パークシティ市川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩9分 京成本線/国府台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市市川南3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付24階建
築年月2002年4月
総戸数815戸
小学校区域市立市川小学校
中学校区域市立大洲中学校
専有面積45.23m² ~ 148.74m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社王子不動産三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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パークシティ市川の売却ガイド

パークシティ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数815戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ市川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ市川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数815戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩9分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立市川小学校
  • 中学校区: 市立大洲中学校

パークシティ市川に関するよくある質問

パークシティ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ市川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ市川はどのような物件ですか?

パークシティ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩9分。築2002年、総戸数815戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR市川駅から徒歩5分程度の距離にあります。駅の栄えているロータリーからそう遠くないですが川が近く比較的静かな地域です。家から東京駅まででも1時間と掛からずアクセスの面でも非常に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は雑居ビルやこちらのようなマンション(こちらほど大規模なものはありませんが)、一軒家など色々と乱立しています。恐らく昔は静かな住宅街だったのでしょう。駅商圏が広がりこのような街並みになったのだと思います。基本的にはうるさくもないので良いと思います。
▼とても広い間取りなのですが全体的に奥行きの長い間取りのため、廊下が非常に長いです。もう少しコンパクトにならなかったのかなと思いますが…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲大きい住宅だけあって広いエントランスと常駐する警備員・管理人さんに安心できます。柱も大きく設備も大規模です。狭さや圧迫感は全くありませんね。
▼とても広い間取りなのですが全体的に奥行きの長い間取りのため、廊下が非常に長いです。もう少しコンパクトにならなかったのかなと思いますが…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全体的に横長の部屋が多く、家具を置いても余らせてしまうくらい広いです。クローゼットも奥行きがあるため物置になってしまっています(笑) 収納や部屋は大満足ですね!
▼とても広い間取りなのですが全体的に奥行きの長い間取りのため、廊下が非常に長いです。もう少しコンパクトにならなかったのかなと思いますが…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前に24時間スーパーがあるので非常に便利です。また物価も安めです。駅ビル内の商店も非常に店舗数が多く見てるだけでも楽しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大型マンションだけあって子育て世代も非常に多く、ママさんを良く見かけます。 学校や駅も近いので通学なども安心できますね。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲生活が非常に便利で安心できる環境で良い。
▼駐車場の出入口が狭く大型車の利用や出入りに時間がかかる点が不便
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲シャポーでいろんなものが手に入るため便利
▼周辺駅にくらべて飲食店がやや少ない印象がある
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅を少し抜けると閑静な住宅街で、治安の心配はほとんど必要ない。駅周辺の買い物環境や公共施設(図書館、パスポートセンター)も充実しており、一通りのものが揃う。マンションは河川敷に面しているため、自然を感じられ、運動もしやすい。周囲にとくに気になる施設もなく、穏やかな場所。
▼駅からは少し歩くが、ほぼ一本道なのでそこまで大変ではない。個人差だと思うが、河川敷に窓が面していると、鉄橋の電車通過音がやや気になるか。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速停車駅であり運転本数も多い。タクシー乗り場はあるが深夜帯は少ない模様
▼昼間の快速がもう少し本数があると更に良い
生活利便施設の充実
▲スーパーは駅周辺に複数あり、医療機関もある
▼特に見当たらないが、海側がもう少し発展して欲しい
飲食店の充実
▲駅ビルの中は食事、カフェとも困らないレベル
▼駅を出るとチェーン系が一通りある印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲毎朝、バスで通学する生徒の長い列があるので学校は多い
▼駅周辺には公園は無いが、特に困ることはない
治安
▲駅周辺は整備せれていて、治安が悪いと感じたことはない
▼深夜帯は商店が閉店すると少し暗い印象である
コストパフォーマンス
▲都心への利便性は良く相対的に物価は安いのではないか
▼賃貸物件住まいだが、最近賃料が上がった!
交通利便性
▲電車の本数が早朝から夜中まで多い。総武線に関しては素晴らしい。
▼タクシーがなかなか来ないときは来ない。バス乗り場が窮屈。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店が駅構内から駅前まで充実している。改札内に立ち食いそばがあるのもいい。
▼えきねっとで予約した指定券の自動発券機が1台しかないのは困る。1人並んだらもう渋滞。
飲食店の充実
▲シャポー、オオゼキ、マツモトキヨシがあって便利。
▼あんまりない。昼間から飲める大衆居酒屋があればうれしい。年金暮らしの老人のオアシスになるだろう。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の学校は多い。なのにバス乗り場は狭くて本数が少ない。学生以外の利用者も混雑して困る
▼メリットをあまり感じないのは上記のとおり。昼間からしんやかまでお酒を飲める大衆居酒屋を求めます。
治安
▲いいと思う。酔っ払いもチンピラもいないからね。
▼わからない。駅前から数分離れたら閑散としているから、そこには何か潜んでいるかも。
コストパフォーマンス
▲値段はそれなりだから、コスパがいいわけではない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。