パークシティさいたま北コートレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩5分 JR高崎線/宮原駅 徒歩12分 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年9月
総戸数184戸
小学校区域つばさ小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積76.04m² ~ 105.25m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社長谷工コーポレーション大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティさいたま北コートレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークシティさいたま北コートレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティさいたま北コートレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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パークシティさいたま北コートレジデンスの売却ガイド

パークシティさいたま北コートレジデンスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数184戸、12階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティさいたま北コートレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティさいたま北コートレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩5分
  • JR川越線/日進駅 徒歩5分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩12分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: つばさ小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

パークシティさいたま北コートレジデンスに関するよくある質問

パークシティさいたま北コートレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティさいたま北コートレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティさいたま北コートレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークシティさいたま北コートレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティさいたま北コートレジデンスはどのような物件ですか?

パークシティさいたま北コートレジデンスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩5分。築2009年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティさいたま北コートレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】大宮まで一駅、都内へも1本で行けるので便利。 利便性があり、住みやすさ◎ スーパーよりも大通りの八百屋さんが安くてコスパ◎
▼【日進駅に対する口コミ】大通り以外は道が細く、歩道が整備されていないのでお子様連れなどは注意が必要。強いて言えば、以前と比べて高くなってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】昔と比べると綺麗になり、近くにコンビニ、スーパー、お弁当屋さん、居酒、病院、小学校などもあり生活に不便がない。駅前には交番もあり、比較的綺麗。居酒屋が駅前にあるが酔っ払いはあまりみたことがない
▼【日進駅に対する口コミ】強いて言えば、本屋さんがあるともっと良くなる街灯もあるが、細い道に入ると少ないところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【日進駅に対する口コミ】沢山お店があるわけではないが テイクアウトができるお店もある。駅前には少ないが少しあるけば、それなりにある
▼【日進駅に対する口コミ】駅前には多くないので、10〜15分ほど歩く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】病院、保育園、幼稚園、小学校もあるのでよい
▼【日進駅に対する口コミ】遊べる場所は公園くらいしかないので、車がないと雨の日などは遊ぶところへ行くのは難しいかも
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日進駅に対する口コミ】駅がとても綺麗だし、広い駅です。中にはコンビニもあるし、ロータリーも駐輪場もあるので、通勤するにはかなり便利だと、思います。そして一駅で大宮駅なので、遊びに行ったり、飲みに行ったり出来るので、とても便利な駅だと思います。
▼【日進駅に対する口コミ】近くにコンビニしかなくて、中々買い物したくても出来ない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アクセスが大変良いです。都心へすぐ出られて、乗り換え無しで赤羽、池袋、新宿、上野、東京などの駅へ行けるのはとても有難いです。新幹線が止まる大宮駅までも一駅で、帰省や旅行の際にとても楽だなと感じています。
▼高崎線の遅延が多く、週に何度か起こる場合もあります。また、駅からのバスがあまり多くないです。
生活利便施設の充実
▲病院や薬局、コンビニが近くに多いのが助かります。駅近だと車がなくても生活できるくらいのお店があります。スーパーも便利な位置にあります。基本的にはこの駅の周辺で暮らせる、と思える程度には施設が整っていると感じます。
▼大きな商業施設は、歩いて行くには遠いです。買い物を楽しんだりするには電車移動したほうが早いです。
飲食店の充実
▲駅の近くに、カウンターデザートが食べられるケーキ屋さんがあり、お酒も飲むことができてお気に入りです。最近できた小さなパン屋さんもかわいくて気になっています。ステラタウンまで行くと飲食店は充実しています。
▼駅の近くにはあまり飲食店はありません。できても変わってしまうことが多いです。近くに大きな駅があるのも関係していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校をよく見かけます。また、公園や病院が多いので、小さい子どもをたくさん見かけます。実際その様子を見て「子育てがしやすそう」と感じ、住居をここに決めています。新しい家やアパートも建っています。
▼駅のトイレが狭くて古いので、ベビーカーや車椅子の人は不便なのではと感じます。駅の女子トイレは様式トイレが1つしかないです。
治安
▲治安が大変良いと感じます。東口にはパチンコや飲み屋さんもありますが、うるさい、汚いと感じたことはありません。昼も夜も静かで落ち着いています。特に西口は人がたくさん出入りしますが、落ち着いて好感の持てる雰囲気です。
▼住宅街で、場所によっては街灯が少なく夜は暗いと感じます。駅前は明るいですが、離れると特に狭い路地などは暗いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高めですが、利便性が高いので相応の価値があると思いますし、このくらいの相場のほうが落ち着いた家庭が多い印象です。ここにこれくらいの値段で住めるのは良いなあと素直に感じます。物価も他に比べて高すぎるとは感じません。
▼注文住宅ではないのではっきりとはわかりませんが、土地の値段は高いと思います。また、駅近マンションはやはり高いです。
交通利便性
▲東京の主要都市まで一本で行けるのがありがたい
▼天気が悪い日はゆっくり走行したり、遅れたりする
生活利便施設の充実
▲大宮まで行けばなんでもあるので助かっている
▼都市部に近いので人が多く、いつもどのお店も混んでいる
飲食店の充実
▲いろんな飲食店があるのでご飯には困らない
▼人が多いので人気のお店には並ばないと入れない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな病院があるので心配事は特にはない。
▼車を持つか持たないかの微妙な土地なので交通手段に迷う
治安
▲住宅街は静かなので住むのには問題はない。
▼駅前や居酒屋付近は酔っ払いが多いのでうるさい
コストパフォーマンス
▲物価も大宮に比べたら高くないし、住みやすいと思う。
▼車と自転車も多いので、危ないときがある。
交通利便性
▲大宮駅から一駅。また、埼京線で乗り換えなしで池袋•新宿•渋谷に行ける点。
▼帰りの際の川越線の電車の本数が20分に一本なので少ない。
生活利便施設の充実
▲ショッピング施設はあまりないが病院は充実している。
▼商業施設は駅の近くにはあまりないので車が必須。
飲食店の充実
▲インドカレー屋さんなど、様々な食べ物が充実している。
▼チェーン点(マック)などはあまりない点が欠点。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から中学校まで近くにあるのでいいと思う。
▼強いてあげれば小学校が創立100周年以上と古め。
治安
▲騒音も無く、快適に過ごすことができると思う。
▼ところどころに暗い道があるのでお子様の帰宅には怖いかも。、
コストパフォーマンス
▲家賃は都内と比較すると安くていいと思う。
▼土地の値段は年々上昇しているイメージがある。
交通利便性
▲電車もバスも色んな交通手段があるけれど使いやすい
▼電車が来なかったりと、頻度が少ないところ
生活利便施設の充実
▲本屋から、ゲームセンターなど子供も楽しめるところが多い
▼スーパーなどが少ないく、買い物できるところが少ない
飲食店の充実
▲ファミレスからレストランまで豊富で、美味しい
▼お酒が飲めるようになれば、さいこうですね
暮らし・子育て環境の充実
▲駅もショッピング施設なども充実している。
▼もっと近くにあったりしたらいいかな。とにかく施設を増やして欲しい
治安
▲周りも事件なども起きていなくて安心出来る
▼しかしニュースなどを見ると、駅などで事件が起きているため、少し怖い
コストパフォーマンス
▲家賃も高すぎず毎日過ごしやすい生活ができている
▼もう少し安かったらいいんじゃないんですか?

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。