パークシティエムズガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目9-68
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年3月
総戸数106戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域守山東中学校
専有面積72.39m² ~ 115.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティエムズガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティエムズガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークシティエムズガーデンを候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークシティエムズガーデンの売却ガイド

パークシティエムズガーデンは愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数106戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティエムズガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティエムズガーデンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 守山東中学校

パークシティエムズガーデンに関するよくある質問

パークシティエムズガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティエムズガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティエムズガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティエムズガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティエムズガーデンはどのような物件ですか?

パークシティエムズガーデンは愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩4分。築2002年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティエムズガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名鉄瀬戸線の小幡駅まで、すぐなので、通勤、通学に便利です。
強いてあげるなら、周辺道路が狭い割に交通量が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
庭が広大なので、子供を庭で遊ばせられるからよい。
強いてあげれば、窓を開けると電車や踏切の音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中庭を囲むようにマンションが立っているので、中庭に住民の目が向いており、治安は良いと思う。
強いていえば、共益費や駐車場代が高いため、もう少し下がるとよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備や部屋は、しっかりとした作りで、建物寿命が長そう。
強いて言えば、巨大マンションが故に朝の通勤時刻帯は、エレベーターで、他の住民と一緒になることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに、スーパー、ドラッグストア、コンビニがある。
100円ショップは、小さな店があるが、大手のショップはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中庭が広く子供を遊ばせられる。駅近で、このような物件はなかなかない。
近くに線路があるため、目を離したすきに子供だけで、線路に行かないかは心配である。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小幡駅に対する口コミ】栄町駅まで各駅で20分、準急で10分強で行ける。地下鉄やJRでの乗り換えは大曽根駅で可能。駅はそれなりに大きく、ファミリーマートも入っていて利便性は良い。駅から降りると、ナフコのスーパーや100円ショップがある。
【小幡駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線は瀬戸と栄町のみを繋ぐ路線の為、他の名鉄の線路と繋がっていない。他の名鉄路線に乗りたい場合はJRや地下鉄を経由することになる為、交通費が嵩んだり、時間のロスが大きい。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、防犯カメラも付いているためセキュリティーはしっかりしています。またエレベーターが2着あるのでとても便利です。速度も速いです。
鍵がダブルロックだとより安心かなと思いました。小学生の子供たちが多いのですが、割と彼らが遊びでオートロックの鍵を開けてしまうのが懸念点ですかね。
2023年06月 メリット
交通利便性
バスロータリーがあり送迎等で一時的に停車可能。快速も停車する。
雨天時等の通勤ラッシュはとくに混雑する。
生活利便施設の充実
改札近くにファミリーマートがあり、ATMも設置されており便利。
やや老朽化しており、古い印象。商業施設も隣接してるがぱっとしない。
飲食店の充実
コンビニ、スーパーはあるので食べ物の購入は可能。
飲食店は駅から少し歩かないとないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なのでひと通りの施設は整っている。
高架工事をしているが、踏切がおおいので通行時注意が必要。
治安
色々と店が近くにあり、夜でも明るいので安全性は高い。
付近の道路歩道がない所もあるので車などに注意。
コストパフォーマンス
一本で栄までいけるので便利。家賃もそこまで高くない
付近は坂道が割とあるので自転車は少し大変。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。