2024年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・イオンとモナ、高架下にアトレがあり買い物は駅前でも選択肢が豊富。 ・バス停が目の前で本数も多いため駅からの遠さを上手くカバーしている。
・東京駅まで快速で十数分はホームまでの時間です。乗り換え時の京葉線ホームはダントツに遠いです。 ・駅までのバスの時間は雨天時に大きく遅れます。普段徒歩や自転車の方が増えるためかと。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
・リゾート感あふれる街並みの雰囲気はこのエリアの価値だと思います。ランニング好きの方には境川沿いから三番瀬を眺めながらのコースが人気です。
・悪天候時、シーパレス棟とリバーパレス棟の間の強風が凄い。 ・海風の影響を大きく受けるため、エアコンの室外機は完全に塩害対策仕様です。自転車はすぐ錆びます。 ・隣のウエディング会場からのマイク音が賑やかな日もあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
・平置き駐車場が100%完備されているのはありがたいです。空きも定期的に発生するので２台所有されている方も多いです。 ・管理状況はさすが三井です。 ・管理費はリーズナブルなので、共用施設は最低限です。無駄に豪華なものがなく好感が持てます。
・エレベーターはエアコン無しのため夏場の室温はヤバいです。対策したら一番お金がかかる施設なのですぐ管理費に反映されてしまうと思いますが。 ・未確認ですが住戸数とエレベーターの台数を考えるとリバーパレスは朝のエレベーターが混んでいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
・数多くのマンションの間取りを見てきましたが、このマンションは非常に使いやすい間取りの部屋が多いです。 ・2500の天井高で解放感があり、3mの奥行きがあるラナイ(バルコニー)は贅の極みです。 ・ほとんどの部屋がアウトフレームで家具の配置が理想的。梁が少ないのも見事。 ・これでもかというくらい収納が豊富。
・バルコニーでの食事用のテーブルを買ったものの強風の日が多く、めったに実現できない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
・車があればヤオコー、ベルク、オーケーもあり充実度は◎気分転換にイクスピアリも人気。 ・スーパーの競争で物価は安いと思います。 ・おすすめは富士見の回転寿司「吉恒」です。※オーダー式で回ってません。いつも混んでます。
・歴史の浅い街ゆえにスーパー以外の専門店などはほとんどありません。 ・個人の飲食店が増えるとうれしいが、賃料が高くなかなか厳しいようです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
・医療機関の受給券の年齢枠が2024年から18歳まで伸びたのはさすが財政豊かな浦安市。 ・震災を経験しているので防災訓練等、自治会の意識は高めです。 ・いざという時は夜間でも順天堂浦安病院があるのが心強いです。
・人気の医療機関は予約制で、その予約が瞬時に埋まり受診するのが大変。小児科・眼科・皮膚科等