パークコート八事紅葉園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年1月
総戸数37戸
小学校区域陽明小学校
中学校区域汐路中学校
専有面積73.11m² ~ 197.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート八事紅葉園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークコート八事紅葉園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークコート八事紅葉園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市瑞穂区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市瑞穂区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市瑞穂区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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パークコート八事紅葉園の売却ガイド

パークコート八事紅葉園は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は総合リハビリセンター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークコート八事紅葉園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート八事紅葉園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 総合リハビリセンター駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 陽明小学校
  • 中学校区: 汐路中学校

パークコート八事紅葉園に関するよくある質問

パークコート八事紅葉園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート八事紅葉園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート八事紅葉園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークコート八事紅葉園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート八事紅葉園はどのような物件ですか?

パークコート八事紅葉園は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総合リハビリセンター駅徒歩5分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート八事紅葉園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】総合リハビリセンター駅は、名古屋市営地下鉄の名城線の駅で名所の通り名古屋市総合リハビリセンターの目の前にあります。リハビリセンターを利用する際には便利な駅です。名古屋市営バスも発着しており交通環境は整っています。
【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】夜間の駅の利用者は少ないため駅を降りて帰宅などの際は気を付ける必要があります。
2025年10月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
大学に歩いていけるドラックストアとスーパーが近い静か
日当たりと洗濯物の乾き、カビが心配てす一階でとうなのでしょうか?
交通利便性
複数路線利用でき、また中心地から少し離れているが豊田方面に職場がある人には最適の土地です。
名古屋の中心部から少し離れており20分ほどかかる。
生活利便施設の充実
イオンがあり、飲食店も軒を連ねる環境です。車がなくてもあまり不便がないと思います。
大学が近くにあるため、若者が多く少し騒がしいかもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋をはじめ、洋食、軽食など沢山の飲食店があります。
ラーメン屋や軽食、ホテルや料亭などの飲食店があり、その中間層のお店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
お店が沢山あるので利便性はよいと思います。近くにインターナショナルスクールもあり。
高級住宅街なのであまり大衆向けではないかもしれません。あと坂が多いです。
治安
イオンがあるので警備員さんが駐車場まわりに常にいます。交番もあります。
交通量が多いので渋滞しやすく事故も気になります。
コストパフォーマンス
利便性、治安、学区的にはよい環境だとおもいます。
高級住宅街なのであまり大衆向けではないとおもいます。
交通利便性
駅地下からイオンにいけるのが良い。あとコンビニが近いのも便利
夜が怖い。ラッシュの人混みは最悪にきつい。
生活利便施設の充実
駅近にイオン、郵便局、コンビニがあり、カフェも充実してます
学生が多すぎ。名城大学から流れてくるので、ラッシュは避けたい
飲食店の充実
中々良い方だと思います。カフェがあるので仕事の休憩時間便利
大学生がいすぎてうるさい。ゆっくりお昼が食べれないのが難点
暮らし・子育て環境の充実
駅の上は良い。人も沢山いるので安心していられる
やっぱり大学生うるさい…ゆっくり静かに子育てしたい方にはむかない
治安
あんまり。昼間は人通りがあるから良いです
夜は暴走族の通り道だから危険だと思います
コストパフォーマンス
利便性が高くて良いと思う。コンビニやスーパーが充実してます
夜が危険。あと学生がざわざわしていてうるさい

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。