パークシティさいたま北ブライトレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩6分 JR高崎線/宮原駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目902-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年3月
総戸数100戸
小学校区域つばさ小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積64.59m² ~ 90.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル新日本建物中央コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティさいたま北ブライトレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティさいたま北ブライトレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークシティさいたま北ブライトレジデンスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パークシティさいたま北ブライトレジデンスの売却ガイド

パークシティさいたま北ブライトレジデンスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティさいたま北ブライトレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティさいたま北ブライトレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩6分
  • JR川越線/日進駅 徒歩6分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: つばさ小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

パークシティさいたま北ブライトレジデンスに関するよくある質問

パークシティさいたま北ブライトレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティさいたま北ブライトレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティさいたま北ブライトレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティさいたま北ブライトレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティさいたま北ブライトレジデンスはどのような物件ですか?

パークシティさいたま北ブライトレジデンスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩6分。築2009年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティさいたま北ブライトレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある埼京線の日進駅。45分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
駅前にスーパーがないため、仕事帰りの食材購入については不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩3分の場所にイスタ日進というショッピングモールがあるため、食材や日用品の購入については便利である。
高崎線や新幹線の線路沿いに立地しているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、共用施設としてキッズルームやゲストルームが設置されている。
共用設備としてトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されており便利である。
リビングルームに床暖房は設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分の場所に、ショッピングモールのイスタ日進があるため、食材や日用品の購入には不自由しない。
近隣にビジネス用品を購入できる店がないため、必要なときは大宮駅前の百貨店へ出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校が隣の土地にあるため、親としては安心感を持つことができる。 また、徒歩2分の場所には広い敷地面積をもつ公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。
学区の中学校が徒歩28分程度の場所にあるため、やや遠いと感じる。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日進駅に対する口コミ】・タクシー乗り場がある ・1駅で大宮にでることができる ・治安が良い・土地の値段が安く、比較的安価で家を買うことができる
【日進駅に対する口コミ】・電車が20分に1本と少ない ・朝は通勤快速が多く、大宮から先に行きたい時に乗り換えが必要 ・物価はこれといって特に安いというわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日進駅に対する口コミ】・ある程度の病院がそろっている ・イオンやヨークマートがある・街がきれいでゴミがほとんどない ・飲み屋が少ないため、酔っぱらいを見かけない
【日進駅に対する口コミ】・駅近くに本屋やアパレル店がない ・公共施設があまりない・道が暗く、歩くのに怖いところもあ る ・人気が少なすぎて夜歩くのに怖いこともある
買い物・飲食店充実度 ★★
【日進駅に対する口コミ】・個人営業の店が多く、あたたかみがある ・美味しいラーメン屋がある
【日進駅に対する口コミ】・気軽に入れるカフェやレストラン、チェーン店がない ・飲み屋少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日進駅に対する口コミ】・保育園が充実している ・町が全体的に静かで落ち着いている ・大きな公園がある
【日進駅に対する口コミ】・道が狭く、車で運転するのが怖い。歩行中も車が怖くかなり道のはじを歩かなければならない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】複数路線が行き交っておりバスなども含めるとアクセス網がかなり豊富な大宮までわずか1駅です。日進駅自体も本数が多く、最終便が遅いというメリットもあります。駅前にお店も有る程度揃っていますが、足りなければ近江谷駅まで行けば大抵揃うので非常に便利な駅です。
【日進駅に対する口コミ】日進駅近辺には街灯が少ないので女性の夜道の一人歩きは怖いと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
日進駅は、深夜の利用時間も遅くあり便利な駅です。
一駅先の大宮駅より、特徴が少ないので人気がない
生活利便施設の充実
駅前に、「イスタ 日進」があり薬局や100円ショップなどが入居している商業施設です
大型デパートがないので、洋服などの購入が楽しめない
飲食店の充実
駅付近には、定食屋やサガミなどがあり家族で飲食が楽しめる店あり
有名ファミリーレストランがないのが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、「うねうね公園」や「番場公園」などの緑があり休日は家族が利用しています
駅の北側は、少しコンビニが多くあり子どもの利用が気になる
治安
夜は、照明が多いので明るくパトロール巡回もあり安全です。
駅から離れると、狭い道もあり人気がない場所は深夜は注意しましょう
コストパフォーマンス
ワンルームが5万円台で借りれる立地で、大学生の一人暮らしは便利です
ビジネス環境は少ないので、都心へ流れる感覚があります
交通利便性
大宮駅から一駅なので便利、通勤時も大宮駅で降りる人が多いので座れることが多い
川越線の本数が通勤時間帯以外は20分に1本くらいになる。
生活利便施設の充実
駅の近くにそれほど大きくはないが病院がいくつかあるのは良い。
駅前の商店街はあまり栄えていない。住宅街の方に向かう道が街灯が多くなく夜少し暗い。
飲食店の充実
駅前に「こじかカフェ」というお洒落なカフェがある。
駅前にパン屋が無い。カフェも一軒しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありおむつ替えができる。
子育て支援センターが日進駅周辺には無い。
治安
駅前には交番がありいざという時に頼りになる。駅前は静か。
夜は住宅街の方に進むと街灯が多くなく暗い。
コストパフォーマンス
大宮駅から一駅で、バイパス沿いの店へのアクセスは悪くないことを考えるとコストパフォーマンスは悪くない。
強いて挙げるならもう少し駅前にパン屋などのお店ができると良い。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。