応できます。駅そばのマツキヨはかなり大規模で、気になる商品をすぐチェックでき、近くのスーパーも豊富です。子育て世代も単身でも、買い物や飲食には特に困らないと思います。
チェーン店が比較的多めで、個人経営の飲食店などはあまりない印象です。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まります。東京方面には次、新小岩、次、錦糸町という感じであっという間に行けます。千葉県なので乗るときはそんなに混んでないです。
電車に関してデメリットはあまり浮かびませんが強いて言うなら快速止まる駅なのにマクドナルドなどのファストフードがないです。快速が止まらない隣駅、本八幡にはマクドナルドあるんですがね
生活利便施設の充実
駅前に図書館と無料展望台があります!降りたらパチンコ屋さんも三軒ほどあります!駅構内にはたくさん喫茶店があります!マツキヨLaboや激安スーパーオオゼキもあります。
駅ビルや周辺は何かしらあるけれど市川は本八幡より安い店が少ないです。快速が止まる割には栄えてないです。
飲食店の充実
吉野家、ケンタッキー、ミスド、ガストなどの安い店があります!
スタバやマクドナルドなどがあったらもっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると住宅街です。静かな方だと思います。
楽しいスポットが少ないです。プリクラなどもあまりありません。
治安
快速が止まると行っても駅からちょっと歩くと千葉県だから治安は悪くないと思います。本八幡の方か治安は悪いと思います。
14号に出るとあまり歩いてる人が居ないので夜は逆に怖いです
コストパフォーマンス
国府台方面に歩いていくと家賃が安い物件がたくさんあります。
コインパーキング代金が新小岩より高いです。
交通利便性
中央・総武線及び総武快速線が停車し、最寄りの市川真間駅から成田空港へのアクセスも容易である。
駅前はかなり充実しているが、数分歩いた住宅街には、ほとんど何もない。
生活利便施設の充実
市川駅との複合施設は、お買い物できる場所や飲食店が充実している。
市川市外から人を集めるような魅力的な施設はない。
飲食店の充実
駅中に、様々なおしゃれで安価な飲食店が多い。老若男女が楽しむことができる。
飲食チェーン店の種類は、比較的少ない。駅前で食事をできるところが多くない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も周辺と比べると、格段に良い。一人暮らしや小さい子供を持つ家庭に向いている。
駅から少し離れると、住宅街が広がり何もない。車がないと不便だと感じる。
治安
駅前には、交番があり治安も良い。駅周辺もきちんと整備されている。
夜になると、北口の駅周辺で水商売らしき人から声をかけられることがある。
コストパフォーマンス
家賃は、東京都内と比較するとかなり安い。学生にもおすすめ。
駅前になると、家賃はかなり高い。経済的に余裕のある方なら、かなり住みやすい。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。