パークシティさいたま北アークレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩6分 JR高崎線/宮原駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年3月
総戸数418戸
小学校区域さいたま市立つばさ小学校
中学校区域さいたま市立宮原中学校
専有面積37.65m² ~ 110.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル新日本建物中央コーポレーション
施工会社大成建設長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティさいたま北アークレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークシティさいたま北アークレジデンスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークシティさいたま北アークレジデンスの売却ガイド

パークシティさいたま北アークレジデンスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数418戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティさいたま北アークレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティさいたま北アークレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数418戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩6分
  • JR川越線/日進駅 徒歩6分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立つばさ小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮原中学校

パークシティさいたま北アークレジデンスに関するよくある質問

パークシティさいたま北アークレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティさいたま北アークレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティさいたま北アークレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティさいたま北アークレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティさいたま北アークレジデンスはどのような物件ですか?

パークシティさいたま北アークレジデンスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩6分。築2009年、総戸数418戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティさいたま北アークレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩8分程度の場所にある日進駅。埼京線で乗り換えなしで、45分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。
駅前にはスーパーがないため、仕事帰りの食材購入については不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの隣の土地に、イスタ日進というショッピングモールがあり、スーパーのヨークマートやドラッグストアのスギ薬局が出店しているため、日常の買い物環境には恵まれている。
隣にショッピングモールがあるため、休日は落ち着いて生活することができない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、共用施設として子供向けのプレイルームやゲストルーム、ラウンジが設置されており利便性が良好である。
大規模マンションだが、エントランスにトランクルームが設置されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーが設置されており、浴室には追い炊き機能や浴室乾燥機がついている。
リビングルームに床暖房は設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分の場所にショッピングモールのイスタ日進があるため、食材や日用品購入については不自由しない。
日進エリアには、ビジネス用品や家電製品を購入できる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自転車で13分程度の場所に、さいたま北部医療センターがあるため、医療面は安心である。 また、マンションの隣の土地に、うねうね公園という広い公園があるため小さい子供を遊ばせることができる。
学区の中学校までの距離が徒歩26分程度となっているため、遠いと感じる。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
つばさ小目の前。習い事はほぼ徒歩圏内。そろばん、公文、体操教室、スイミングなど日進駅、宮原駅徒歩圏内。公園目の前。
公立中学が遠い。日進中、宮原中とも。つばさ小が目の前だから余計にそう感じる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】there’re a very beautiful station, still new and have everthing. they have new day in the station too. on the left side you have daily
【日進駅に対する口コミ】there’re only 3 trains in one hour, you have to way for a bit long
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】スーパー、薬局等が近くにあり24時間営業のジムもある。 渋谷、新宿、池袋などの都心部にも一本で行けるためアクセスはとても良い。 住宅が多く家賃が安いため一人暮らしのは最適。 大宮駅まで一駅で行けるため買い物には困らない。
