パークシティモアナヴィラ新浦安の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 バス11分 潮音の街バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県浦安市高洲7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年3月
総戸数310戸
小学校区域高洲小学校
中学校区域高洲中学校
専有面積109.85m² ~ 199.75m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産伊藤忠都市開発
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティモアナヴィラ新浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティモアナヴィラ新浦安の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークシティモアナヴィラ新浦安を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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パークシティモアナヴィラ新浦安の売却ガイド

パークシティモアナヴィラ新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数310戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティモアナヴィラ新浦安の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティモアナヴィラ新浦安を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数310戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩1分
  • JR京葉線/新浦安駅 バス11分 潮音の街バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲小学校
  • 中学校区: 高洲中学校

パークシティモアナヴィラ新浦安に関するよくある質問

パークシティモアナヴィラ新浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティモアナヴィラ新浦安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティモアナヴィラ新浦安の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティモアナヴィラ新浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティモアナヴィラ新浦安はどのような物件ですか?

パークシティモアナヴィラ新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩1分。築2006年、総戸数310戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティモアナヴィラ新浦安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である新浦安駅までは徒歩ではちょっと大変な距離であるが、マンションのすぐ近くにバス停があり、利便性がよい。しかも、このバス停からだとほぼ座ることができる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高洲海浜公園や高洲中央公園があり、子育てには良い環境である。しかし、逆に静かすぎるようにも感じる。海から近い分、海風の影響がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
分譲した不動産会社が三井不動産なので、細かいところまで管理してくれる。駐車場も無料で1台分確保され、駐輪場も1世帯あたり2~3台確保できる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、冬も暖かい。床暖房があるので暖房器具はほぼいらない。隣りの部屋の音も聞こえることなく、よい設備だと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近所にオーケーストアがあり、夜9時半ぐらいまでなら食品をはじめ日用品までそろえることができる。外食できるところは全くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校はマンションのすぐ前にあり、幼稚園もすぐ前にある。小児科も近くにあるが、いつも混雑している。中学校は遠く、私立受験の児童が多い。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく広くて住みやすい。眺望も素晴らしく、低層階でも海がとても綺麗に見える。駅からは遠いが、その方があるロケーションだと思う。
買い物はすぐ近くのOKで事足りるが、逆にそれ以外は全く店がないので、駅まで行かなければならない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からは遠いが、バス停が目の前にあり、ほぼ始発なので便利
バスが無い時間は駅から歩いて30分はかかります。その分リゾートマンションに近いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前にオーケーがあるので買い物は便利です
コンビニまでは徒歩で10分はかかります。全ての買い物がオーケーだと時間がかかりますね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックですが、鍵は旧式の廻して開けるタイプです
東日本大震災の際は液状化が酷く、今後の大地震の際も心配です
お部屋の仕様・設備 ★★★
最低でも100㎡以上あるので、ゆとりあるつくりです
20年近く経過していますので、色々とリフォームが必要ですね
買い物・飲食店充実度 ★★
目の前にオーケーがあるので、問題ありません
コンビニが歩いて10分ほどかかります。歩いていける飲食店はいくつかしかないですね
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てする環境としては、学校も近く、公園も多いので問題ありません
東日本大震災の際の液状化は酷かったので、次の大地震の際も心配です
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
お部屋が広く収納が充実しています。お部屋から海が見えて眺望が最高です。ベランダもとても広く開放的です。
駅から離れていますが、マンションの前にバス停があるのでそんなに大変ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りには大きな公園がたくさんあり、幼稚園や小学校、中学校も近いのがいいです。オーケーストアが近いので買い物も楽です。
近くにレストランやカフェなどが少ないのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
敷地内には椰子の木がたくさんあり、花や植物が豊かでとても綺麗です。
強いて挙げれば、共用施設にカフェがあれば嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく玄関も室内も全て広々しています。収納もたくさんあります。明るく開放感があり気持ち良いです。
強いて挙げれば強いて挙げればディスポーサーがないことでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにオーケーストアがオーケーストアがあるので便利です。
コンビニがもう少し近くにあれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、公園もたくさんあるので子育てには最高だと思います。
強いて挙げれば夜は人通りが少ないので、習い事の帰りが少し心配です。
2022年05月 メリット
交通利便性
快速が止まること。アトレがあること。NEWDAYSがたくさんある
武蔵野線は20分に一本。朝は混んでいる。二つの路線しかない。東京方面は一つの路線しかない。
生活利便施設の充実
駅前は基本的になんでも揃う。スーパーも多い。
耳鼻咽喉科少ない眼科も混雑していてもっとあればいいのにと思う。
飲食店の充実
数は多いと思う。何食べようかと考えると和洋中韓印なんでも食べられる。
若い女性が好きそうなお店は少ない。都内に出てしまうかな。
暮らし・子育て環境の充実
公立も偏差値が高い中学が多く、レベルが高いと言われている。
塾に行くのが当たり前の風潮。いいのか悪いのか
治安
怖い思いをしたことなどはほぼ無い。ジョギングしてる人や犬の散歩してる人もおおい。
鉄工団地の治安はどうなんだろう…夜などは暗く怖いイメージがある。浦安駅側は治安が悪いと聞いたことがある。
コストパフォーマンス
基本的にお金を持った余裕のある人が多い。治安もいいし、人付き合いで困ったことは1度もない。深く付き合わなくても生きていける。
地価は高いでしょう。普通の人がいないので感覚はくるうかも。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。