【日進駅に対する口コミ】駅から少し離れると人通りが少なく暗いため女性が一人で歩くのは少し不安。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
高崎線が通るので東京に行きやすい。飛ばす駅が多い。
路線が高崎線しかなく、本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどは生活に困らない程度ある。
踏切があることで休日は混みやすいことが多い。
飲食店の充実
周辺にラーメン屋や焼肉、お好み焼き店がある。
チェーン店が少ないので気軽に行く店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、施設もいくつかあるので子供を育てるのには良い。
公園は多いが遊具が少ないものがほとんどなので充実した公園が欲しい
治安
地域の人が見守っているので昼間は安心して過ごせる。
夜は街灯が少なく暗い道が多い。時々大きな声がする
コストパフォーマンス
比較的店は多いので生活には困らない。土地の値段が上がっているので良い
使われていない果樹園が多いのでそこを施設や飲食店にしたら生活が良くなる
交通利便性
<川越線日進駅>大宮駅までひと駅・川越方面や都内へのアクセスが乗り換えなし・新幹線、在来線、長距離バス等、選択肢が幅広い・始発から終電まで運行時間が充分にある・主要都市への通勤が比較的容易・幹線道路が近いため車での生活も便利
<川越線日進駅>強いて挙げれば電車やバスの運行本数が、1時間当たりもう1、2本増えてくれるとありがたい。
生活利便施設の充実
<食品>ヨークマート、フードガーデン、イオン、ロジャース、イトーヨーカ堂他、スーパーの選択肢が幅広い。<ドラッグストア>セイムスやスギ薬局、マツモトキヨシをメインに、イオン内やステラタウン内も充実。<ホームセンター>島忠HOME'Sやニトリがあり、利便性が高い。<病院>個人院含め、内科、皮膚科、歯科、耳鼻科、消化器科、眼科、ひととおり徒歩圏内にあり。総合病院も近くにあるためいざというとき安心。<その他>雑貨類はステラタウンで充分に揃う。隣駅へいけばコクーンシティも徒歩圏内。ちょっと良い食品やお酒を求めるならGFHがおすすめ。イオンで映画がみれるので娯楽も良。
徒歩、自転車圏内に家電量販店があればもっと住みやすくなる。
飲食店の充実
ウーバーイーツや出前館等の配達圏内。駅近にラーメン屋がいくつかあり、いつもにぎわっている。エスニック料理を楽しめる店舗もあり。
外食系が弱め。居酒屋、ファストフード、ファミレスが少なく、選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学童、小中と複数の教育施設あり。水泳教室や体育教室が通える施設もあり、習い事にも便利。運動場のある公園がいくつかあり、マンションの敷地内も自由に出入りできる共有スペースが公園になっていて子供たちが遊んでいる。駅ナカのトイレは比較的キレイで多機能トイレあり。エレベーターも使いやすくなっている。
車通りが多いが道が狭く、路地が死角になりやすいため夕刻時の事故が不安になる。
治安
警察の巡回が多いため安心。みんなでゴミを回収日通りに出すので、カラスがいたずらしない限り散らかっていることはない。近辺のごみすて場にはネットや格子があり、皆さん丁寧に出すのでゴミの日でも不快感がない。ひったくりやいたずらも聞いたことがなく、住人が騒いでうるさかったり、若者がたむろすることもない。
街頭が少なく感じる。夕刻以降の出歩きは交通事故が心配。
コストパフォーマンス
埼京線直通、主要な大宮駅まで1駅という立地を含めても、賃貸は比較的安めだと思う。品質重視のお店からディスカウントストアまで幅広くあるため、生活費の調整がしやすい。賃貸から戸建てまで不動産も選択肢が広い。独り暮らしから子育て世帯まで予算に合わせて住むことができる。
駐車場が限られるため高めの設定かと感じる。月極め駐車場がもう少し増えるとより便利になる。
交通利便性
川越も大宮も電車で一本なので便利だし、シャトルも近くにあるので電車でどこに行くにも出やすい。
住宅街が多いので、駅から離れたところに住むと通勤の人は大変。車がないと不便
生活利便施設の充実
お店が多く、選べる。ステラタウンもイオンもあるので子供がいても楽しめる
近くにお店がありすぎて、外食や買い物の頻度が上がる。
飲食店の充実
ないお店の方が少ない。個人経営のお店も多いので、食事には困らない。
お店がありすぎてお金を使いすぎてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校や学童、保育園などが充実していて選択肢が広がる
塾や、習い事など個人で経営しているところも多いので、見定める必要あり。
治安
少し大宮から離れているし、比較的安全に暮らせる
うるさい、夜遅くまで人通りや車通りが激しい
コストパフォーマンス
便利で住みやすいので、費用対効果は高いとおもう
物価も、土地も高め。パッとこの街に住みたいとはできない人も多い
交通利便性
近隣駐車場が安いです。ロータリーもあり、エスカレーターエレベーターもあり、きれいです。
20分に一回しか電車が来ないので、逃がすと、待ちます。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニあり、改札横にもあります。
コンビニの店内が狭いので、朝は結構混み合います。
飲食店の充実
ランチができる和食屋さんや、イタリアン、カレー屋さんがあります。
気軽に入れそうなお店が少ない。マクドナルドなど、ファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園がいくつかあります。広い広場で遊ぶ公園もあります。
駅から少し歩かないと、遊具のある公園がない。
治安
駅前もきれい。学校や保育園が多いからか、治安がいいです。静かです。
強いてあげるならば、駅前にパチンコ屋さんがあります。
コストパフォーマンス
駅前のワンルームのアパートはきれいで、家賃も安いです。スーパーもコンビニもあり、便利
一戸建てやマンションを買うには、値段が高いので、駅近くで家を買うなら、共働きが必須だと思います。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。